基本情况：新建园区，该上海办公楼出租厂房定制装修，两幢四层厂房，一幢30米七层办公楼。

项目名称：欧伯尔智能产业园

项目地址：上海市奉贤区奉金路658号。

园区简介：该上海办公楼出租厂房园区共有三幢楼，两幢厂房，一幢综合办公楼，共占地37亩，集食堂，办公，厂房为一体的高端工业项目。

建筑面积：该上海办公楼出租厂房6000平方米。

租金价格：1.2元/平方米/天，该上海办公楼出租厂房月租金21.6万元。

容积率约：2.0。

房屋高度：建筑物总高29.9米。

建筑密度：50%。

面积组成：1#楼四层 共20000平方，每层四部电梯3T/5T，每层5000平；2#楼四层 25000平，每层四部电梯3T/10T，每层5000平；3#办公楼七层  6000平综合办公楼。可分割，可整租，可层租。

装修标准：厂房装修标准，可以定制个性厂房装修风格。

楼板承重：厂房一层高度6.8米，载重2000公斤/平；厂房二三四层高度5.2米，载重800公斤/平；1/2#厂房间雨棚高7.75米。

厂房空间：空地大，可进出大车，两个出入口，厂房可单独分割开门。

电力供应：3000KV。

物业管理：智慧园区管理。

税收制度：亩产税收无限制。

付租方式：押一付六，租期可长签。该上海办公楼出租厂房免租期面议。

推荐理由：地面停车位189个充电桩充足，花园厂房，2024年七月落成陆续交付使用。欢迎高端生产，研发，办公的企业入驻园区，大展鸿图。

代理公司：上海思创德物业顾问有限公司。