中信泰富广场写字楼位于上海市静安区南京西路1168号，办公楼坐落在静安区北京西路商圈，楼盘地处江宁路与南京西路交汇处。项目与重华小区、南京西路1173弄小区、ROGERDUBUlS罗杰杜比(南京西路店)、百年灵(南京西路店)、冠亚名表城(南京西路店)、GLORGLOARMAN(恒隆广场店)、新镇江酒家(南京西路店)、上海Hoshare禾舍民宿(南京西路分店)、ZENITH真力时(南京西路店)、格拉苏蒂原创(南京西路专卖店)、泰格豪雅(南京西路店)、浪琴表Longines(南京西路店)、趣夜特色按&摩、周大福(梅龙镇广场店)、枣子树·素食餐厅(南京西路店)、好邻居(江宁店)、全家便利店(奉贤路店)、柴爿馄饨(奉贤路店)、对酒当歌·地道川菜(南京西路店)、上海为群招待所(南京西路)、BrothersKebab兄弟烤肉店(奉贤路店)、荣综五金建材、ChicNails(静安店)、马吉拉咖啡(锦沧文华广场店)、东发道茶冰廰(锦沧文华店)、AMIRI(锦沧文华广场店)等商家为邻。

中信泰富广场商务楼周边有很多企业，主要有民革上海市委会机关总支部党员之家、中国农工民主党上海市委员会、上海笔克展览展示有限公司、静安区威海路幼儿园、上海锦弘餐饮管理有限公司、上海敦君荟商贸有限责任公司、而意商贸(上海)有限公司、中共上海市静安区南京西路街道茂北居民区总支部委员会、中钢集团上海有限公司(南京西路)、睿颐国际贸易(上海)有限公司、上海减压器厂有限公司、华昱房地产开发有限公司、宝曼兰朵商贸(上海有限公司)、上海信於资产管理有限公司、凯迪克大厦楼宇党群服务站、雷格斯服务式办公室(嘉地中心)、上海首创置业有限公司、锐适医疗器械(上海)有限公司、兴业银行零售银行管理总部、福建省人民政府驻上海办事处(江宁路)、尼日利亚驻上海总领事签证处、安区南京西路街道陕北居委会退役军人服务站、陕北居民区综治工作站、上海伊莎贝拉餐饮管理有限公司、上海静安民强房地产有限公司等机关单位和企业。

中信泰富广场项目周边还有很多办公楼，主要有恒顺大楼、嘉地中心、银发大厦、新城大厦(江宁路)、凯迪克大厦、亚盛大厦(江宁路)、上海宁波联谊大楼、锦江向阳大楼、九久商务楼、上海民主党派大厦、兴业大厦、泰兴大楼、静安新时代大厦、平安大楼、国旅大厦(北京西路)、中创大厦(吴江路)、同孚大楼、科恩国际中心、国宾大楼、东鼎商务中心、报业大厦、石油天然气大厦、泛太平洋大厦、旺旺大厦、南泰大厦(泰兴路)、机电大厦、中欣大厦、恒隆广场、SOHO东海广场、东海广场、东方海外大厦、同仁大楼、达安广场、京泰楼、恒隆广场2期、北泰电信大楼、长春藤运通大厦、陕西大厦(延安中路)、九安广场银座、艺海大厦、上海国际集团大厦、兴业太古汇香港兴业中心、欣广大厦、和一大厦、静安嘉里中心办公楼、本本大厦、汽车工业大厦、KYMS汇银大厦、东方投资大厦、九安广场、国立大厦、商城西办公楼、恒基688广场、静华大厦、越洋广场、国泰海通大厦、达安大厦、赵家桥小区京德大楼、快易名商(武定路)等众多知名的上海写字楼。

