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保障性租赁住房政策持续推进与南山璞缦三批次已取得预售许可证等公寓新闻

发布时间：2025年4月20日 20:07 96浏览

北京公寓新闻一周汇总

本周（2025年4月20日往前推一周）北京公寓的新闻动态主要集中在保障性住房政策、人才公寓以及养老公寓等方面，具体如下：

保障性租赁住房政策持续推进：4月14日，北京市召开2025年住房保障工作专题部署会，明确今年要全面完成“十四五”时期建设筹集保障性租赁住房40万套（间）任务，全年建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间）。同时，持续推进新毕业大学生青年公寓、城市基本公共服务人员宿舍专项租赁，中心城区、平原新城各区提早谋划，每区选取不少于300套（间）公寓型和宿舍型租赁房源，在毕业季面向在京就业创业的应届新毕业大学生租赁，并开展“城市建设者管理者之家”试点，定向对接配送、快递、家政、环卫等城市公共服务人员租赁，满足“一间房、一张床”多元化住房需求。

昌平区推出人才公寓政策：4月17日，昌平区作为北京青年人才创新创业生态示范区试点单位之一，启动发布一揽子政策措施。其中，首批拿出600套（间）人才公寓，提供短期免费、长期半价优惠政策，以及物业、共享空间等服务事项，打造“驿站+地铁+医院+文体设施”生活圈，首批亮相“能源谷”青年人才“创未来”街区，接续打造“生命谷”“环高校群”街区，设置青年人才会客厅，营造“创业+创新+孵化+配套”友好生态。

养老公寓相关动态：4月19日，通用康养风华北京南苑长者公寓相关内容被报道。该公寓位于北京市丰台区丽槐街2号院4号楼，是通用技术集团健康养老产业有限公司倾力打造的高品质养老社区，预设床位150张，月费用大致在7500元至17000元不等，涵盖住宿、餐饮、基础医疗及日常护理等费用。4月17日，北京佰康老年公寓的信息也被发布。该公寓坐落于北京市朝阳区十八里店乡滨河路5号，月费区间为4200-12000元，床位费单人间2000-7000元/月，双人间3000-5000元/月，均配备护理床、紧急呼叫系统、智能温控等适老化设施。

另外，4月20日有关于北京二手房价格的报道，其中涉及一些公寓二手房源信息。如位于西城白纸坊的天缘公寓，2025年3月均价65,794元/㎡，环比上月下降1.08%，截止至4月19日，在售房源43套。位于朝阳朝阳公园的清境明湖，2025年3月均价66,935元/㎡，环比上月下降3.79%，截止至4月20日，在售房源34套。

上海公寓新闻一周汇总

以下是本周（2025年4月13日-20日）上海公寓的新闻动态：

新盘认购与开盘

南山璞缦：三批次已取得预售许可证，4月12日-16日认购，个人认购金30万，认购地址为嘉定区沪宜公路3211弄19号南山璞缦售楼处。本次推出68套公寓房源，建面约118-142㎡，均价47,229元/㎡，一房一价，计划于4月23日开盘。

人才公寓启用

北外滩雅诗阁服务公寓及雅遇公寓：4月15日，位于虹口北外滩核心区域的雅诗阁服务公寓及雅遇公寓双项目启幕。雅诗阁服务公寓主打高端市场，共有120间公寓，面积从83㎡到168㎡不等，配备齐全。雅遇公寓共有211套单间及一房一厅、两房一厅等多种户型，全部纳入租赁住房保障体系，公积金可用于租金抵扣，向在上海工作、在核心城区无房的青年白领开放申请。

公寓上新与动态

静安巴黎（铭德国际广场）：2025年有公寓上新，位于静安区苏河湾板块，是静安内环内、诺富特酒店双子塔公寓。有建面约105-200㎡法式奢华大平层，享购房优惠折上折，项目单价6万，总价600-1200万。

