中集金地美兰城是一个位于上海市宝山区罗店镇的综合性项目，地理位置优越，紧邻地铁7号线美兰湖站，交通便捷。项目周边生态环境优美，靠近美兰湖，提供了宜居的生活环境。作为一个集住宅、商业、办公等多功能于一体的综合体，中集金地美兰城不仅满足了居民的多样化需求，还通过完善的配套设施，如商业、教育、医疗等，提升了区域的生活品质。整体设计现代，注重绿化和环保，体现了高品质的开发理念，是北上海地区的一个亮点项目，具有较高的投资和居住价值。
一、项目概况
中集金地美兰城是由中集产城与金地商置强强联手打造的大型城市综合体项目。项目总占地面积约14.4万平方米，总建筑面积约70万平方米，涵盖住宅、商业、办公、公寓等多种业态。它以“微缩城市”的理念进行规划，旨在打造一个集居住、商业、办公、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性社区，为居民提供一站式的生活体验。
二、地理位置与交通优势
1. 优越的地理位置：项目位于上海市宝山区罗店镇，处于北上海的重要发展区域。随着上海城市发展的不断推进，北上海地区的战略地位日益凸显，中集金地美兰城作为该区域的重点项目，具有广阔的发展前景。
2. 便捷的交通网络：项目紧邻地铁7号线美兰湖站，直线距离仅约200米，步行即可轻松到达地铁站。通过地铁7号线，可快速通达上海市区及周边区域，为居民的出行提供了极大的便利。此外，项目周边还有多条公交线路，如宝山16路、宝山29路等，进一步丰富了居民的出行选择。同时，项目靠近沪太公路、S7沪崇高速等交通干道，方便自驾出行，无论是前往上海市中心还是周边城市，都能快速到达。
三、生态环境与规划设计
1. 优美的生态环境：项目周边生态环境优美，靠近美兰湖，湖水清澈，风景如画。美兰湖是上海市区内最大的人工湖之一，周边绿树成荫，空气清新，为居民提供了一个休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，项目内部也注重绿化建设，通过合理的景观设计，打造了一个绿意盎然、生态宜居的社区环境。
2. 精心的规划设计：中集金地美兰城以“微缩城市”的理念进行规划，将住宅、商业、办公、休闲娱乐等多种功能有机融合在一起，形成了一个功能齐全、布局合理的综合性社区。项目采用现代简约的建筑风格，外观简洁大气，线条流畅，彰显了时尚与品质。在户型设计上，注重空间的合理布局和利用，充分考虑了居民的居住需求和生活习惯，打造出了舒适、实用的居住空间。
四、配套设施与社区服务
1. 完善的配套设施：
● 商业配套：项目自带约13.5万平方米的商业综合体——中集金地美兰城商业广场，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足了居民的日常生活需求。商业广场内引进了众多知名品牌商家，如星巴克、肯德基、盒马鲜生等，为居民提供了丰富的消费选择。
● 教育配套：项目周边教育资源丰富，涵盖了幼儿园、小学、中学等多个教育阶段。例如，项目自带幼儿园，周边还有美兰湖小学、罗店中学等优质学校，为业主子女的教育提供了良好的保障。
● 医疗配套：项目周边有多家医疗机构，如美兰湖妇产科医院、罗店医院等，为居民的健康提供了有力的保障。
2. 优质的社区服务：项目配备了专业的物业管理团队，为居民提供全方位的社区服务。物业管理团队注重服务质量和细节，为居民提供24小时的安保服务、环境卫生维护、设施设备维修等服务，确保居民的生活安全和舒适。同时，项目还积极开展各种社区活动，如文化节、运动会等，丰富了居民的业余生活，增强了社区的凝聚力和归属感。
五、产品特色与户型设计
1. 高品质的产品特色：中集金地美兰城的住宅产品采用了高品质的建筑材料和装修标准，确保了房屋的质量和舒适度。项目注重细节的处理，如门窗的密封性、墙面的平整度、地面的防滑性等，都经过了严格的把控。同时，项目还配备了先进的智能家居系统，如智能门锁、智能灯光、智能窗帘等，为居民提供了更加便捷、舒适的生活体验。
2. 多样化的户型设计：项目提供了多种户型选择，满足了不同客户的需求。户型面积从约77平方米的两房到约120平方米的三房不等，空间布局合理，功能分区明确。每个户型都充分考虑了采光和通风的问题，确保了室内的明亮和空气流通。同时，项目还注重户型的实用性和灵活性，如部分户型设计了可拓展的空间，满足了居民的个性化需求。
六、开发商实力与品牌优势
1. 强大的开发商实力：中集金地美兰城由中集产城与金地商置共同开发。中集产城是世界500强企业中集集团旗下的产业园区综合运营服务商，拥有丰富的产业园区开发和运营经验。金地商置是金地集团旗下的商业地产开发与运营平台，在商业地产领域具有较高的知名度和影响力。两大开发商的强强联手，为中集金地美兰城的高品质开发提供了有力的保障。
2. 良好的品牌优势：中集和金地都是国内知名的品牌企业，具有较高的品牌知名度和美誉度。中集金地美兰城作为两大品牌企业的合作项目，继承了双方的品牌优势，在产品质量、服务水平、社区环境等方面都具有较高的保障，赢得了市场的广泛认可和客户的信赖。
七、市场前景与投资价值
1. 广阔的市场前景：随着上海城市发展的不断推进，北上海地区的战略地位日益凸显，房地产市场也呈现出良好的发展态势。中集金地美兰城作为北上海地区的一个大型城市综合体项目，具有广阔的市场前景。同时，项目周边的配套设施不断完善，交通条件不断改善，也将进一步提升项目的市场价值。
2. 较高的投资价值：从投资角度来看，中集金地美兰城具有较高的投资价值。首先，项目的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，具有较高的居住价值和商业价值。其次，项目的开发商实力雄厚，品牌知名度高，产品质量有保障，投资风险相对较低。最后，随着北上海地区的不断发展，项目的市场价值也将不断提升，为投资者带来可观的回报。
八、总结
中集金地美兰城作为北上海地区的一个大型城市综合体项目，具有诸多优势。它地理位置优越，交通便捷，生态环境优美，配套设施完善，产品特色鲜明，开发商实力雄厚，市场前景广阔，投资价值较高。无论是对于自住客户还是投资客户来说，中集金地美兰城都是一个值得关注和选择的优质项目。相信在未来的发展中，中集金地美兰城将成为北上海地区的一个品质生活新标杆，为居民带来更加美好的生活体验。
一、中集金地美兰城项目联系方式
联系电话：021-35382218，021-31007692
电子邮箱：shuming.cui@cimc.com
区域商圈：宝山区-罗店板块
板块编号：426360146
楼盘地址：上海市宝山区年喜路19弄
地理坐标：121.33506,31.40111
邮政编码：201900
项目网址：www.tedahu.com/zhongji/zjjdml/
开发公司联系方式：中集金地美兰城的开发商是由深圳市中集产城发展集团有限公司（简称“中集产城”）和金地商置集团有限公司（简称“金地商置”）联合成立的上海智飞置业有限公司。开发商联系方式为yueping.dai@cimc.com。
物业公司联系方式：中集金地美兰城的物业公司是金地物业服务有限公司，该物业公司联系方式为jiarong.yao@cimc.com。
二、中集金地美兰城企业联系方式
●上海智飞置业有限公司
电话：021-55667777
邮箱：zhonghui.zhang@cimc.com
地址：上海市宝山区沪太路6397号1-2层A4216室
●上海半造万业信息技术有限公司