中信泰富广场办公室租赁部距离轨道交通12号线、13号线、2号线南京西路地铁站469米，距离轨道交通14号线、7号线静安寺地铁站1公里，距离轨道交通1号线汉中路地铁站1.4公里，距离轨道交通10号线陕西南路地铁站1.4公里。中信泰富广场写字间招商中心附近另有江宁路南京西路、陕西北路南京西路、南京西路陕西北路、威海路陕西北路、西康路南京西路、北京西路陕西北路、陕西北路北京西路、上海展览馆、北京西路泰兴路、南京西路石门一路等公交站环绕。上海租售办公室用户来中信泰富广场办公房招租中心可乘坐23路、24路、41路、104路、301路、304路、738路在陕西北路南京西路公交站下车步行115米即可到达中信泰富广场办公楼租售中心，也可以乘坐20路、24路、37路、304路、330路在南京西路陕西北路公交站下车步行240米也能到达本项目。

南京西路写字楼的三驾马车梅菜恒，除了税收破百亿的恒隆广场，以及去年在翻修的梅龙镇，那就是这条街上最低调的当属于我们央企中信集团旗下的中信泰富广场。中信泰富广场由中信泰富有限公司开发建设，1993年，中信泰富获得上海南京西路高端商办项目，即中信泰富广场，并负责兴建。该项目于2001年正式开业，成为上海市中心高端商办楼宇地标建筑。项目为顶级品质，自带商业配套。大楼整体风格低调务实，项目总高约200米，共45层，全玻璃幕墙加大理石贴面，你很难想象这是25年前的！包括英国、澳大利亚、马来西亚等外国驻上海领事馆，以及众多知名外企都扎堆在这里。目前楼内最小面积100平至整层2000米，业主还愿意配合定制化装修。当然让人惊喜的是还有联合办公。选择灵活性简直MAX，如果你是两个人，甚至200个人，这里都能符合你的需求。而且这里交通非常方便，楼下就是2号线、12号线、13号线南京自路地铁站。

项目由中信泰富（上海）物业管理有限公司负责经营管理，上海思创德物业顾问有限公司提供招商服务。中信泰富（上海）物业管理有限公司成立于2004年，系中信泰富（中国）投资有限公司旗下全资子公司。中信泰富广场招商中心为了迎合市场客户的需求，新出可以精装修拎包入住的办公室，为客户前期装修以及报建，以及后期的复原，省去了所有的琐事。为了更好的服务每一位客户，中信泰富广场做了超大的共享区域，设有前台接待、小型沙龙。中信泰富广场写字楼租售中心还做了一个茶室，企业有重要的客户可以在这边喝喝茶、聊聊天，谈谈业务。同时，我们还做了一个大的共享会议室，可以容纳12个人的多媒体会议室走。整个房间的格局，为2+1格局，目前工区能摆放16个工位，两个隔间。如果此房间的格局不符合你的要求，中信泰富广场还有其他户型可定制装修，最小可以80平，最大可以整成让企业拎包入驻即可办公。

项目核心卖点标签：商业地标、金融核心、太古地产、香港集团、合资兴建、经典建筑、无柱设计、布局灵活、适合国企、高端定位、高效舒适、智能系统、一线品牌、品牌阵容、露台经济、空间融合、交通发达、通达全城、数条公交、引领潮流、卓越硬件、汇聚顶级、500强企、绝佳选择。

