中海广场是中海地产布局全球战略下的项目，中国目前有中海广场的城市不少，包括北京、沈阳、成都、济南、天津、兰州、惠州等。这些城市的中海广场多为优质商务地标，多地处核心地段，常集办公、商业等功能于一体，不少还是区域内的商务核心楼宇。以下是我们中海广场所有项目的介绍。

一、沈阳中海广场

沈阳中海广场是COOC中海商务旗下的甲级写字楼，位于沈阳市和平区南京南街372号。

基本信息：项目总建筑面积约60000平方米，地上23层，地下2层，建筑高度140米，标准层面积约2000平方米，外墙采用LOW-E玻璃幕墙结构。

内部配置：办公区层高4.2米，净高2.8米，大堂层高11.4米，净高12.4米。配备16部通力品牌电梯，采用麦克维尔2管制FCU系统空调，办公区新风量30立方米/小时/人，电力为双路供电并配备应急发电机，通讯支持中国电信、中国联通、中国移动，满足5G铺设条件。

配套设施：与地铁4号线、9号线的长白南站B2层接驳，交通十分便利。此外，作为30万平方米城市综合体的一部分，其周边有中海和平环宇城购物中心、中海友里沈阳和平国际公寓等配套，能满足商务人士的多元化需求。

二、北京中海广场

北京中海广场是位于北京CBD核心地段的一座甲级写字楼。

基本信息：位于北京市朝阳区建外大街光华里8号，由中海地产开发，2008年12月竣工。项目总占地面积约1.9万平方米，建筑面积为15.1万平方米，由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成。

建筑设计：由英国TFP、北京建筑设计研究院、香港王欧阳建筑师共同设计，采用无柱式空间设计，柱间距为9米。中楼是主体建筑，地上35层，高达150米；南楼地上21层；商业北楼地上6层；地下建筑共4层。大堂面积近千平米，三层挑空并配以通透顶部设计。

配套设施：楼内配备食堂、银行、餐饮、便利店等，还设有商务中心、会议室、会展中心等。拥有12部电梯，其中货梯2部，车位共1040个，网络通讯覆盖电信、联通、移动等。

交通状况：交通十分便利，城市主干线长安街、东三环，东西干道光华路通连四方，地铁1、10号线以及数十条公交线路均汇聚于此。

入驻企业：吸引了众多知名企业入驻，包括丰田、英美烟草、威立雅、鞍钢等世界五百强企业，以及法国航空、宁德时代、中金公司等上市公司。

所获荣誉：曾获得美国LEED绿色标准金级、工程鲁班奖、北京市第十五届工程设计三等奖等多个奖项，并于2018年获得北京CBD楼宇联盟颁发的“五星甲级楼宇”称号。

三、天津中海广场

天津中海广场是位于天津市的地标级城市综合体，有河东区和河西区两处项目。

1、天津中海广场（河东区）

基本信息：位于河东区六纬路与九经路交口，是集5A写字楼、购物中心与星级酒店于一体的城市综合体，总建筑面积达12万平方米，设计获LEED金级认证与国家绿色建筑二星标准。

建筑参数：以200米城市天际线重塑区域商务格局，采用LOW-E玻璃幕墙与铝板结合的外立面设计。标准层面积1800-2500平方米，层高4.2米，净高2.9米，配备14部通力高速电梯。

交通配套：地处津滨大道与昆仑路交汇处，地铁4号线万东路站与项目B1层无缝衔接，10分钟直达天津站，20分钟抵达滨海国际机场。

配套服务：由中海物业提供专业服务，打造“15分钟商务生态圈”，设有空中花园、室内绿植墙、员工食堂等，还会举办企业家沙龙等活动。已吸引多家世界500强企业入驻。

2、天津中海广场（河西区）

基本信息：位于河西区吴家窑大街57号，是一座甲级写字楼，竣工于2018年7月，总建筑面积62,123平方米。

建筑参数：总层数为32层，标准层面积2000平方米，层高4.0米，净高2.8米，配备12部客梯，采用McQuay四管制中央空调。

交通配套：紧邻地铁3号线吴家窑站，周边公交站点众多，交通便利。

入驻企业：吸引了都邦保险天津分公司、中交煤气热力研究设计院有限公司天津分公司等多家企业入驻。

四、成都中海广场

成都有多个中海广场，较为知名的是位于武侯区望江路1号和锦江区东大街紫东楼段11号的两个项目，以下是它们的简单介绍：

1、成都中海广场（望江路1号）：是一个集住宅、商务公寓、小户型公寓和商业物业于一体的综合体。其于2006年11月竣工，总建筑面积20万平方米，由六幢30层景观电梯公寓、一幢商务公寓、一幢小户型公寓和商业物业组成。标准层面积2000平方米，层高3.5米，实用率70%。该项目周边交通便利，临近地铁2号线牛王庙站，周边公交线路众多，还毗邻四川大学、望江公园等，文化氛围浓厚，入驻企业包括中铁西部贸易有限公司、四川源创机械电子有限责任公司等。

