阳光滨江中心项目位于上海市徐汇区瑞宁路899号（宛平南路1441号）。项目地处徐汇滨江西岸金融城北门户，距离黄浦江300‑400米。项目由上海阳光投资（集团）有限公司开发，2020年竣工，为T1、T2两栋40层双子塔综合体，建筑总高度180米，外立面为钻石形六立面造型，取得LEED金级认证、中国绿色建筑三星认证。

项目坐落于西岸金融城核心启动区，西岸金融城为上海重点打造的滨水商务区，区域产业格局以人工智能、科技金融、文化传媒、专业服务、生命健康为主，采用“1+4+X”产业布局。片区内设模速空间大模型创新社区，腾讯、网易、商汤、阿里等企业落地于西岸传媒港、西岸数字谷。区域设有世界人工智能大会永久举办场地，常态化举办行业峰会、产业沙龙，区域配套徐汇滨江科创、金融类产业扶持政策。片区内已集聚西岸智塔、芒果广场、保利西岸中心等楼宇，入驻企业类型包含贸易、咨询、律所、医疗科技、文创设计类企业。

总建筑面积约24.4万㎡，其中办公面积约11.6万㎡，商业面积约8万㎡；配套酒店式公寓面积约4.7万㎡。大堂挑高10.5米。办公标准层面积区间1765‑2090㎡，可分割出租；6层至28层办公区域净高2.68米，30层至40层办公区域净高2.90米，办公区域配置80毫米架空地板。项目办公得房率区间65%‑70%。电梯配置为三菱品牌，合计10部客梯、2部货梯，实行高低区分流。空调系统为VAV中央空调搭配新风系统，常规开放时段：工作日8:30‑20:00，周六8:30‑13:00；可另行申请周日及延长时段空调，延长时段空调费用单独核算。物业管理单位为第一太平戴维斯，物业费标准32元/㎡/月，费用包含基础时段空调能耗。地下设置三层车库，车位总量约1400个，南塔专属车位593个，车位月租区间1200‑1600元，车位分为固定车位与非固定车位，车位管理费200元/月；车库配套新能源充电桩。交付方式包含标准交付、精装交付，支持定制装修。项目内部设置3200㎡艺术展厅，可承接企业发布会、行业论坛。楼宇实现5G全覆盖，配置智能楼宇管理系统，系统功能包含能耗监测、安防联动、智能梯控；外立面采用Low‑E中空玻璃；供电配置双回路供电，预留备用柴油发电机接口；办公标准层供电容量80W/㎡，支持扩容；消防配置智能烟感、喷淋系统，消防分区符合甲级写字楼标准；通信接入电信、联通、移动光纤，预留多家运营商线路接口；卸货区设置于地下一层，卸货区面积约500㎡，货车可直达楼栋；楼栋内无障碍通道、无障碍电梯、无障碍卫生间全覆盖。

轨道交通：地铁7号线、12号线龙华中路站，步行距离200‑260米。越江通道：临近龙耀路隧道，可通达前滩、世博片区；临近打浦路隧道，连通浦西核心区域。地面路网：衔接内环高架，车行15分钟可抵达徐家汇；车行20分钟可达上海南站，35分钟可达上海火车站，40分钟可达虹桥火车站；车行30分钟可达虹桥国际机场，40分钟可达浦东国际机场；周边覆盖多条城市公交线路。

商业配套：项目自带8万㎡商业裙楼、半开放式下沉广场，配套包含餐饮、便利店、健身房等业态。周边商业体包含绿地缤纷城、正大乐城、保利时光里。文化配套：步行可达西岸美术馆、龙美术馆、滨江公共跑道。

租赁相关参数：可租面积最小单元约78‑100㎡，标准分割单元至整层2090㎡，顶楼复式单元面积约3647㎡。租金挂牌区间3.8‑6.8元/㎡/天，低区租金报价低于中区、高区，高区江景单元租金单价更高，报价可协商。常规租赁租期2‑3年起，可协商免租期，免租期区间30‑60天。