厦门市
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一、思明写字楼楼盘
● 海峡明珠广场
位置：思明区观音山宜兰路99号。
特点：属于甲级写字楼，建筑高度229.8米，一级耐火等级，抗震设防烈度7度。紧邻环岛路、环岛干道、厦金大桥，交通便利。写字楼可看山看海，视野开阔，房源有简装也有豪装，可拎包入住，还可注册、分割，配套设施完善，周边入驻了众多金融企业、科技公司以及知名品牌企业总部或办事处。
● SM国际中心
位置：SM厦门一期旁，岛内几何中心。
特点：总建面12万㎡，规划5栋甲级写字楼，已建成3栋。项目交通极其便捷，地铁1号线直达，1站换乘2号线、2站换乘3号线。层高4米，标准层约1800㎡。户型多元，精装户型建筑面积约47-267㎡，全精装标配；毛坯户型建筑面积约150-1800㎡，可灵活组合。此外，还配备了可开窗式的LOW-E中空玻璃幕墙、11米挑高智能化大堂、21部搭载空气净化系统锋速电梯等。
● 中骏大厦
位置：思明区核心商务板块。
特点：由两栋超甲级写字楼与配套商业裙楼组成，总建筑面积逾十万平方米。外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙与流线型铝板结合设计。大堂挑高12米，标准层办公空间无柱化设计，单层面积可从200平方米至2000平方米灵活分割，层高4.2米搭配架空地板系统。配备12部高速锋速电梯，地下三层智能车库提供超800个停车位，并引入AGV机器人停车技术。全楼采用VAV变风量空调系统，搭配PM2.5新风过滤装置，还搭载了物联网管理平台，实现全场景数字化管理。
● 立信广场
位置：思明区湖滨南路90号。
特点：建成于2005年，总建筑面积6.5万平方米，共30层，配备6部电梯。标准层面积1988平方米，层高2.8米，实用率70%，绿化率30%。周边交通便利，临近地铁1号线文灶站等多个地铁站，周边银行、酒店等配套设施丰富。
● 观音山国际商务营运中心
位置：思明区观音山台东路18号楼。
特点：与地铁2号线“观音山站”仅200米距离，17条公交线路经过，交通十分便利。由资深国企厦门国投统一提供物业服务，每栋大楼及附近都配备食堂，周边还有便利店、银行、税务大厅等，生活和商务配套完善。
二、湖里写字楼楼盘
● 湖里万达周边
海西金融广场：甲级写字楼，位于湖里万达附近，交通便利，配套完善。如高层300平的写字楼仅售398万，还有475平的写字楼可面议。
万华国际：地处高林中路，近环岛干道，适合企业总部。为甲级写字楼，可注册，精装修，产权可分割，最小分割面积60㎡。楼层为高区/共30层，面积使用率80.0%，可容纳工位76-153个，租金好谈。
金龙广场：位于湖里万达对面，安选纯写字楼，新房毛坯可注册，均价1.6万每平，177平起售。还有写字楼出售清盘，256平电梯口350万，可看湖边水库。
● 湖里创新园
联合大厦：位于厦门五缘湾核心区，毗邻地铁3号线湖里创新园站，BRT双十中学站近在咫尺。现推出精装升级办公空间，全屋配备高端办公家具。面积可90-600㎡自由分割，租金低至32元/㎡起（含物业费），新入驻享1个月免租期。
乔丹体育中心写字楼：距离地铁3号线湖里创新园站仅500米，Brt双十中学站仅580米。物业品质好，办公环境优美。办公室租赁面积从65㎡-950㎡，租金49-58元/㎡（含税）。
五石商务中心：同样位于湖里创新园，写字楼热租中，租金低至39.9元/㎡起。
● 其他区域
天地金融港：由厦门湖里区属国有企业投资开发，位于高林中路491号，总建筑面积8.4万平方米。为5A甲级写字楼，24小时畅享日立品牌中央空调，配备10部日本三菱进口电梯，地下车库设有487个智能车位。
东方商贸大厦：位于湖里大道，属于自贸区商圈，纯写字楼简装可注册，单价6600元，有125万100㎡的房源出售。
信息大厦：处于湖里大道繁华地段，整层写字楼带装修，仅售8500一平。
三、集美写字楼楼盘
● 厦门软件园三期
位置：集美区软件园三期诚毅大街339-375号等。
配套设施：园区内将来有酒店、人才公寓、停车场、餐饮食堂等100多家商业配套。已开通地铁站点、公交枢纽、16条公交线路、BRT链接线、园内接驳车、公共自行车等。此外，中央空调、集中供暖、免费车位、安全监控等设施一应俱全。
