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整层租售

一、东莞办公室出租整层

东莞有多处整层办公室出租，分布在东城、厚街等区域，不同地段的办公室在面积、租金、装修等方面各有特点，以下是详细介绍：

● 东城・民盈国贸中心：位于鸿福东路1号，整层面积2400平方米，属于甲级写字楼，可注册。楼层在高区，共88层，使用率80%，可容纳工位320-640个。租金为1.39元/平方米/天，即10万/月，押2付1，24个月起租，免租2个月。装修为精装修，内部格局合理，有董事长室、经理室、接待室、会议室和可容纳200人左右的办公区等，配备中央空调，可享受全圈层360度环绕式观景。该写字楼处于R1、R2双地铁上，交通便利，地下停车位有4300多个。

● 东城科技园・新世界彩怡广场：位于东科路，近同辉路，整层面积1080平方米，楼层为第2层，面积使用率达90%，可容纳工位162-324个。租金为0.71元/平方米/天，6个月起租，免租期1个月。装修为简装，产权可分割，最小分割面积160平方米。该办公室为框架式结构，可自由分割，层高5.4米，配备消防系统与380V工业用电，适合科技、设计、电商等多元化业态。且直面大广场，全景落地窗设计，通风采光优越，自然光覆盖率超80%。

● 厚街・万瑞中心：位于厚街大道东116号，整层面积1390平方米，属于甲级写字楼，可注册。楼层在高区，共15层，面积使用率90%，可容纳工位208-417个。租金为1元/平方米/天，即4.17万/月，押2付1，12个月起租，免租期1个月。装修为豪华装修，配有10间办公室、1间大会议室及1间可容纳一百人的培训室，家具空调全配，可拎包入驻，适合做集团总部。

● 厚街・富新大厦：位于富康路28号，整层面积1419平方米，属于甲级写字楼，可注册。楼层在高区，共19层，使用率75%，可容纳工位177-354个。租金为1.2元/平方米/天，即5.11万/月，押3付1，36个月起租。装修为精装修，产权不可分割。配有别墅式高档独立变频冷暖空调，可24小时办公，玻璃幕墙360度采光，视野好，且有免费车位。

● 凤岗・天安数码城：整层面积1433平方米，红本面积无公摊，适合做企业总部研发或电商仓储等。租金价格未提及，官方直租无中介费。装修为精装修，有13个隔间，带超大景观露台，全玻璃幕墙打造。园区环境优美，商业成熟，停车位充足，与深圳龙岗平湖一路之隔，且园区已开通接驳深圳地铁巴士，交通便利。

二、东莞办公室出售整层

东莞有不少整层办公室出售，以下是部分房源详情介绍：

● 民盈国贸中心

○ 位置：鸿福东路1号，地处东莞CBD核心位置，东莞大道城市中轴，紧邻市府市民广场，R1、R2线双地铁十字换乘站上盖。

○ 面积及价格：有2200平整层出售，单价低至10800元/平起，总价2376万起。也有2400平房源，售价10000元/平，总价2400万。

○ 楼层：高楼层，所在楼栋有43层、85层等不同情况。

○ 装修情况：部分为精装修，也有毛坯房源，均产权可分割。

○ 使用率：分别有70%、80%等不同使用率，可容纳工位数量根据面积和使用率不同而不同，如2200平、使用率68%的可容纳249-498个工位。

○ 管理费：12元/平方米。

● 总部基地国金大厦

○ 位置：位于南城区总部基地宏六路，距离R1号线蛤地站50米。