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今日（2025年4月2日）四个一线城市的公寓相关新闻报道

发布时间：2025年4月2日 20:35 93浏览

《2025中国城市长租市场发展蓝皮书》发布，北京、上海、广州、深圳四大城市租房人口规模达4000万，占比近50%，35岁以上租客成增速最快群体。长租成主流选择，超半数租客接受5年以上租房，近20%愿租10年。此外，广州4月1日开始首批配售型保障性住房网上申购。深圳光明国际人才驿站揭牌，内含160套精装公寓，融入国际化设计理念，为人才打造“国际会客厅”。

以下是今日四个一线城市的公寓相关新闻报道：

一、广州公寓报道

施工与泳池开放信息：公寓将在09：00-18：00（周末及工作日12：00-14：00除外）在部分房间进行维修施工作业，施工会产生噪音。此外，其室外游泳池于2024年11月11日起关闭，已于2025年春季开放。

积分与比赛相关活动：2025年4月2日是“切尔西vs托特纳姆热刺”ASRMatch&Stay活动优惠结束日期，该活动原包括两张西看台下层普通入场券和100,000ASR积分券。同时，“切尔西vs托特纳姆热刺”贵宾比赛和住宿体验（体育场包厢最多7人+200,000ASR积分）优惠也于2025年4月2日结束，该体验包括私人贵宾包厢、迎宾香槟、餐饮茶点、专职接待员及官方比赛日活动手册等。

二、深圳公寓报道

光明国际人才驿站揭幕：据深圳新闻网4月2日消息，3月31日，光明国际人才驿站揭幕仪式暨深圳雅院光明城公寓开放日活动在光明科学城圆满举行。该驿站是深圳首个国际人才驿站，位于光明科学城核心区域，交通便捷，周边配套完善。驿站涵盖160套精装公寓、500平方米专属配套，融入国际化设计理念，配备国际频道及双语服务，还提供政策咨询等多元化增值服务，面向持“才享光明”人才码的高层次人才、区内重点企事业单位各类人才群体优先开放，提供优惠价入住服务。

招商基金招商蛇口租赁住房REIT召开业绩说明会：4月2日，招商基金招商蛇口租赁住房REIT召开2024年度业绩说明会。会上提到，南山区近年品质较为接近的新开项目有两个，均由招商伊敦运营。一个是位于林下项目周边的壹间公寓・网谷，于2025年3月份正式运营，提供单间和一房一厅两种户型，目标客户群体与林下项目无直接重叠；另一个是与太子湾项目相邻的太子湾人才公寓二期，预计在2025年年终开业，底层资产项目预计有价格优势，且太子湾片区人流导入需求量增加，能为项目实际出租带来正面影响，预计这两个项目的开业不会对基金项目的业绩产生实质影响。

三、北京公寓报道

政策方面：北京市住建委宣布今年将实现“一刻钟便民生活圈”全市全覆盖，并重点推进民生、发展、安全、示范“四大工程”。其中示范工程提到非居住建筑改建保障性租赁住房，缓解住房压力。

行业报告方面：新华财经北京4月2日电，《2025中国城市长租市场发展蓝皮书》指出，机构化被看作是住房租赁消存量、优质量、稳健发展的确定选择。目前集中式长租公寓TOP30企业累计开业房源量达122.6万间，集中式租赁社区管理规模超过3万间的运营机构占比达到14%。

市场方面：2025年4月2日凌晨，北京市住建委全面取消商品房限售。这一政策调整可能会对北京公寓市场产生间接影响，从长远来看，可能会使市场上的房源供应更加灵活，包括公寓类房源的交易和租赁情况可能会随着整体房地产市场的变化而有所波动。

四、上海公寓报道

《2025中国城市长租市场发展蓝皮书》发布：《2025中国城市长租市场发展蓝皮书》正式发布，披露一线城市租房人口占比逼近50%，35岁以上租客成增速最快群体。在上海晖盛自如寓等案例中，老旧商场被改造为保障性租赁住房，出租率三个月内达95%，资产价值显著提升。

洞泾镇发布4月人才租赁房源信息：2025年4月洞泾镇人才租赁房源信息发布，本月集中供应房源228套，涵盖多个户型，洞泾人才可叠加享受区、镇两级人才租房补贴。

上海中建lyf虹桥酒店式共享公寓推出优惠活动：上海中建lyf虹桥共享公寓推出与英超比赛相关的优惠活动，如2025年4月2日切尔西对阵托特纳姆热刺的比赛，有贵宾比赛和住宿套餐，包括体育场包厢（最多7人）和200,000ASR积分，但该活动已截止。

华为上海朱家角南侧人才公寓项目招标：2025年中铁建设集团机电安装有限公司发布华为上海朱家角南侧人才公寓项目中远光伏发电设备招标信息。