楼盘大全-贵阳写字楼租售,贵阳办公楼出租出售,办公室租赁价格-思创德

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楼盘大全

一、南明写字楼楼盘

●花果园金融街：位于南明区花果园商圈核心板块，是贵阳金融商务集聚区。由1、2、3号楼组成，1、2号楼39层，3号楼40层。周边汇聚银行、保险、律所等高端业态，政企资源集中，毗邻政务服务中心、税务机构。交通十分便利，步行可达地铁3号线花果园西站，无缝衔接1/2号线，楼下BRT花果园站及20余条公交线路构建立体交通网络。配套设施完善，有花果园购物中心、海豚广场等商业，还有洲际酒店、索菲特酒店等高端会务资源，办公室还可俯瞰花果园中央公园景观带。

●富中国际广场：地处南明区市南路口新华路126号，是甲级纯写字楼。共20层，整层公共区域以及室内全新装修，商业繁华地段，是高端人才的聚集地，各大国企、央企纷纷入驻。临近地铁口，交通便捷，周边办公气氛浓厚，有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等配套设施。符合规定企业入住有财政扶持、税收优惠、工商注册等优惠政策。

●华润置地九悦写字楼：位于南明区沙冲路体育路，是高端纯写字楼。项目建筑高度约145米，共30层，建筑标准层层高约4.1米，大堂挑空10.7米，空间结构灵活，可自由分割组合，满足多元企业办公需求。楼下就是大型商场，周边汇聚了城市5km内成熟的文化、商业、教育、医疗等核芯资源。

●置地大厦：同样位于沙冲路体育路，靠近万象城和贵阳站。是甲级写字楼，共30层，总面积63-1500平可自由组合，毛坯交付，产权可分割，可贷款可分期，适合不同规模企业入驻。交通便利，临近1、2号地铁口，楼下有公交车站，可直达市区、花果园等地。

●碧桂园贵阳中心：位于南明瑞金南路85号，即河滨公园旁。是集普通住宅、LOFT、标准写字楼、购物中心于一体的综合体。写字楼参考均价21000元/平方米，主力户型面积为116-252㎡。周边交通极为便捷，直线3km范围内有18个地铁站，1km内有43个公交站。生活配套完善，3km范围内有众多商场、医院和公园。

二、观山湖写字楼楼盘

●贵阳西南国际商贸城大厦：位于观山湖区宾阳大道杭州路1号，是商贸城内唯一在售甲级写字楼。总建筑面积13381.05㎡，使用面积20024㎡，赠送面积高达33%。共13层，负一层西侧平台有40个停车位。内部配套2个入户大堂、4部品牌电梯及休闲会客厅、健身房、餐厅等。周边有近10家银行金融机构营业点，6大商业场馆，5大品牌酒店等，交通便利，靠近金阳客运站，距离沪昆高速入口约11分钟车程。

●中科怡璟写字楼：位于观山湖区龙海路与龙滩坝路交汇处，是观山湖区一级核心区域。项目由4栋高层住宅、1栋写字楼等组成，写字楼面积13924.17平方米。周边交通便捷，双地铁口加持，临近地铁2号线诚信路站、1/2号线林城西路换乘站，三横三纵路网环伺。毗邻5大公园，6大商圈环绕，周边还有众多国企总部、金融机构及高新科技企业。

●金融城9、10号楼：位于观山湖区数博大道与金朱东路交汇处，9号楼建筑面积为61537㎡，层高4.5米，共计36层，电梯13部，地下355个车位；10号楼建筑面积50657.99㎡，层高4.5米，总楼层共计27层，电梯13部，地下399个车位。两栋楼都已办理产权证，可整层租也可分租。作为贵州省“引金入筑”战略的重要载体，聚集了超过90%的省内金融机构，周边配套完善。

●美的财智中心：位于观山湖区长岭北路8号，是美的林城时代的商务办公物业组团，为国际5A甲级写字楼。总建面积1500000㎡，容积率2.46，绿化率39.50%。拥有地标性建筑外立面、奢适的空间高度、豪华的公共装修等。地处新城央核心地段，交通便捷，2公里内有超过496万方商务办公物业，周边商业、教育、医疗等配套齐全。

●中天会展城101大厦：位于观山湖区观山东路，是会展城的标志性建筑，共43层。户型多样，有适合小型企业的小户型，也有大面积办公空间，部分房源双面采光，视野良好。紧挨1号线国际会议中心地铁口，停车场大，停车位多，周边商业氛围浓厚，配套设施完善。

