越界锦和尚城地址为上海市徐汇区田林路140号，近苍梧路，地处内环与中环之间，归属漕河泾新兴技术开发区东区。地块前身为金星电视机总厂，项目属于存量用地城市更新项目。项目总占地面积11.4万平方米，总建筑面积约30万平方米，业态包含5A级花园办公、开放式商业街区、base佰舍服务式公寓，其中办公建筑面积约24万平方米，商业建筑面积约5万平方米，base佰舍服务式公寓合计224套。项目整体由9栋建筑及构筑物构成，一期包含T1、T2、T3三栋塔楼，建筑高度72米；二期包含五栋低层办公建筑及配套商业。建筑设计单位为Aedas，景观设计单位为ASPECTStudios。园区空间结构设置中央绿化主轴、内部广场、围合庭院，采用峡谷式中央绿轴布局。项目取得LEED金级预认证、中国绿色建筑二星认证，项目入选2025年度“上海设计100+”。

项目分两期开发交付。一期尚城I期交付时间2022年6月30日；二期交付时间2024年8月。

交通配套：轨道交通线路含9号线、12号线、15号线，对应站点为桂林路站、桂林公园站、虹漕路站，桂林路站步行至园区距离约8分钟。城市主干道包含内环高架、中环路、沪闵高架路。项目距离虹桥枢纽约15千米，车程约30分钟；距离浦东国际机场约46千米，车程约50分钟。周边配套商业有漕河泾印象城、星动汇、虹梅国际广场、沃尔玛；医疗配套有上海市第六人民医院、上海市第八人民医院、漕河泾街道社区卫生服务中心；酒店配套含项目内base佰舍服务式公寓、全季酒店、如家精选酒店；银行配套包含中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行。园区为漕河泾“元界NeoWorld”街区核心商业载体之一。

楼宇基础参数：塔楼楼层18层，标准层层高4.2米至4.5米，项目统一得房率70%。单栋独栋可租面积区间3000平方米至15000平方米；T5-A建筑面积2706.84平方米，T5-B建筑面积3384.88平方米，T5-C建筑面积6568.02平方米。办公单元可租面积区间80平方米至3000平方米，其中T1栋小户型起租参考面积98平方米，有多种面积可选；商业可租面积区间100平方米至2000平方米。T1栋参考户型格局为2隔断加8工位；另有172平方米户型，格局配置独立Logo形象墙、2个功能隔断、25个标准工位。二期独栋T5电梯配置为独用2台客梯、1台货梯；塔楼单栋电梯配置为4台客梯、1台货梯，电梯品牌为奥的斯，配备智能派梯系统。空调系统为东芝VRF独立空调，支持7×24小时租户自行控制，计费方式为按流量计量电费。网络接入运营商包含电信、联通、移动，园区提供免费网络。交付标准分两种，塔楼为室内网络地板、公区精装，可全新精装交付，支持定制拎包办公；二期独栋交付标准为独立空调、架空地板、裸顶，部分楼栋二层配备阳台及大露台。

物业与费用信息：物业服务单位为锦能物业，运营主体为锦和商管、锦和集团锦和企服。办公物业费30元/平方米/月，商业物业费45元/平方米/月；T1栋租赁资料标注物业费33元/平方米/月。车位总数量2000个，车位月租金1200元/位・月，临时停车收费6元/小时。办公参考日租金区间4.0元至4.8元/平方米・天（含税）；独栋房源租金6.5元/平方米・天，独栋售价6.5万元/平方米。针对优质入驻企业可提供1个月至3个月免租期，租金、付款方式、税费口径、车位办理细则以房源签约资料为准。

园区公共配套：设置共享会议室、接待区、电话亭、茶水区、直饮机、公共露台、户外长桌，配套使用权限、预约方式、收费标准以园区管理规定为准。

已入驻企业包含良医汇、解螺旋、爷爷不泡茶区域总部。2025年，智元机器人旗下灵犀X2人形机器人、灵犀D1四足机器狗到访项目，同步联动锦和集团安岚品牌、base佰舍公寓开展场景测试。