一、项目参数

项目名称：中信泰富广场

楼宇地址：上海市静安区南京西路1168号

建成时间：2000年5月

开发公司：中信泰富有限公司

物业公司：中信泰富（上海）物业管理有限公司

商业面积：约34500㎡

办公面积：约71299.27㎡

整层面积：标准层面积约2000㎡

房屋层高：大堂挑高8米，办公室净高2.75米

建筑层数：地上45层

物业费用：上海中信泰富广场物业费为38元/平米•月

车位总数：共有368个停车位

车位价格：2000元/月/车位

中央空调：VAV中央空调系统

空调费用：物业费包含空调费。加时费150元/小时（500平方米以内）；280元/小时（500至1000平方米）；410元/小时（1000平方米以上）

空调开放：空调开放时长为周一至周五8:00至19:00；周六8:00至12:00

电梯配置：客梯18部，货梯2部

架空地板：100mm

起租面积：165平方米

参考租金：办公室租赁价格7元起租

楼内餐饮：星巴克(金鹰店)、头牌吉林麻辣烫(上海金鹰国际购物广场店)、bluefrog蓝蛙(上海金鹰国际店)、Wagas沃歌斯(金鹰国际店)、Popeyes炸鸡·汉堡·奶昔(陕西北路店)、Wagas沃歌斯(金鹰国际店)、三分脆现烤三明治(静安店)、EGG BOMB(金鹰国际店)、与你酸奶(上海金鹰国际购物广场店)、蜀天上麻辣香锅(金鹰广场店)、tiffin by KLAY印度料理(静安寺店)、FENOLI (中信泰富店)、FOODBOWL超级碗(中信泰富广场店)、Quute Bistro&MUSIC(中信泰富广场店)。

入驻企业：目前有魏德理商务咨询（上海）有限公司、傲明（上海）投资咨询有限公司、璞飞腾企业营销策划（上海）有限公司、顺源智造（上海）实业有限公司、三井住友德思私募基金管理（上海）有限公司、广酒（上海）餐饮管理有限公司、上海达金实业有限公司、上海辰德投资管理有限公司、上海辰德投资管理有限公司、奥泰雅商务咨询（上海）有限公司、伊势丹（中国）投资有限公司、中濮（上海）实业发展有限公司、杰拉德金属（上海）有限公司、上海柏逸达因私出入境服务有限公司、上海慧侨商务咨询有限公司、甘博仙食品贸易（上海）有限公司、丹弗斯（上海）计算机贸易有限公司、上海岩渤实业有限公司、上海追仕美发有限公司、上海班科斯达船舶服务有限公司等企业入驻中信泰富广场办公楼。

二、周边配套

酒店配套：中信泰富广场周边有一间森林青年旅舍(上海静安寺地铁站店)、白玉兰酒店(上海南京西路静安寺店)、上海朵蓝概念酒店、Meego米果青文酒店(上海南京西路梅龙镇广场店)、沪纺大厦、泊客小栈客房(恒隆广场西康路店)、汉庭优佳酒店(上海恒隆广场南京西路地铁站店)、上海酷客至尚酒店(南京西路地铁站店)、Zsmart智尚酒店(上海南京西路梅陇镇广场店)、F1精品酒店(上海西康路店)、上海静安CitiGO欢阁酒店、上海为群招待所(南京西路)、爱家小圆子北欧精品民宿(静安寺店)、城市酒店、唯庭酒店(上海静安寺南京西路地铁站店)、全季酒店(上海淮海中路店)、上海御品静安紫苑酒店式公寓、上海南京西路太古汇亚朵X酒店、沪居公寓(进贤路1号分店)、禧悦臻选酒店(上海静安寺店)等商务酒店。

金融配套：中信泰富广场周边有中信银行(中信泰富广场支行)、中信银行ATM(中信泰富广场)、中国银行(上海市恒隆广场支行)、招商银行私人银行(上海静安)中心、广发银行(静安支行)、渣打银行优先私人理财中心、中国工商银行24小时自助银行(南京西路支行)、中国工商银行(南京西路支行)、东方汇理银行中国有限公司、上海分行营业部、兴业银行(上海分行营业部)、上海银行24小时自助银行(静安支行)、上海银行(静安支行)、南洋商业银行(上海分行营业部)、渣打银行(上海静安商城路支行)、汇丰银行(上海商城支行)、诚通证券上海江宁路营业部、中国建设银行(南京西路支行)等金融机构。

休闲娱乐：裕和堂·中医推拿·艾灸·SPA(吴江路人气店)、网鱼网咖(静安江宁路店)、美琪大戏院、MINI MARS亲子家庭中心(静安江宁路店)、兰心大戏院、街机烈火、感智盲人按摩艾灸养生馆(北京西路店)、艺海剧院(FanclArtCenter)、上海商城剧院、百美汇电影院(静安嘉里中心北区商场店)、candor、金色希望、康友四季(大沽店)、奕SPA、裕莲茶楼(兴业太古汇店)、DOE(铜仁路店)、ZEN MASSAGE(西康路店)、Judy‘s spot、Leos烘焙DIY蛋糕(安乐坊店)、雅泰SPA主题足道会馆(恒隆广场店)等商家。