三、云岩写字楼楼盘

●中建大厦：位于云岩区大营坡鹿冲关路1号，是云岩区中心地带的甲级写字楼，也是地标性建筑。总建筑面积约7.25万㎡，共43层，单层面积约2300㎡，层高约4m。地下5层停车场有2000余个车位，2-6层与益田假日世界购物中心无缝衔接。7-43层为写字楼，配备16部高速电梯、共享员工食堂等丰富的公共产业配套设施。地铁3号线大营坡站出入口直通，交通便利。目前入驻企业达到90家，以数据产业企业为主，形成了数据生态协同发展格局。

●贵旅大厦：位于云岩区中华北路北京路130号，是甲级纯写字楼。共20层，提供精装修房源，室内格局多样，如159平的户型有3间办公室，适合10-15人办公。租期灵活，可长租或短租。物业费6元/㎡，电费0.57元/度，停车月卡400元。周边商业圈成熟，办公环境优越，符合规定的企业入住有财政扶持、税收优惠等政策。

●鑫都财富大厦：位于云岩区中华北路北京路27号，是甲级纯写字楼，共30层。周边交通便利，2公里内有7个地铁站和89个公交站，教育、医疗、购物等配套设施完善。大厦提供精装修房源，如447平的户型有6间办公室和1间会议室，适合10-25人办公，物业费5元/㎡，电费0.57元/度，停车月卡500元。

●喷水池世贸广场：位于云岩区延安中路48-56号，是乙级写字楼。地处喷水池核心地段，地铁站点之上，公交线路众多，周边配套齐全，有大型商场、高端酒店和各类餐饮美食。整层写字楼面积达775.26平，由八套组成，空间可灵活规划组合，适合大型企业设立总部或用于出租、打造商务综合体。

四、花溪写字楼楼盘

●贵阳万科中心：位于花溪区长江路与珠江路交汇处，是甲级写字楼。该写字楼共25层，提供精装修房源，产权可分割，面积使用率达70%，可容纳9-19个工位，日租金为1.2元/㎡左右。楼下有大型商场、步行街，临近小河实验中学，交通便利，有11路、13路、315路等多条公交线路，且靠近轻轨站。

●中航工业贵航大厦：位于花溪区锦江路122号，由央企贵航集团自持物业。写字楼共10层，为精装修，产权可分割，面积使用率70%，可容纳4-9个工位，日租金1.23元/㎡。交通十分便利，地铁S1号线锦江路站直达，多条公交线路贯穿全城，还配备有室内室外停车场，周边有税务局、银行、运动场等商务配套设施。

●新时代麒鑫商业广场写字楼：位于花溪区明珠大道，属于标准写字楼。周边配套相对完善，教育、医疗、购物、休闲配套优于该区域内小区均值情况。周边3km内有28个幼儿园、11个小学、13个中学，还有10个购物中心和29个公园。不过，该写字楼附近暂无地铁站，交通配套相对较弱，周边2km内有89个公交站。

●班芙商业广场：位于花溪区磊花路136号，临近花溪公园，适合小成本创业。该写字楼为甲级写字楼，共10层，中区房源，面积112㎡，使用率90%，可容纳16-33个工位，日租金0.83元/㎡，简装，产权不可分割，租期12个月起租，有1个月免租期。

●林都国际公馆：位于花溪区花阁路与贵筑路交叉口西南50米，是新房精装修的甲级写字楼。该写字楼共7层，低区房源，面积385㎡，使用率100%，可容纳64-128个工位，日租金1.73元/㎡，产权可分割，租期6个月起租，有1个月免租期。

五、白云写字楼楼盘

●中京国际：位于南湖新区云峰大道，是中京国际CBD综合体的一部分，涵盖甲级写字楼、高端酒店集群及创新生活中心三大板块，建筑面积达30万方。写字楼为高区毛坯房源，已通上下水，可做酒店或办公，面积1420㎡，单价约5500元/㎡。项目坐拥白云政务核心区，与地铁2号线云峰大道站四个出入口无缝接驳，交通便利，目前写字楼入驻率突破85%，集聚了金融、科技等头部企业。

●俊发城办公：位于艳山红俊杰路293号，为甲级写字楼。房源位于高区，共38层，出租面积180㎡，可容纳29-59个工位，精装修，租金为1.33元/㎡/天。周边商业圈成熟，办公环境优越，距离地铁口约500米，楼下有公交站，临近高铁北站，交通便捷。