2、成都中海广场（东大街紫东楼段11号）：是成都首个实现“双地铁+城市主干道+高铁枢纽”三维立体交通接驳的商务综合体，地铁2号线与6号线在牛王庙站交汇，项目距成都东站直线距离2.8公里。其总建筑面积18.7万平方米，以LEED金级认证标准打造，标准层面积1800-2500平方米，层高4.2米，实际使用率达72%。项目自带3.6万平方米商业配套，引入了星巴克臻选、蔚来汽车城市展厅等37家区域首店，现有租户中世界500强企业占比27%。

五、济南中海广场

济南中海广场是济南市市中区的一座5A甲级纯租赁写字楼。

基本信息：位于市中区二环南路6636号，总建筑面积10.4万㎡，地上33层，地下5层，是济南首家获得LEED绿色建筑认证的楼宇。

硬件设施：配备1400个停车位，缓解停车难题；设有16部进口锋速电梯，实现上下楼“0”等待。采用360°全景LOW-E双层玻璃幕墙，兼具美观与节能效果。同时，配备四管制中央空调及24小时新风系统，保障室内空气质量。

商务配套：楼内设有OFFICEZIP自由办公空间，可满足企业短租、会议、路演等需求。毗邻8万㎡的环宇城购物中心，为员工提供餐饮、购物、休闲等一站式生活服务。

企业入驻情况：自2014年入市以来，已吸引百余家企业入驻，其中包括施耐德、德勤会计事务所、中国中化、中国交建等近20家世界500强及行业领先企业，优质企业占比超75%。

运营管理：依托COOC中海商务“运营100”管理制度，提供精细化管理服务。楼内设有“共享职工之家”，配备健身房、阅读区等休闲社交空间，并定期举办各类圈层活动，增强企业员工的归属感。

六、惠州中海广场

惠州中海广场是中海地产布局全球战略下的第十座中海广场，是其进驻惠州商业地产的经典之作。

基本信息：项目位于惠城中央商务区，总占地约3.6万㎡，建筑面积约22.9万㎡。由7栋建筑组成，其中TM1栋为办公及酒店，T2栋为写字楼，T3栋为商务复合空间，T2-T3裙楼、T4-T7为商业。

开发商与物业：由惠州盈通投资有限公司开发，中海物业集团旗下的海纳万商物业管理有限公司提供物业服务。

建筑特色：采用全新4.0写字楼标准打造，T2栋为湾区企业超级总部，具有5米超高层高；T3栋为湾区CBD层峯天幕巨作，拥有奢阔层高空间和一线江景视野。

配套设施：项目引入了希尔顿酒店，自身配套约2.5万㎡中海环宇系商业，为24小时BLOCK街区形态，已入驻魅KTV、肯德基、瑞幸咖啡等商家。周边还有市政府、会展中心、惠州市第一人民医院等市政和生活配套。

交通条件：位于江北中央商务区核心，周边交通十分便利。距离莞惠城轨云山站较近，有多条公交线路经过，临近惠州大道、惠博大道等8条城市惠州北站主干道，距离、平潭机场等交通枢纽也不远。

项目定位：是集高端公寓、五星级酒店、写字楼及街区型商业于一体的综合体项目，旨在打造成为惠州的商务新地标，为企业提供互相交流协作的圈层平台，创造更高规格的惠州商务格局。

七、兰州中海广场

兰州中海广场是中海地产在兰州开发的一个大型城市综合体项目。

基本信息：项目位于兰州市安宁区北滨河路与莫高大道交汇处向北300米，占地面积约10.6万平方米，建筑面积约50万平方米，整体分为三期规划建造，发展时间为2016-2019年。

物业类型：涵盖高层住宅、公寓、超高层写字楼和商业等多种物业类型。其中有140米超高写字楼、平层公寓一栋、Loft公寓一栋，还有约6.3万平方米的商业以及一所幼儿园。

建筑设计：商业部分由商业街及带顶盖的商业步行街组成，沿场地东、西、北面形成围合的城市界面。立面设计由兰州特色的黄河石林演变而来，采用石材与玻璃为主材质，打造简约现代大气的风格。

住宅户型：住宅户型为98㎡-142㎡的三居、四居产品，在兰州市内率先采用外连廊楼栋设计，确保所有产品南北通透。

商业特色：商业部分致力于打造体验式商业综合体，引进符合家庭消费的一站式购物品牌店，涵盖娱乐休闲、餐饮、儿童业态等。步行街采用双向环形动线，设置主次中庭，还打造了屋顶绿化平台和屋顶泳池。

配套设施：周边交通便利，距离兰州城市学院（省科技馆）地铁站约1.7公里，附近有多个公交站。此外，周边还有甘肃省中心医院、兰州中海环宇城等医疗和商业配套。