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长宁悦庭是位于上海长宁区的一个公寓楼盘，是纽棠西郊悦推出的一个全新的公寓产品，长宁悦庭作为上海市长宁区的一个优质住宅项目，近年来备受关注。该上海公寓楼盘在多个方面展现了其独特的魅力，为购房者提供了一个值得考虑的选择。
从整体规划来看，长宁悦庭充分利用了其地理位置的优势，打造了一个宜居的社区环境。该上海公寓出售房屋内部的配套设施非常齐全，尤其是被称为“楼王”的楼栋，享有最完备的小区内部设施，如健身设施、游乐设施和休闲景观等，为居民提供了丰富的生活体验。这种全面的配套不仅提升了居住的舒适度，也增加了社区的凝聚力。
在户型设计方面，长宁悦庭的表现同样可圈可点。尤其是“楼王”户型，通常拥有更大的面积和更高的装修标准，户型设计合理，通风和采光效果极佳。坐北朝南的朝向设计，使得室内能够保证充足的自然光线和良好的空气流通，为居住者创造了健康舒适的生活环境。
价格方面，长宁悦庭的“楼王”单位由于其卓越的地理位置和优质的资源配置，价格相对较高。这一定价策略在市场中较为常见，旨在通过拉开与其他楼栋的价格差距，体现其独特的价值。对于购房者而言，如果预算充足且追求高品质生活，选择“楼王”无疑是一个不错的选择。而对于预算有限的购房者，该上海公寓出售房屋中的其他户型同样具备较高的性价比，能够满足不同层次的居住需求。
值得注意的是，虽然“楼王”在综合条件上表现出色，但购房者在选择时仍需根据自身需求进行权衡。例如，某些拥有绝佳景观的楼栋可能在交通便捷性上略有不足。因此，购房者在决策时应全面考虑交通、生活配套、预算等多方面因素，选择最适合自己的房源。
此外，长宁悦庭在设计和建筑质量上也展现出了较高的水准。无论是主卧套房的通透明亮设计，还是公共区域的精致装修，都体现了开发商对细节的关注和对品质的追求。卫生间的设计尤其值得称赞，其深灰色台面和预留插座的金属壁龛不仅美观，还极具实用性。
总体而言，长宁悦庭是一个集高品质、舒适性和便利性于一体的公寓项目。无论是为了自住还是投资，购房者都可以在此找到满意的选择。当然，在购房过程中，购房者还需仔细甄别开发商的宣传信息，结合自身需求做出理性决策。希望这篇点评能为有意向的购房者提供一些有价值的参考。
以下将从长宁悦庭基本信息、户型结构、周边配套等维度进行详细介绍：
基本信息
地理位置：该上海公寓楼盘位于长宁区淞虹路672号，地处西郊板块、虹桥商务区，距离2号线淞虹路站650米。
开发商与物业公司：开发商是上海悦茂房地产开发有限公司，物业公司为上海观裕物业管理有限公司。
产权年限与总层数：长宁悦庭在售公寓产权年限为40年商办，总层数为5层，配备电梯。
建筑面积与层高：建筑面积约80-142平方米，单层高4.5-4.9米。
车位情况：车位只租不售，地上租金600元/月，地下租金800元/月。
户型结构
户型种类：该上海公寓出售房屋有1房/2房/3房等多种户型可供选择，能满足不同人群的居住需求。
面积区间：公寓面积从40至84平方米不等，属于小面积低总价房源，对于预算有限的购房者或投资者来说比较友好。
装修情况：长宁悦庭整栋新装修，带装修交付，精装修设计减少了购房者的装修麻烦，节省了时间和精力。
周边配套
交通配套：除了靠近地铁2号线淞虹路站外，还有121路、新泾1路、855路等多条公交线路，并且靠近外环高速、中环高架、延安西路高架，无论是乘坐公共交通还是自驾出行都非常便利。
商业配套：该上海公寓楼下自带小型商场和各种餐饮店，周边还有大融城、西郊百联、福源湾九华等商业中心，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
医疗配套：该上海公寓楼盘周边有上海市同仁医院、和睦家医院、南山医院、上海西郊骨科医院等医疗机构，为居民的健康提供了保障。
项目优势
地段优势：长宁悦庭位于长宁区核心地段，周边配套成熟，生活便利，同时又处于虹桥商务区辐射范围内，具有较高的发展潜力和投资价值。
交通便捷：临近地铁2号线，可快速直达中山公园、静安寺、陆家嘴等城市核心区域，对于在市区工作的人群来说通勤十分方便。
产品稀缺：长宁区内唯一整栋纯商住公寓楼盘，在区域内具有一定的稀缺性，居住氛围相对纯粹。
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