电话：15757948008
邮箱：905472018@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路39弄15幢16单元1404
●上海园联园区经营管理有限公司
电话：15720617520
邮箱：spark20222021@163.com更多2
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼2楼
●上海园鼎园林建设监理有限公司
电话：021-54049000
邮箱：ydjl54049000@163.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城2期南区18栋门面7-1号二层
●迪沃锡（上海）农业科技有限公司
电话：13331649373
邮箱：nadelantu@126.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
●上海虹颜科技发展有限公司
电话：18967112162
邮箱：18967112162@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号3楼
●上海如奂健康咨询有限公司
电话：18221327095
邮箱：563868011@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城3期15栋16单元802
●上海揽禾电子有限公司
电话：18686639991
邮箱：tangtian1979@163.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄3号楼三层
●上海河益弘国际贸易有限公司
电话：13304115718
邮箱：hemeiyue1221@hotmail.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄3号楼三层
●上海曌淼贸易商行
电话：15940827105
邮箱：297413159@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
●上海艺清智远燃气设备有限公司
电话：13654398096
邮箱：156699813@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄3号楼三层
●上海博特科国际贸易有限公司
电话：18501921681
邮箱：chinabusinessworld@aliyun.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄3号楼三层
●上海辰幕工程设计工作室
电话：13868017604
邮箱：493079634@qq.com
通信地址：上海市宝山区年喜路29弄中集金地美兰城二期2号楼23单元1704
●朔芯源教育科技（上海）有限公司
电话：13611787605
邮箱：1502753193@qq.com
通信地址：上海市宝山区罗店镇年喜路19弄中集金地美兰城1期
●上海邦章实业有限公司
电话：15914309194
邮箱：1048735198@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄3号楼三层
●上海美之英纺织品有限公司
电话：13566349754
邮箱：563483335@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号3楼
●上海瑞司泰自动化仪表工程有限公司
电话：15300022855
邮箱：2995172919@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼
●上海宣心信息科技有限公司
电话：17721305850
邮箱：1655527919@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
●上海绅德尔贸易商行
电话：18686490686
邮箱：297413159@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
●上海洲驰贸易商行
电话：18117093098
邮箱：weirong@by7188.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼2楼
●上海双奇贸易商行（有限合伙）
电话：18117743067
邮箱：852783010@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
●上海博瑞源钢铁贸易有限公司
电话：15888778960
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼2楼
●上海森德嘉新材料有限公司
电话：13140095698
邮箱：1482233930@qq.com
通信地址：宝山区中集金地美兰城美康路24弄2号楼
●上海瑞綺贸易有限公司
电话：13916067363
邮箱：milai8288001@163.com
通信地址：上海市宝山区罗店镇年喜路19弄中集金地美兰城1期8幢19号1401室
●上海什好实业有限公司
电话：13867792999
邮箱：872578904@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼
●上海嘉耀贸易商行
电话：13624498588
邮箱：13624498588@163.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
●上海易水贸易商行
电话：18544115118
邮箱：ss135649ss@163.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
●上海碧淼贸易商行
电话：18117515623
邮箱：2143476171@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼2楼
●上海云达流体控制系统中心
电话：13817134512
邮箱：yundaliuti@163.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
●上海亦升康技术咨询有限公司
电话：18918867574
邮箱：yishengkangpharm@foxmail.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼2楼
●上海希洁贸易中心
电话：15144573376
邮箱：105555500@qq.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
●上海昱清贸易商行
电话：13578967393
邮箱：zzh13578967393@163.com
通信地址：上海市宝山区中集金地美兰城美康路27弄2号楼3楼
邮箱：shuming.cui@cimc.com
项目地址：上海市宝山区年喜路19弄
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