张江科学之门
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张江科学之门双子塔

张江科学之门双子塔是上海市张江科学城核心区的地标建筑,以下是关于它的详细介绍:

基本概况

位置:东塔位于上海张江科学城及张江城市副中心核心区内;西塔位于张江中区57-01地块,紧邻地铁13号线。

高度与层数:东、西两塔高度均为320米,建筑主体共59层。

建筑面积:东塔总建筑面积约32万平米;西塔总建筑面积约18万平方米,西塔楼及配套项目总占地面积约4.38万平方米,总建筑面积约47万平方米。“科学之门”共由8个地块项目组成,总占地面积17.75万平方米,总建筑面积151.04万平方米。

建筑设计

外观设计:双子塔立面采用“水波肌理”作为象征主题,典雅外形融入结构理性,东西立面上植入四条向上渐变收分的金属线条,由地面扶摇而上,运用单元玻璃幕墙板块错缝叠加,实现整体立面流动的光影效果。塔楼东西立面两条异型飘带装饰条呈现为扭曲的“s”造型,极具现代感和科技感。

建筑上海张江科学之门双子塔

内部设计:标准层层高约4.5米,提供宽敞舒适的办公空间。大堂采用B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂设计。西塔整层面积约3300平方米,分割面积约800-3300平,得房率约65%左右。

功能布局

办公功能:定位为超甲级写字楼,为科技企业提供高品质的办公环境,可满足各类企业的办公需求,促进企业间的交流与合作。大楼内配备高速网络、VRV分体空调等办公设施,24小时独立控制,确保舒适的办公环境。

商业功能:设有大型商业综合体,涵盖各类餐厅、咖啡厅、便利店、购物中心等,满足人们的日常消费和休闲需求。

酒店功能:包含一幢25层、100米高酒店塔楼,将引入高端酒店品牌,为商务人士和游客提供优质的住宿和会议服务。

文化功能:项目还规划了文化中心,将举办各类艺术展览、文化活动等,促进科技与文化的交流与融合。

建设历程

2019年12月24日,工程总承包管理团队逐步进驻施工现场。

2021年5月,东塔核心筒正式出±0.000,同年9月底,张江科学之门核心筒第41框浇筑,突破200m高度。

2022年10月24日,东塔项目办公塔楼核心筒结构顺利封顶。

2023年4月,东塔完成主体钢结构封顶;9月8日,东塔实现320米外立面幕墙封顶,至此张江科学之门320米超高层双塔幕墙均已完成施工。

2023年12月,西塔楼已完成近90%的建设任务,进入最后的内部设备安装调试和精装饰阶段。预计整个项目于2025年4月底竣工。

项目意义

提升城市形象:作为上海最高双子塔,张江科学之门成为了浦东新区的新名片,极大地提升了上海的城市形象和知名度,为城市天际线增添了亮丽的风景。

推动科技创新:张江科学城是上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心功能区,科学之门的建成将进一步吸引高新技术企业、科研机构和创新人才汇聚,形成更加完善的科技创新生态圈,推动科技创新和产业发展。

增强城市综合服务功能:项目涵盖了办公、商业、酒店、文化等多种高端业态,将进一步增强张江科学城的国际化城市综合服务功能,成为张江科学城面向世界广纳人才、共建国际一流科学城的象征与标志。

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