项目优势：成本优势明显，毗邻集美新城，置业、物业和人才成本低；人才优势突出，紧邻集美学村，周边17家高校院所20万在校生；产业优势良好，厦门城市信息化建设基础好；对台交流合作有优势，两岸软件和信息服务交流密切。
租金售价：A区写字楼出售单价7500元/㎡起；三期AB区租金40-42元/㎡，C区30-33元/㎡，D区28元左右，F区22元起。
● 诚毅柒号
位置：集美新城核心区、中轴线、地铁口，厦门软件园三期A区内。
配套设施：周边商业配套完善，在建的岛外第一高楼中交白鹭西塔裙楼和美广场商场已开业，与厦门大悦城联合重构岛外商业格局。一公里范围内有四家生鲜超市，项目楼下不到100米处便是诚毅广场地铁站、集美新城核心区公交场站等。
项目优势：所在区域住宅入住率高达90%，生活氛围浓厚。办公单元户型多，从3人间起，有88平、180平、246平等多种选择，方便企业根据自身需求挑选。
● 厦门创业大厦
位置：集美区核心地段，毗邻软件园三期，紧邻地铁1号线与6号线（在建）双轨交汇站点。
配套设施：自带约8000平方米商业配套，涵盖员工餐厅、精品咖啡、健身中心等。独创“共享商务中心”，配备多功能路演厅、VIP洽谈室等。周边3公里内，万科里、世茂广场等商业综合体林立，五星级酒店集群与三甲医院环伺。
项目优势：以国际甲级写字楼标准打造，总建筑面积超10万平方米，由两栋双子塔楼与商业裙楼组成。配备12部锋速电梯，高低区分区运行。搭载全维度智慧管理系统，包括智能安防、绿色节能、云端服务等。
● 电子城・厦门国际创新中心
位置：集美区集美大道与杏林湾路口交汇处，杏林湾对面，华侨大学旁边。
配套设施：每层客梯8部，消防货梯2部，食堂、便利店、餐饮小吃店齐全。
项目优势：户型多样，面积58平至800平可选，装修漂亮新颖，轻奢风格，温馨舒适。写字楼楼下就是BRT公交-产业研究院站，交通便利，招工容易。
四、海沧写字楼楼盘
● 融信中心
位置：滨海社区，坪山南里64号。
优势：城市地标，昭示性强。周边有双十中学、海沧实验中学等教育资源，还有社区医院、天虹商场、华邑酒店等生活配套。交通便捷，靠海沧大桥、海沧隧道和地铁二号线。5米挑高，得房率达150%。个人产权，交易灵活，贷款方便，税费低。VRV分体式中央空调，满足24小时办公需求。
● 厦门中心大厦
位置：阿罗海广场，海沧大道551号。
优势：位于海沧CBD核心区，总建筑面积61.6万㎡，总投约75亿元。项目定位为金融中心、总部经济办公中心等。A、B、E、F座为甲级写字楼，体量26万㎡。户型多样，有精装湖景小户型，如144平典藏户型，免租7月免中介。
● 泰地海西中心
位置：滨海社区，海沧大道891、893、899号。
优势：海沧CBD双地铁口楼盘，可享270度景观。大堂层高约9.2m，标准层面积约2000㎡，标准层层高约4.1m。装修情况为铝扣板吊顶、网络架空地板、约克中央空调。停车位充足，地下有3358个，顶楼还有停机坪。
● 海投大厦
位置：阿罗海广场，海沧区钟林路8号。
优势：纯写字楼，精装修可注册。交通便利，位于地铁口。租金价格相对合理，如1.68元/㎡/天，面积890.97㎡。大厦配套设施完善，周边商业氛围浓厚。
● 一品创客海峡智慧经济产业基地
位置：阿罗海广场。
优势：纯写字楼，新房精装修可注册。有免租优惠，如免租2个月。户型选择丰富，从89平至1000平都有。地处海沧生活区地铁口，交通方便，适合电商、创意产业等企业入驻。
● 海沧中心TOD璞盛
位置：海沧南部新城CBD核心地带。
优势：与地铁2号线海沧商务中心站无缝衔接，通过地铁2号线两站即可进岛。周边还有海沧大桥、新阳大桥等交通要道，公交线路丰富，形成“地铁+公交+自驾”的三维交通体系。
五、同安写字楼楼盘
● 银城智谷
基本信息：由厦门城投开发，总投资超百亿，总用地面积31.1公顷，总建筑面积159万平。园区分三期建设，目前可租可售。
配套设施：交通便捷，有D622专线、641路等多条公交线路及BRT链接线。周边酒店众多，如全季、万豪等。园区内有城市综合体爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居广场等，底商成熟，还有共享职工之家，设有健身房、瑜伽室等多种共享空间。
