一、新保利大厦物业公司

新保利大厦的物业管理服务由上海保利物业酒店管理集团有限公司北京新保利大厦分公司提供。这是一家隶属于知名央企背景集团的专业物业公司。

公司概况

所属集团：该公司隶属于保利置业集团，其母公司上海保利物业酒店管理集团有限公司于1996年在北京成立。

行业资质：作为国家一级资质的物业管理企业，它是中国较早将星级酒店服务标准融入物业管理的专业公司之一。

分公司情况：北京新保利大厦分公司成立于2013年，负责该大厦的日常运营和管理。

项目与服务

新保利大厦是其旗舰标杆项目之一，这座位于北京东二环的综合性建筑，集写字楼、博物馆、商业和餐饮等功能于一体。公司凭借其专业的管理能力，为大厦提供了高标准的物业服务。

凭借卓越的服务品质，新保利大厦项目获得了包括“全国文明单位”和“首都文明单位”在内的多项荣誉，是其服务实力的有力证明。

二、深圳保利大厦物业公司

深圳保利大厦的物业公司是深圳市保利物业管理集团有限公司。这是一家具有国家一级资质的深圳本地老牌物业公司，拥有丰富的物业管理经验和较强的市场竞争力。

物业公司背景

公司名称：深圳市保利物业管理集团有限公司（简称“深圳保利物业”）

成立时间：2001年9月25日

企业性质：它已从早期的国有控股企业发展为一家完成股份制改造的独立第三方物业服务集团，在业内具有领先地位。

管理规模：业务遍及深圳、北京、上海、广州等国内50多个大中城市，管理项目众多。

主要特点

服务模式创新：公司不断推陈出新，推出了“一体化服务”、“管家式服务”、“零缺陷、零时差、零干扰”等多种服务模式，致力于提供高品质的物业服务。

科技赋能：重视科技革新，引入了“田丁智慧社区平台”等智慧化管理系统，以提升管理效率和服务体验，实现智慧化转型。

绿色物业管理：积极践行绿色低碳理念，其在管的高端项目（如大冲商务中心）曾荣获“三星级绿色物业管理项目”认证，通过节能改造、节水管理等措施，为客户营造环保舒适的办公环境。

三、广州保利大厦物业公司

广州保利大厦的物业管理服务由保利物业服务股份有限公司（简称“保利物业”）提供。这是一家在行业内具有标杆地位的企业。

核心物业公司：保利物业

公司性质：保利物业是保利发展控股集团（中国保利集团旗下的大型中央企业）的控股子公司，属于国有企业背景的上市企业（HK:06049）。

行业地位：成立于1996年，总部位于广州。它是国内物业行业的领军者，拥有国家一级物业管理资质，在管面积超8亿平方米，品牌价值逾268亿元（截至2025年数据）。

服务理念：作为“大物业时代的国家力量”，保利物业推行“善治善成服务民生”的理念，服务涵盖住宅、写字楼、公建等多种业态。

广州保利大厦的管理特色

针对广州保利大厦这一特定项目，保利物业提供了高标准的专业服务：

服务模式：引入了“智慧物业2.0”系统，集成AI访客管理、能耗监控等功能，提升了服务效率。

收费与价值：采用“基础服务费+增值服务包”的模式。其服务不仅透明化，且具有显著的资产增值效应（据称每投入1元管理成本可产生3.8元资产增值）。

荣誉认可：凭借优质服务，该项目连续三年获得“广州市物业管理示范项目”称号，客户续约率远高于行业平均水平。

关联背景：保利集团

保利物业的强大背景得益于中国保利集团（前身是成立于1983年的保利科技有限公司）。作为一家大型中央企业，保利集团在房地产、国际贸易、文化艺术等领域均有深厚布局，为其物业板块提供了稳定的资源支持和品牌背书。