越界锦和尚城位于徐汇区漕河泾田林路140号，处于漕河泾开发区科创集群中心，周边有地铁9号线（桂林路站）、12号线（虹漕路站/桂林公园站）以及15号线（桂林路站/桂林公园站），中环路、内环高架、沪闵高架三大城市主干道环伺，邻近虹桥国际机场&火车站、上海南站两大交通枢纽，地理位置优越，汇聚城市核芯优质资源。项目总建面共计约30万㎡，集5A级花园无界办公、开放商业街区、base佰舍服务式公寓多元业态为一体。

项目整体以9栋建筑及其构筑物组成，特邀Aedas和ASPECTStudios两大国际事务所联袂钜著，融合公园理念，打造都心创意先行区，成就“15分钟”社区生活圈。在空间的规划上，以中央绿轴由南至北贯通一期到二期，构建“中央绿化主轴——内部广场——围合庭院”组成峡谷式空间，让每栋相互独立又有连接。

越界锦和尚城立足徐汇内中环，漕河泾开发区科创中心，以总计约30万㎡地标综合体，响应政府“城市更新”政策，以“人-城-产”为开发导向，注重“以人为本”，讲究“职住平衡”，致力于成为漕河泾创意产业园区新典范和城市更新标杆。

出售报价：4.5万/平米

该上海写字楼租赁报价：4元~5元/平米/同安

项目地址：上海徐汇区漕河泾田林路140号

建筑面积：约30万平方米

长租公寓：11546.22平方米

单元面积：T1栋约26000平（分割租），T2栋约19000平（整层租），T3栋16666平（整栋租售），T4栋13100㎡（出售），T5栋13000㎡（租售），T6栋 5900㎡（出售），T7栋 6800㎡（出售），T8栋 9300㎡（租售）

可售分栋：T4A 约2600㎡T4B约3300㎡，T4C约7200㎡T5A 约3300㎡，T5B约2500㎡T5C 约7200㎡，T6A约3000㎡T6B 约2900㎡， T7A 约4100㎡T7B 约2700㎡， T8A约5000㎡T8B 约4300㎡

分割面积：426平~整栋

大堂层高：11.5米

整层层高：4.2米

电梯配置：每栋4部客梯、1部货梯

得 房 率：71%

物 业 费：办公30元、商业45元

物业管理：锦能物业

周边项目：华鑫中心、华鑫慧享城、华鑫天地、枫林国际科创园、H88越虹广场、鑫耀中心等