风尚天地・新都会：4月18日消息，位于上海宝山万达旁，为精装公寓，总价160万起，有45-67㎡全功能型户型空间，现房销售，南靠大宁商圈等繁华闹市，东靠五角场商圈，近临万达等商业。

市场相关动态

虚假宣传整治：4月17日-19日，上海建工、金茂等近十家开发商密集发布声明，否认“买房返现200万元”等虚假营销信息。上海市相关部门也启动专项整治，奉贤区城管部门对某房产经纪公司罚款4万元并取消网签资格，网信部门对98个违规房产类自媒体账号实施禁言，清理不良信息900余条。

深圳公寓新闻一周汇总

以下是本周（2025年4月20日-4月26日）已发布的深圳公寓相关新闻动态：

公寓项目销售信息：康利乾城项目约26-53㎡精装乾寓火热销售中，公寓产品均价约24,500元/㎡，带装修交楼。鸿荣源CITYX观城4月19日开放样板间，不过其首推的是约88-143㎡住宅产品，无公寓相关销售动态。

公寓租赁信息：4月20日，深圳地王公寓在房天下发布租房信息，罗湖蔡屋围的地王公寓，有7500元/月的2室2厅房源，距离9号线红岭南站274米，同时还有25,000元/月的3室2厅整租房源和10,000元/月的2室2厅整租房源。

高端公寓介绍：4月20日，深圳东海国际公寓相关信息被发布，该项目是一座双子塔结构的高层公寓项目，位于深圳核心豪宅区香蜜湖，主力户型为188-500平方米的平层及复式公寓，物业提供国际金钥匙管家服务等多种高端服务，价格2.9亿。

政策相关：深圳市住房和建设局于4月15日发布了关于深圳市2025年二季度计划入市商品房房源信息情况的公示。其中提到，预计商务公寓供应50,424.00平方米，688套。另外，4月17日至4月23日，深圳市前海管理局对2025年第七批面向香港人才常态化配租人才住房结果进行公示，选房时间为4月25日，申请人可在龙海家园、塘朗城和深圳湾科技生态园的剩余房源中随机抽取房号。

目前还未到本周结束，后续可能还有更多公寓相关新闻动态出现，你也可以持续关注相关房产网站或媒体以获取最新消息。

广州公寓新闻一周汇总

本周（2025年4月14日-20日）广州公寓的新闻动态如下：

广州国资管理集团首个长租公寓落成：4月7日，广州国资管理集团首个长租公寓“新屿公寓”在广州天河金融城揭牌。该项目由旗下红棉现代产业发展有限公司打造，采用“长租公寓+产业赋能”模式，将存量低效物业改造为144套长租公寓及服务配套空间，是天河区首个花园式租赁社区，设置4种户型，精准匹配“青年人才-新锐家庭”梯度需求。

广交会期间酒店式公寓预订情况：第137届广交会于4月15日至5月5日在广州举办，爱群大酒店在2025年春季广交会第一期岭居创享公寓沿江路店江景双床房已订满，主要以线上渠道预订为主。酒店还推出连住优惠和连住赠餐券等多种实惠措施。

白云区公布人才公寓相关信息：4月15日，广州市白云区人民政府公布了2025年第1次人才公寓符合资格申请人名单。云誉白云湖数字科技城人才公寓申请复核结果公示期间未收到异议材料，该公寓位于白云湖数字科技城核心启动区的越秀・天悦云湖小区D栋整栋，合计369套，租金定价34元/平方米/月（不含物业管理费、水电气等其他费用）。

越秀康养・海樾荟开放预约参观：4月19日，广州越秀康养・海樾荟医养结合养老公寓开放预约参观服务。该公寓位于越秀区核心区域，紧邻地铁2号线和多条公交线路，是一家将高端养老服务、医疗健康管理以及休闲娱乐完美融合的现代化养老机构，成为广州地区医养结合养老服务新标杆。