目前国内已明确落地的信泰中心分布于上海、济南、南京、扬州四座核心城市，均为中信泰富地产主导开发（部分联合本地企业）的大型城市综合体，定位高端商办、商业、居住等多元业态，是所在区域的地标性项目。以下是各城市信泰中心的全面详细介绍：

一、上海信泰中心

上海信泰中心是位于上海市普陀区的一个大型城市综合体。

基本概况

地址：大渡河路1428号。

开发商：中信泰富。

竣工时间：2023年3月。

建筑面积：总建筑面积38.5万平方米，其中办公面积约18.82万平方米，商业面积8.03万平方米。

建筑构成：主要由两栋甲级双塔办公楼、3栋企业总部独栋、12栋商墅及商业中心组成。

建筑设计

设计团队：由国际知名建筑师事务所Gensler倾力打造。

外观特色：两栋甲级双塔办公楼寓意为城市指明未来方向的灯塔，外墙立面采用双层中空玻璃搭配铝板干挂组合，造型现代美观。双塔之间有约1000平方米的“城市客厅”，圆形天桥直通地下商业，中部镂空圆顶让自然光倾泻而下。

内部配置

大堂：大堂约10-11米挑空，甄选优质大理石构筑，彰显尊崇感与艺术感。

电梯：两栋塔楼各配备16部迅达高速电梯，高效通行。

办公空间：办公总高3-43层，标准层高4.5米，净高2.8米，办公空间约2200平方米，无柱方正，视野通透开阔。

智能办公

安防系统：采用人脸识别闸机通道，智能高效，保障楼宇安全。

空调系统：VAV空调系统（含新风）节能环保，能除味去尘，温度可随心掌控。

交通配套

地铁：地铁15号线梅岭北路站与项目地下商业直连，一站直达古北商圈，同时11/13/14号线三轨环绕，便捷畅达全城。

公交：周边有63路、105路、136路等众多公交线路。

驾车：紧邻中环高速路和内环高架路，以及武宁路和大渡河路两大城市主干道。

商业配套

商业体量：商业总体量约6.7万平方米，商业部分位于地下两层及地上三层。

品牌商家：地上部分约0.7万平方米，主要是商务配套，有星巴克、奈雪的茶、Wagas等品牌。地下部分约6万平方米，打造了泰食尚・TFOODIE等五大特色业态，还引进了大润发Super、中体运动生活馆等上海首店，以及明谷市集主题街区等普陀首店。

产业集聚

产业定位：聚焦金融科技、专业服务、智能制造三大产业方向。

入驻企业：已吸引中国人保、德勤咨询、蔚来汽车等23家行业头部企业签约，形成了以金融科技、专业服务、智能制造为主导的产业集群。

物业管理

管理团队：由仲量联行与信泰物业联合管理。

服务内容：提供24小时工程维保、定制化保洁方案、企业行政外包等服务，已建立包含58项服务标准的SOP体系，并通过ISO9001质量管理体系认证。

所获荣誉

荣获LEED铂金级认证。

T2办公塔楼喜获上海市“白玉兰”优质建设工程奖。

二、济南信泰中心

济南信泰中心是济南中央商务区的地标性建筑。

基本信息

位置：位于历下区工业南路与奥体西路交叉口西南，地处济南中央商务区核心区域。

开发商：由济南信泰置业有限公司开发，该公司是世界500强中信集团旗下的中信泰富地产与济南历下控股集团成立的合资公司。

建筑规模：项目总建筑面积约28万平方米，由330米的T1主塔与120米的T2副塔通过商业裙房串联而成。

建筑特色

高度与形象：T1主塔楼高约330米，共64层，是济南CBD第三高楼，也是整个济南市的第四高楼，代表济南CBD“山、河、湖、泉、城”五座超高层建筑中的“城”元素。

建筑设计：由中国超高层第一人王伍仁先生与国际设计事务所Aedas公司倾力打造，荣获多项大奖，包括2019ArchitectureMasterPrize建筑设计高层建筑荣誉奖等，还取得了绿建三星认证、LEED-CS金级预认证。

交通配套

地铁：地铁3号线、4号线（建设中）、6号线（建设中）、7号线（建设中）交织成网，绸带公园站与项目地下B1层无缝对接。

其他：CBD地下环形隧道路网与项目车流动线互联互通，BRT、公交线网全面覆盖，交通十分便捷。

内部配套

商务配套：按世界及超5A甲级写字楼标准打造，内部配有大型会议中心、高档会所等，能满足企业的商务需求。

生活配套：设有餐饮娱乐、健身中心及泳池等设施，还规划有自持运营的商业Mall，配置有约2000㎡的健身泳池和约2000㎡星空穹顶花园，为企业员工提供舒适的生活体验。

周边配套

商业：周边万象城、奥体天街等诸多商业综合体环绕，可满足购物、休闲等需求。

文化：项目南边不远处有省美术馆、省博物馆等高端文化场馆，西边规划建设有艺术剧院，文化氛围浓厚。

销售信息

价格：商业参考均价约18000元/㎡。

户型：T1塔楼低区650㎡/套起售，中区整层销售，高区分区销售。T2塔楼曾于2025年3月整售给某大型国企。

三、南京信泰中心

南京信泰中心是中信泰富地产在南京打造的城市综合体项目，不过该项目在南京有两个，分别是位于鼓楼区的南京信泰中心和江宁区的信泰创新中心。

1、南京信泰中心（鼓楼区）

基本信息：位于清凉门大街和江东路交汇处的黄金十字轴心，是地铁9号线管子桥站上盖综合体。项目占地约20万平方米，涵盖3栋5A甲级写字楼、1栋自持精品艺术商业“尚悦天地”，以及1栋酒店式公寓“信泰荟”。

