上海写字楼出租，项目白皮书 ，绿地汇中心位于上海市徐汇区云锦路500号，地处11号线云锦路地铁口，不仅公共交通出行便利，开车可直接经龙耀路隧道5分钟直达浦东新区世博前滩，加上地处中环高架，内环高架之间，车行至虹桥机场与浦东机场均在40分钟左右 ，深得许多经常出差的市区企业偏爱 ，项目优势：物业十二 可租可售 虹桥机场 浦东机场 周边商圈 。

绿地汇中心总规划建筑面积约8.83万㎡，除自带约1.79万㎡商业配套外，另有2栋总面积约6.61万㎡的办公楼可对外出租出售——不仅徐汇滨江云锦路和龙耀路地铁口众多写字楼当中唯一可散售的项目，也因为小业主众多，租金价格性价比最高。绿地汇中心B栋大堂挑高约10米，是甲级办公楼标准，配置中央空调；A栋24小时独立空调，需要加班的企业随开随用。

【出租面积详情】

参考租金：3~4元/㎡·天

租赁面积：50~2020㎡

B栋物业费：26元/㎡·月（含空调能耗）

A栋物业费：12元/㎡·月（24小时空调）

项目地址：上海市徐汇区云锦路500号

地铁交通：11号线云锦路站地铁口0距离

开发商：绿地集团

竣工时间：2014年

总建筑面积：约8.83万㎡

商业配套：约17900㎡

甲级办公：约66100㎡

总高：地上21层

办公标准层：约2200㎡

B栋大堂挑高：约10米

标准层高：净高约2.7米

电梯配置：每栋5部客梯，1部货梯

配套设施：自带部分商业，周边西岸凤巢AIplaza、西岸梦中心、绿地汇中心、云锦天地、国际传媒港、星扬西岸等商业配套环绕

商圈优势：与星扬西岸、西岸AI智塔、腾讯大楼、芒果广场（湖南卫视）、中央广播电视总台上海总站（上海梦中心）、诺布置业、小米、网易、游族、商汤、国盛等巨头为邻