当我们提起中国城市的政治经济人文影响力北京是必然首先被提及的，作为每一位立志将事业和企业中枢，定位在北京的未来精英，如何看待北京，如何在这座现代、包容和极具能量的城市之中，选择属于自己的崭新坐标，是必须深研的第一课题

 

才能尽享荣，耀唯在心中

众所周知，北京的中心，以环线标定，二环是北京纯粹的都城内环界线。三千余年建城史，这里是无数人魂牵梦萦的皇城之心。

以故宫为原点，北京的内环认知，从来未曾偏移。只有一个共识，是所有人都领首认可的:进阶北京心，必须锚定二环。

1993年，国务院批复了《北京城市总体规划》，国家级金融管理中心--金融街正式建立，立足北京内环的大国商务核心坐标，画下开篇之笔。仰望金融街，正是对跻身京城正心的无限向往。

31年来，金融街为承载大国荣耀的二环线，画上了一道金边，无数走向世界的中国经济名片，从这里启航壮大。31年二环内，金融街核心区再无可以匹敌的土地与产品，实现新的重塑。

2011年，北京市政府正式提出金融街南拓北扩，自此，初代金融街的延伸与超越，正式迈开步伐。

 

起锚崭新坐标，重塑中心

沿着枢纽纵深而至，金融街南拓的重要锚点，便是以宣南为代表的“北京之始”。

先有宣南，再有京城。在北京环线概念尚未成形的时期，宣南就集聚了来自全国各地的优秀士大夫学子，开宗立派，繁枝散叶，成为大国首都的文脉起源。

在这里，南海会馆享誉宇内，从两朝重臣董邦达到变法领袖康有为，影响中国历史的重要人物灿若星河。在泾县会馆，李大钊、陈独秀创办《每周评论》，成为刊登《共产党宣言》的前沿阵地。

变法领袖康有为，影响中国历史的重要人物灿若星河。在泾县会馆，李大钊、陈独秀创办《每周评论》，成为刊登《共产党宣言》的前沿阵地。

长安街、金融街加持政经双引擎，北京内环的经济重地，正在日新月异地成长，成为新时代精英的仰望之心。

作为参与中国城市经济格局构建的领先实践者，中海地产在这里择址，开发运营北京中海金融中心从首都核心区金融经济建设硕果之上出发，以传承、致敬、创新、延展的姿态，匠筑领先行业的超级TOD综合体，在厚载北京“老底子”的宣南，为中国顶级商务坐标序列增添新的内容。

 

 

无界领先未来，四大集成

2017年起，北京二环内禁止新增建设用地。中海金融中心成为二环内唯一新建大型综合体，隶属金融街南拓区与金科新区，同时满足“金科十条"和“金服十条”。中海金融中心从立项开始就以守护旷世珍宝的初心，为国之重企打造无法复制的崭新封面之作。

写字楼23.16万平方米

集中绿地1.07万平方米

四合院商业5.4万平方米

文保古建8300平方米

●约23.16万m'高端商务总部集群

七栋低密5A甲级写字楼，以“北斗七星“分布，单栋约3万m’，地上11-12层，地下4层。铝板与玻璃幕墙结合立面，鳞次栉比，审美丰富。

全域方正空间，无柱零阻隔，便于随心组合使用。8.5m挑高绿色沉浸式大堂，复合开放空间。每栋配置10部高速电梯，扶梯直通商业街及地铁。顶楼叠景花园、专属美味空间，以超越行业的顶配，满足顶级商务办公需求。

VAV+窗边风机盘管空调

PM2.5过滤功能集中新风机组

内嵌式开启扇

24h机房空调冷凝水

真双路金融级通讯供电保障

●约5.4万平方米合院商业街区

为了满足越来越挑剔的都市生活方式需求，基于双轨道接驳的地理优势，中海金融中心下楼即达北京中海大吉巷，沉浸式商业街区，复兴四合院形态，涵盖首店、文博、社交、餐饮等元素。

●约8300平方米文保建筑

中海金融中心复新南海会馆、泾县会馆、便宜坊旧址、儒福里过街楼，以“八方大吉”的文化，重现昔时冠绝京华的繁盛。在这片风云迭起的士地上，再次酝酿下一个时代的灵气，赋予未来更多思想之源。

●约1.07万平方米都心绿地

中海金融中心在寸土寸金的二环内，规划了难得的生态绿地，镶嵌在这个作品之中，重新上演高士名人雅集的场景，也让工作、休憩能在同一时空之中实现零距离衔接。

从任何一个层面看，中海金融中心绝不仅是一个区位为王、配置取胜的超级商务办公目的地，它更是代表北京、邀集世界的“中国城市文化会客厅”，融合进城市商业经济交流共荣的功能之中。

 

定鼎商务极著，零碳首作

特别值得提及的是，中海以实际行动践行碳达峰与碳中和国家战略，结合零碳建筑技术发展趋势，推动零碳技术的产业化应用，恪守顶级认证标准，全方位满足企业总部高定需求，将中海金融中心打造成为北京首个大型商业办公“零碳建筑技术集成示范”及“光储直柔集成示范”。

4大类18项技术加持

本体节能率63%

综合节能率81%

可再生能源利用率68%

年度节约用电约202万kwh

减少碳排放量约1406吨

作为2024年全国首批零碳建筑项目，中海金融中心荣获绿建三星、LEED-CS金级(预)以及WELL-HSR健康安全评价认证(预)，成为国家层面、行业层面和学术层面具有战略意义的零碳科技实体教科书。

绿建三星

LEED-CS金级(预)

WELL金级(预)

时代精英的寻找，从不盲目，从未失焦;北京之心的蝶变，由此赋新，另起一行。

中海金融中心，融合文脉、政脉和商脉，集合商务、商业、文化、休闲，实现TOP级金融作品的无界内涵，为北京未来金融之心，写下了惊艳的一笔。

3000年大国京城，金顶荣光。30余年都心蝶变，尊贵耀世。36.6万m中海臻作，以金为形。“金字招牌”的伟大传承，从这里启航。

 

首都核心区·国际5A超甲写字楼

全|球|招|商

开发商|中海地产

运营方|C00C中海商务

物业服务|中海物业

地址|北京市西城区骡马市大街264号（宣武门外大街交汇、4/7号线直驳）

规划|二环内36万m?顶级STOD综合体，约23.16万m25A甲级写字楼

零碳|北京首个大型商业办公零碳建筑技术/光储直柔集成示范绿建三星/LEED-CS金级(预)/WELL-HSR健康安全评价(预)/2024全国首批零碳建筑项目

商业配套|约5.4万平方米大吉巷环宇合院商业街区

文化休闲|约8300平方米文保建筑/南海会馆·泾县会馆·便宜坊第一店/约1.07万平方米都会绿地