项目区域：

上海友邦金融中心项目位于北外滩核心商务区，北外滩与外滩、陆家嘴共同构成了上海的“黄金三角”；

坐北朝南，面水朝阳，百年外滩的古典建筑群和现代陆家嘴的城市天际线，尽收眼底。

按照规划，北外滩将形成"一心两片、新旧融合"的总体格局。"一心"是中央核心商务区，为高强度、高密度开发地区；

“两片”是两侧虹口港片区、提篮桥片区，保持低层高密度的空间格局。

北外滩4平方公里土地上，总开发体量达840万平方米，核心区将有18幢180米以上的高楼。

对标世界顶级的中央活动区，这里将成为全球企业总部集聚地，运作全球的"总部城"。

 

项目交通：

上海友邦金融中心项目交通，纵横驰骋；

1分钟步行至地铁提篮桥站-12号线、19号线（在建）12号线联动上海13条地铁线路，方便换成1号线、2号线、4号线、10号线、13号线；

15分钟以内通过新建路隧道至陆家嘴，通过外滩隧道至外滩；

30分钟以内通过北横通道至虹桥机场；

50分钟以内至浦东国际机场；

两条地下快速交通，北横通道、南北通道。

 

项目区域：

北外滩核心区，4.5公里空中连廊系统；

连廊立体交通，为步行办公人群提供核心区内极致便利；

一期连廊联通友邦金融中心-金茂广场；二期双层连廊联通友邦金融中心-北外滩来福士。

 

周边配套：

商场：北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、金茂时尚生活中心；

医疗：中西医结合医院、第一人民医院；

酒店：

五星级酒店：外滩悦榕庄、外滩W酒店、外滩浦华大酒店；

四星级酒店：远洋宾馆、桔子水晶上海北外滩酒店、珍宝酒店；

经济型酒店：桔子酒店、国寓酒店公寓。

服务式公寓：北外滩雅诗阁公寓；

 

上海友邦金融中心推荐楼层11楼：

11楼共8个单元；

01单元，南向，建筑面积482.32平方米；

02单元，南向，建筑面积430.21平方米；

03单元，东南，建筑面积389.07平方米；

05单元，栋向，建筑面积334.07平方米；

06单元，东北向，建筑面积476.20平方米；

07单元，北向，建筑面积436.36平方米；

08单元，西北向，建筑面积387.18平方米；

09单元，西向，建筑面积335.97平方米；

 

友邦金融中心写字楼技术参数：

建筑高度：约180m

建筑面积：约223,513㎡

办公面积 ：约98,950㎡

商业面积：约45,472㎡

剧院面积：约13,536m2

整层面积：3,271-3,453m

标准净高 ：3.0m

空调系统 ：VAV空调，新风量30m3/h/p

车位数量： 822个 楼板承重 标准5.0kpa

电梯系统： 4个区，每区5部客梯，额外1部VIP

架空地板： 150mm

楼板承重 ：标准5.0kpa，重载荷区8.0kpa

吊顶材质 ：铝制集成吊顶

 

项目优势：

区位：

位于北外滩中央核心商务区；地铁12号线、19号线（在建）直达，交通便捷；

车行10-15分钟内可达陆家嘴、外滩、人民广场等核心商务区；紧邻北外滩滨江绿地及未来北外滩6万方中央绿地；

 

平面：

方正开阔的平面，核心筒内十字走道动线，为企业室内布局设计带来更多的灵活性和实用性；

单层面积约3,300平方米，方便V大面积租户使用，提高利用率，减少行政开支；

每层配有两个可拆卸楼板区域，便于连层租户上下楼层打通节省员工内部沟通时间；

 每层配有1个仓储空间。

 

楼宇品质：

LEED铂金级、WELL金级、绿色建筑认证；

配备VIP专属电梯、行政卫生间、淋浴房。

 

项目配套：

可容纳1,700余人专业剧院，携手保利文化，打造国际高水准专业音乐剧中心、舞蹈艺术中心；

约4.6万方上海首座联动专业剧院主题的商业MALL，集餐饮、休闲、购物、运动于一体，为楼内租户提供一站式的全业态配套。

 

上海友邦金融中心项目配套-高端豪华配置卫生间：

每层配备行政卫生间（淋浴间）；所有隔间已配备卫洗丽（智能座便器）女卫隔间9个、男卫隔间5个；

行政卫生间，带淋浴房，每层配备；男卫隔间+便斗4+4,5+5配置；女卫隔间，8-9配置，配梳妆台；

 

楼内商业配套优惠：

L2-L4：多家高端商务餐饮店

LG2-L1：其它类型餐饮店