一、北京写字楼新闻

2025年3月29日北京写字楼相关的新闻动态主要是海淀区发布了针对人工智能企业的写字楼免租政策，具体如下：

在2025中关村论坛年会“人工智能领军人才发展论坛”上，北京市海淀区正式发布《中关村AI北纬社区建设方案》，推出针对人工智能企业的重磅扶持政策。海淀区在中关村科学城北区规划建设面积超10万平方米的“中关村AI北纬社区”，为入驻企业提供三类租金减免支持，科技成果转化项目来自高校、科研院所及新型研发机构的项目，最高可享三年全额免租；新增设企业前两年租金全免，第三年减半；区域内现有企业第一年免租，第二年租金减半。

二、上海写字楼新闻

贝莱德计划出售中港汇大厦：根据2025年3月28日最新的市场消息，全球最大资产管理公司贝莱德正计划以9亿元人民币的意向价，出售其位于上海普陀区长寿路868号的中港汇大厦。该大厦总建筑面积2.7万平方米，楼高27层。此次报价较2017年购入价折价34%，这是贝莱德在上海地产市场的又一次大幅折价出售动作，此前其旗下另一只基金已将两栋位于上海普陀区北岸长风的写字楼抵押给债权人，目前这两栋物业或将以5.8折出售给鼎一投资。

普陀区品质楼宇发布会举办：“楼宇智汇品质共生——2025年普陀区品质楼宇发布会”于3月28日在桃浦智创城举办。活动由上海市普陀区投资促进办公室、上海桃浦智创城开发建设有限公司共同主办，探讨了推动招商服务机制改革，加快企业服务提质增效，打造产业一流创新生态等问题。仲量联行认为普陀中环正承接核心区外溢需求，凭借价格优势、配套成熟和成长空间，成为“第二总部圈”理想选址，并逐渐形成“总部经济-配套产业-人才集聚”闭环，其产业能级提升效应将加速普陀从传统制造向现代服务业转型。

北外滩财富与文化论坛举办：2025北外滩财富与文化论坛于3月29日在世界会客厅举办。论坛以“全球视野下的财富与文化：开放、创新与合作”为主题，围绕推动高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，服务上海强化“四大功能”和建设“五个中心”重要使命进行专业学术交流。当天，沪上金融家北外滩会客厅成立，这一平台将助力虹口区金融产业高质量发展，提升上海国际金融中心的影响力。

三、广州写字楼新闻

新写字楼招商信息：时代E-park有新的写字楼房源出租，位于汉溪长隆游乐园正双地铁口（3号7号线）汉溪长隆站，面积199平方，豪华装修，可备案，管理费15元/平方/月，空调24小时独立控制，停车费不固定车位月保600元，固定车位1000元，临停6元/小时，租金55元/平米・月。

交通规划利好写字楼发展：在广州最新获批的《轨道交通线网规划(2025-2035)》中，18号线北延段使白云新城站周边写字楼空置率从42%降至18%。

文化新地标即将运营：3月28日，岭南数字创意大厦新基建高质量发展大会在广州举行。该大厦位于广州国际金融城北区核心地带，是“竖起来”的文化创意产业园，计划于2026年正式投入运营使用，未来将吸引众多头部企业入驻，推动文化、科技与金融深度融合。

写字楼专利相关：2025年3月29日消息，广州中航建筑装饰设计工程有限公司取得“一种幕墙安装用临时固定装置”的专利，可对不同厚度幕墙进行固定，可能与写字楼的建筑装修等相关。

四、深圳写字楼新闻

写字楼租赁价格信息：写字楼网发布信息显示，福田华强的中航中心写字楼有特价房源，150元一平，面积100-3000平可分租，带装修，位于核心商务区，赠送免租期，距离2号线（蛇口线）华强北站371米。同时，世纪汇广场110元/平米，华强广场95元/平米，汉国中心110元/平米，中信国际大厦115元/平米，中核大厦100元/平米。

写字楼相关专利信息：金融界消息，国家知识产权局信息显示，2025年3月29日深圳华创建筑装饰股份有限公司取得一项名为“一种带通风装置的幕墙单元”的专利，深圳市方大建科集团有限公司取得一项名为“一种用于拉索幕墙的连接结构”的专利，这两项专利可能会对深圳写字楼的建筑装饰和幕墙结构产生一定影响。