保利西岸中心由A、B、C三栋独立办公楼组成，各楼栋基础参数如下：A座地上15层，地下3层，可租赁楼层3至15层，计容建筑面积约20551㎡，标准层面积1746㎡至2109㎡，标准层净高2.8米，部分资料记录净高2.9米；B座地上12层，计容建筑面积约27000㎡，为保利集团总部所在楼栋；C座地上22层，地下1层，可租赁楼层2至15层，计容建筑面积约19387㎡，标准层面积约1784㎡至1789㎡，标准层层高4.05米，净高2.8米。项目计容总建筑面积约32000㎡，另有口径项目整体总建筑面积约120000㎡；大堂面积约800㎡，大堂挑高9米，精装修，地面采用石材，配套全玻璃幕墙；标准层柱距7.5米×8.4米至8.4米×8.4米。项目得房率分楼栋记录，A座得房率75%，C座得房率70%-72%，C座高区房源得房率88%。

供电配套方面，项目配置双回路供电，总供电容量8000KVA，标准层供电指标80W/㎡；地面荷载参数区分区域，办公区荷载3.5kN/㎡，机房区荷载5.0kN/㎡，大堂区荷载4.0kN/㎡；新风系统新风量标准为30m³/人・h，空调为分户计量VRV系统，可由租户自主控制启停，部分房源配套可开启外窗；网络运营商接入电信、联通、移动三家。电梯配置统一为6部日立客梯、2部日立货梯。车位总数多口径记录为200个、230个、30个、500个，车位配套充电桩预留接口，车位月租金统一记录为1600元/位，另有房源车位月租1000元的记录。

物业服务分为两档收费标准，A座物业费30元/㎡/月，C座物业费22元/㎡/月，部分房源物业费包含空调能耗费用，部分房源空调能耗单独按电表计量收取。租金参考区间4元/㎡/天至6.5元/㎡/天，租金、免租期、付款方式需要单独向房源对接方确认。项目1层设置大堂及2000㎡精品商业，配套商业为保利时光里；周边商业配套包含绿地缤纷城、龙华会、正大乐城；文化配套包含西岸艺术中心、龙美术馆、油罐艺术中心、西岸美术馆；产业配套集聚央视华东总部、腾讯华东总部、芒果广场、微软、华为、阿里巴巴、网易、小米、商汤等企业，地处西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城产业带，产业方向覆盖文化传媒、人工智能、科技金融。项目距离黄浦江约800米，10层及以上约60%面积可观赏江景。

项目可租赁房源户型多样，包含小面积分割单元、中型独立办公单元、大面积整层房源、整栋总部房源。现有记录在案的房源参数：451.02㎡房源位于B座5楼，现状交付；592.82㎡房源为带开放工区、独立隔间、临窗办公室及会议室的现房，室内配置浅色墙面、灰色地毯、吊顶，室内家具、会议设备不属于固定交付标准，交付内容以房源清单为准；236㎡户型为住宅房源，不属于办公租赁房源。A座支持整栋租赁，整栋面积20551㎡，带遗留装修，适配企业总部使用。

项目周边公共交通配套除轨道交通以外，地面公交站点包含龙华路宛平南路站、宛平南路龙华路站，途经线路有41路、44路、733路、734路、818路、864路、933路；自驾车行距离记录：距离内环高架龙华西路入口约1.2公里，距离上海南站约3公里，距离虹桥枢纽约15公里，车行5分钟可达龙耀路隧道，15分钟可达淮海路商圈，20分钟可达南京西路商圈。项目配套安保系统，公共区域包含大楼入口、大堂、门禁、电梯厅，访客通行路线、货运通行规则以物业管理制度及签约文件为准。

项目办公适配主体包含文化传媒企业、科技企业、金融咨询机构、专业服务机构、区域企业总部、品牌代表处；周边配套包含星级酒店、银行网点，可满足商务接待、客户洽谈需求。项目周边可对标办公物业有绿地滨江国际中心、星扬西岸中心、芒果广场。