租金售价：售价8000元起，出租30元起/㎡/月。
● 美峰创谷
基本信息：由厦门市属国企火炬集团打造，总用地面积23万平方米，总建筑面积62万平方米，由8栋高层研发办公楼和4栋多层商务配套楼组成。
配套设施：配套BRT枢纽、员工公寓，湖景海景和浪漫线环绕，还有超五星波特曼酒店、厦门阳光小镇商业等配套。
租金售价：精装修租金30元起/㎡/月，物业4.5-7.5元/㎡不等，毛坯出租25元起/㎡/月。
● 紫光科技园
基本信息：由紫光集团打造的高新产业园区，聚焦集成电路、人工智能，提供定制化厂房+办公空间。
趣店科技金融创新园
基本信息：趣店集团投资建设，总建筑面积约23万㎡，项目包含1栋办公楼和2栋写字楼以及配套用房及功能区域，是集互联网科技、大数据、人工智能等为一体的科技创新园区，2025年6月趣店已正式入驻，后续会招租。
● 环东云谷
基本信息：规划建设集商业、办公、酒店公寓、总部经济、服务配套为一体的复合业态新型产业综合体，一期含酒店、商业综合体，入住率超40%；二期规划研发办公，适合科技企业。
租金售价：二期预计均价6500-7000元/㎡。
● 同安商务大厦
基本信息：位于同安区核心，毗邻五缘湾，现代化玻璃幕墙设计，配套智能办公系统与商业综合体，定位高端商务办公。
配套设施：紧邻地铁2号线与3号线交汇站，周边环绕环岛干道等城市主干道，驱车15分钟直达厦门高崎国际机场。自带8000平方米商业配套，步行10分钟范围内有金融机构、星级酒店和商业综合体。
● 厦门时代中心
基本信息：位于同安新城板块，总建筑面积约20万平方米，由多栋高层建筑组成，以“绿色生态+智能科技”为核心理念。
配套设施：紧邻滨海西大道，距离厦门北站约15分钟车程，地铁6号线（在建）与多条公交线路环绕。自带约2万平方米商业配套，有精品餐饮等业态，还有超千平方米的屋顶花园与休闲广场。
六、翔安写字楼楼盘
● 永利大厦
位置：位于翔安新城新澳路1609号。
交通：靠近地铁3号线的鼓锣站和公交林前站，周边道路网络发达。
配套：周边有闽蓝超市和闽篮购物广场等生活配套，多家咖啡馆和健身房等娱乐配套，还有华夏银行、兴业银行、交通银行等金融配套。
优势：外观大气，玻璃幕墙设计时尚；内部空间布局合理，户型方正，可注册、可分割，最小分割面积90㎡；配备专业管理团队和先进的智能化管理系统。
● 大嶝国际科创中心
位置：位于翔安大嶝翔安机场快速路。
特色：新机场环岛路海景花园独栋办公，可提供海景办公体验。
面积与使用率：面积使用率达80.0%，可容纳工位89-179个。
产业发展：所在的厦门空港综保区片区规划完善，有厦门航空产业园、厦门空港综保区起步区等，产业方向以航空维修与制造、航空服务等为主。
● 五缘湾翔安商务大厦
位置：地处翔安大道与翔安南路交汇处，紧邻厦门东部市级中心。
交通：步行5分钟可达地铁站点，20分钟直达厦门岛内核心商圈，周边10条公交线路构成立体交通网，驱车15分钟抵达厦门北站，30分钟连接漳州港。
硬件配置：配备国际标准智能化办公系统，包括千兆光纤入户、智能门禁与梯控体系；单层办公面积达1800-2200平方米，层高4.2米，采用无柱式设计。
商务配套：地下3层停车场提供超800个智能车位，配套员工餐厅、银行网点及24小时便利店；顶层空中花园与商务会所提供休闲会客空间，多功能会议中心可容纳300人。
● 华论国际大厦
位置：位于翔安新城中路西侧，翔城国际对面，翔安大道东侧。
交通：岛内私家车走仙岳路通过翔安隧道可抵达，同安客户行G324国道至马巷位置转翔安大道可到，省内外地客户行沈海高速、泉厦高速至翔安下高速行翔安大道直达。
配套：周边有汇景商业广场、新店商业街、湖里万达广场等商业配套，肖厝小学、洪前中学等教育配套，同民医院、新店医院等医疗配套。
特色：集写字楼、商业、SOHO于一体，配以国际化智能设备、高端商务配套等优质配置，打造EOD生态办公区，270度观景通透，主打3.8米标准层高写字楼、挑高5米SOHO。
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