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独栋租售

一、西安独栋写字楼出租

以下是西安一些独栋写字楼出租的详细介绍：

● 未央区

○ 龙腾半导体产业园

· 位置：未央・明光南路，处于西安北郊主城，交通便利。

· 面积：146-1000平精装现房，可根据需求定制，产权可分割，最小分割面积96m²。

· 租金：39.9元/平/月起。

· 配套设施：5部高速品牌进口电梯，上下班无拥堵；配备LOW-E玻璃，采光通透；有中央空调、集中供暖，提供免费车位和安全监控。

● 高新区

○ 紫薇田园都市西部大道117号写字楼

· 位置：位于西部大道117号，临近西三环、南三环，距地铁六号线、云轨半站路。

· 面积：使用率90%，可容纳工位593-1186个。

· 租金：未明确标价，需面议。

· 配套设施：配备免费停车位，24小时保安；采用VRV空调，使用灵活方便，独立控制，后期运行费用低；可以提供380V电，可提供100KW以上电力供应；有下沉空间、一层南面进出大门、二层落地玻璃窗，三、四层有宽敞明亮特大单扇平开窗。

○ 万科云谷

· 位置：高新锦业路，距离6号线丈八六路站953米。

· 面积：1800㎡。

· 租金：75元/平米・月。

· 配套设施：车位充裕，随到随停；空调自控；可定制装修，带办公家具。

○ 锦业路小独栋

· 位置：高新区锦业路，近丈八三路。

· 面积：1100平米。

· 租金：7.15万/月。

· 配套设施：门口有车位，有天然气、可明火、上水、下水、380V、外摆区、排烟、排污、货梯；带露台，有独立电梯。

○ 紫薇田园都市企业壹号公园

· 位置：高新区西部大道2号，紧邻阳光天地商业体，临紫薇田园都市社区及盛世长安社区。

· 面积：2300平，使用率70%，可容纳工位268-536个，产权可分割，最小分割面积2000m²。

· 租金：面议。

· 配套设施：独立空调，有院子，车位，餐厅；通天然气，动力电源；宽带、有线电视、水、电、中央空调、电梯、集中供暖、办公家具、免费车位、员工餐厅、安全监控等一应俱全。

● 新城区

○ 尚德映巷

· 位置：新城五路口，1号线五路口站和北大街站附近，交通极其便利。

· 面积：500㎡。

· 租金：39元/平米・月。

· 配套设施：带天然气，业态没有限制，楼顶有花园。

● 经开区

○ 经开万科中心

· 位置：凤城9路，城市运动公园附近。

· 面积：413平，使用率90%，可容纳工位61-123个。

· 租金：2.81万/月。

· 配套设施：车位充足可包月；网络入户；品牌物业；中央空调，自控面板；装修环境优美，生态环保家具。

● 中国软件与技术服务股份有限公司西安研发中心

位置：经开区草滩，西安市未央区草滩十路智巢未来港西南侧约90米。

面积：可分租可整租，整租面积3371.52平方米，户型方正，公摊小。

租金：5.95万/月，整租价格可面谈。

配套设施：楼内水电齐全，配套家具均为品牌办公家具；各层办公室、会议室、茶水间、打印间配套齐全。

● 莲湖区

○ 红庙坡陕西鸿业保安服务有限公司-东门写字楼

· 位置：莲湖红庙坡。

· 面积：300平，使用率100%，可容纳工位50-100个。

· 租金：8000元/月。

· 配套设施：独立停车场，独立办公楼，办公安静，已装修水电齐全，多个办公室可分隔，独立卫生间可使用。

二、西安独栋写字楼出售

以下是西安一些正在出售的独栋写字楼信息：

● 西安高新区紫薇田园都市企业壹号公园写字楼

· 基本信息：位于高新区西部大道2号，纯写字楼，可注册，独栋共2层，面积2300㎡，售价1万元，单价4.35元/㎡，简装，产权不可分割，使用率100%，可容纳工位383-766个。

· 项目优势：紧邻轻轨，交通便利，周边配套齐全，商业氛围浓厚。独栋产权，包含土地证，土地性质为办公用地，适合企业总部、研发中心、教育培训机构等多种用途。

● 西安长安郭杜西安四腾科技园写字楼

· 基本信息：位于长安区纬二十六路，纯写字楼新房，甲级写字楼可注册，独栋共8层，面积9000㎡，单价1万/㎡，毛坯交付，产权可分割，使用率95%，可容纳工位1425-2850个，物业费5元/㎡/月。

· 项目优势：地处高新三期都市之瞳北侧，经二十八路与纬二十八路交汇处，总建筑面积80472.72平米，总楼栋8栋。项目定位为高品质花园式总部办公，集总部办公、标准办公、商业配套服务于一体，有中央空调和集中供暖，还配备了560辆机动车停车位和345辆非机动车停车位。

● 西安长安郭杜西安特种飞行器产业园写字楼

· 基本信息：位于长安区丈八八路，纯写字楼新房，价格可面议，独栋面积1065-6400㎡不等，毛坯交付，产权可分割，使用率90%，现房出售。

· 项目优势：属于高新三期花园式总部独栋办公产业园区新盘，楼下有地铁和云轨双轨道交通，云轨祝村站就在入户大门旁。建筑外观采用真石漆+LOW-E，极简现代感与国际化感官融合，独栋独院设计。内部有五重园林景观，水系串联景观，实现高覆盖的园林绿化景观。项目预留天然气接口，层高4.5-6.8米，空间灵活，全柱网结构，还配套人才公寓、高标准酒店、众创空间、高品质商业等。

● 中交科技城写字楼

· 基本信息：位于长安区纬二十六路168号，纯写字楼，毛坯房可分割，独栋面积2500-4700㎡不等。

· 项目优势：由央企打造，属于高新区在售花园式总部独栋产业园区。外立面采用真石漆+LOW-E，有五重园林景观，天然气入户，独立电梯，层高3.9-4.5米，空间为全柱网结构，可满足总部企业的各种需求。园区配套人才公寓、高标准酒店、众创空间、高品质商业等，还有线下物业的服务功能以及平台产业服务，包括产业政策扶持、企业服务、产业金融等双线服务体系。