2025年1月24日的房地产新闻动态，涵盖政策发布、土地出让、企业融资等方面的信息，

郑州发布购房政策，举办促销活动：为促进房地产业持续回暖，1月24日上午，2025郑州“春节・元宵节”商品房促销活动启动。现场发布了2025年郑州市支持购房政策，包括给予高层次人才和青年人才首次购房补贴，执行低首付、低利率政策，提高公积金贷款额度并实现都市圈内互认互贷，开展存量房“卖旧买新，以旧换新”工作，推进家装焕新和房票安置，持续开展商品房团购活动。同时，城发集团计划2025年在郑州多地再投运约2万套人才公寓，分季度配租。此次活动吸引40余家头部房企参与，50个品质楼盘项目、近万套优质房源展示，按“1+16”模式，线下线上同步进行。

广州、上海完成2025年首宗居住用地出让：1月24日，广州土拍首宗出让宅地——海珠区ah020216地块（新侨地块）以总价87924万元被广州新秀房地产开发有限公司竞得，楼面价32000元/平方米，扣除公服配建后成交楼面价32715元/平方米。该地块为二类居住用地，需建设回迁安置房屋。同日，上海2025年首幅商品住宅用地——松江区SJS30003单元01-18地块出让，经过51轮竞价，由上海保利城市发展有限公司以20.52亿元竞得，成交楼面单价29424.62元/平方米，溢价率27.93%。此前，深圳于1月16日完成2025年首宗居住用地出让，龙岗区大运片区地块溢价率达70.37%。

多地发布2025年住宅用地清单：北京发布2025年度建设用地供应计划，安排住宅用地955-1015公顷，首次对商品住宅用地实行弹性供应，同时公布第一轮拟供应商品住宅用地清单，涉及4宗地块。上海发布2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（一），明确加大优质住宅用地供应，本次公布四宗拟供商品住宅用地，涉及多个区。

珠海华发集团中期票据获“AAA”评级：1月24日，联合资信公布评级报告，珠海华发集团有限公司2025年度第三期中期票据获“AAA”评级。本期债项发行规模不超过10亿元，期限3年，募集资金用于偿还到期有息债务。华发集团作为综合性企业集团，在多方面具有竞争优势，但房地产开发板块资本支出压力大，行业景气度尚未回暖下未来去化情况有待关注。