建筑规划：3栋甲级写字楼定位为500强企业总部经济集聚区，在楼宇智能化、绿色建筑等方面对标国际一线标准，早在2021年就与苏美达股份有限公司进行了整售签约。商业部分占地约4万方，定位为“龙江精致生活方式中心”，集艺术、社交、生活为一体，计划于2025年全面开业。酒店式公寓占地约2.6万方，共20层约534套，主力建面约45-170平，定位稀缺轻奢小资产公寓。

配套设施：商业部分的尚悦天地由国际知名设计机构BENOY贝诺团队主笔，采用“四层生活魔方”设计，引入生鲜超市、影院、健身中心等八大主力业态，还规划了3000㎡都市绿洲，提升消费者体验感。

交通条件：紧邻地铁站，多条地铁线路在此交汇，周边公交线路四通八达，自驾出行也因充足的停车位和宽敞的道路而便捷。

办公环境：办公环境设计现代而人性化，采用先进建筑技术和环保材料，配备高速网络设施和智能化办公系统，物业管理服务专业周到。

2、信泰创新中心（江宁区）

基本信息：位于江宁麒麟科技创新园，处于麒麟板块核心区，具体地址为启迪大道与东麒路交汇处。项目（A4地块）整体规划4栋科技创新大楼，总建面积约24.33万方。

产业定位：以人工智能、信息技术、智能智造、科技技术为主导产业，集合产业研发设计、产品展示、公司总部功能、社交休闲于一体，打造南京首席高端综合科技产业综合体。

交通优势：有轨电车已开通，与南京地铁2号线、4号线无缝对接，距离南京市市中心新街口十分钟车程，达到南京南站仅25分钟车程，禄口机场40分钟车程。

周边配套：项目配套有精品超市、咖啡馆、食堂等，特色商业街区一站式满足生活休闲、商务办公等需求。此外，项目紧邻南京江宁大学城，汇集东南大学、南京航空航天大学等高校，人才资源丰富，同时麒麟区域还聚集了中科院众多尖端研究院所。

四、扬州信泰中心

扬州信泰中心是位于扬州市邗江区的一个低密综合体项目，由中信泰富地产与瘦西湖旅发联袂打造。

基本信息

地理位置：位于瘦西湖路与上方寺路交会处。

占地面积：约5.44万㎡。

总建筑面积：约11万㎡。

容积率：1.2。

建筑风格：新中式建筑风格，外立面采用石材+真石漆+铝板等组合搭配。

项目业态

花园叠加别墅：信泰中心・锦庐首创100席瘦西湖景区挑空叠墅，地上建面约132-134㎡，首层客厅、阳台皆挑空，挑高约6.3m，可改造上下双层空间，呈现5开间朝南极致布局。

联排商墅：ONE24联排商墅仅24套，建筑面积约318㎡，地上3层，独门独院。约11.7米大面宽，约12.1米舒适进深，约3.3-3.6米层高，空间利用率高，且包含约50㎡院子，约17㎡露台，约105㎡其他可改造空间。

创意街区办公：规划7栋独栋，9栋双拼办公，产品可分可合。独栋办公整栋约1596㎡，双拼办公整栋约2644㎡，1-3层层高均约4米，4层层高约3.7米，内部无柱网，可灵活布置。

人文商街：打造3栋史可法路纯沿街人文商街，主力户型为一拖二户型，建筑面积约103-242㎡，铺铺临街，视野开阔，昭示性强。

配套设施

商业配套：毗邻吾悦、虹桥坊、文昌三大商圈，项目自带人文商街，举步即享繁华。

交通配套：周边瘦西湖路、瘦西湖隧道、江平快速路、运河快速路等路网纵横，交通便捷。

教育配套：周边有明月幼儿园、瘦西湖蓝天幼儿园、梅岭小学花都汇校区、梅岭中学教育集团竹西中学等优质教育资源。

医疗配套：扬州市第二人民医院、扬州东区市人医、扬州妇幼保健院等医疗资源为居民健康护航。

社区配套：配置星级酒店式双社区大门，都会度假景观，美国WELL标准健康系统、高定星空车马厅、全龄泛会所等。

项目特色

智慧园区：以机器人产业生态链为核心，构建机器人产、研城相融合的科技生态圈，聚焦“1+3+N”园区机器人功能服务体系，打造省重大项目服务型机器人智慧园区。

低密范本：以约1.2的超低容积率，打造瘦西湖5A风景区里的藏品级低密综合体，内外双园兼备，社区内打造宅间花园、迎宾树阵、漫游步道等多层次景观体系。

结语

四座城市的信泰中心均具备核心区位+多元业态+地标属性三大特征：上海项目聚焦长三角门户枢纽，济南项目主打省会CBD超高层地标，南京项目深耕城市成熟核心板块，均为中信泰富地产结合城市发展战略打造的高端综合体，未来将持续赋能所在区域的商务升级与生活品质提升。目前暂无其他城市信泰中心的公开规划信息，后续可关注中信泰富地产官方动态获取最新布局。