●绿地新都会：位于白金大道与黎阳大道交叉口，是世界500强企业绿地集团开发的项目。写字楼为甲级标准，毗邻中国航发黎阳、振华集团等高新大中型企事业单位。该写字楼有精装修房源出租，低区共16层，90㎡的房源使用率达90%，租金0.7元/㎡/天，周边配套齐全，有大型超市、特色美食、酒店及太阳湖公园等自然资源。

●七冶云泰广场：位于白云南路218号，是集商业、公寓、写字楼为一体的综合体项目。写字楼为毛坯交付，均价7400元/平方米，产权年限40年。项目距离地铁2号线白云中路站716米，路面交通有60路、71路、231路等多条公交线路，周边配套有白云九小、七冶中学、合力超市、七冶医院等，生活便利。

●泰钢商务大厦：位于白云大道1号，由贵州泰钢房地产开发有限公司开发，竣工于2006年。该写字楼周边配套完善，2公里内有96个公交站，3公里内有93个幼儿园、22个小学和28个中学，还有12个医院及18个购物中心，适合对周边配套需求较高的企业入驻。

六、乌当写字楼楼盘

●新天国际：位于乌当区北衙路2号，处于新添寨商业中心，交通便利。该写字楼为纯写字楼，是新房，可注册，有简装和精装修两种类型，楼层有高区、中区等不同选择，如29层高楼的高区房源，面积使用率可达90.0%，可分割出租，租金价格在0.7元/㎡/天至1.23元/㎡/天之间。

●华美达安可酒店办公楼：位于乌当区新添大道北段156号，处于新添寨中心地段，交通停车便利。该写字楼为纯写字楼，新房，精装修，可注册，楼层为低区，共15层，面积使用率80.0%，可分割出租，租金为0.85元/㎡/天。

●康心药业大数据大楼：位于乌当区高新社区服务中心，是纯写字楼，新房，精装修，可注册，为独栋建筑，共25层，面积使用率85.0%，可分割出租，租金为0.86元/㎡/天，距离地铁3号线约1000米，停车便利。

●劲嘉新天荟：位于乌当区新添大道150号，是标准写字楼，周边配套完善，2公里内有112个公交站，3公里内有8个购物中心、331个超市等，可满足企业办公及员工生活需求，租金约为1.14元/㎡/天，可分割出租。

●阳晨总部基地：位于贵阳市生态中心乌当区，紧邻万亩梅兰山，是全国唯一公馆式独栋总部集群。项目总投资约50亿元，是乌当区政府招商引资重点项目，配有总裁专属电梯及车位，天然花岗石外立面，交通便捷，距离机场9公里，喷水池8公里，金阳行政中心15公里，单价6500元/㎡起，均价8000元/㎡，首付100万可5年分期付款。

七、清镇写字楼楼盘

●优品道・清峯晓镇：位于贵阳市清镇市观清大道与石笋路交汇处，是一个集普通住宅、住宅底商、写字楼商铺、LOFT于一体的楼盘。参考均价为5700元/平方米，写字楼商铺产权为70年。项目周边交通较为便捷，直线1公里内有4个公交站，直线3公里范围内有贵阳杉杉奥特莱斯广场、吾悦广场等8个商场，商业配套成熟，还有多个学校和医院，生活便利。

●清镇云岭街写字楼：位于清镇云岭西路，建筑年代为2006年，是标准写字楼。小区周边配套相对完善，周边2公里内有72个公交站，交通较为便利。直线3公里范围内有60个幼儿园、15个小学、12个中学，教育配套优势明显，还有6个医院和6个购物中心，能满足日常办公和生活需求。物业服务费为1.1元/㎡・月。

●中环国际：位于清镇市云岭中路，项目规划占地1200亩，总建筑面积400万㎡，是超大型城市综合体，包含超甲级写字楼等多元物业形态。交通优势显著，轻轨S2号线、G1号线交汇于此，云站路、云岭中路、金清线三线立体交通汇聚。项目还规划有100万㎡商业集群、20万㎡现代化大型citymall等，商业氛围浓厚。

●贵阳清镇吾悦广场：位于清镇市百马大道极地水世界旁，是一个超55万方的体验式商业旗舰综合体，囊括大型购物中心、主题商业步行街等业态，其中也包含写字楼。项目选址城区中芯区位，拥有三进两出两轻轨（规划中）立体交通网络，距离清镇市政府仅1.2公里，周边医疗资源丰富，毗邻贵州最大职教城，消费客流充足，未来商业潜力较大。

八、修文写字楼楼盘

●大龙财富中心：位于修文县栖凤大道，是修文县的一处综合性写字楼。该写字楼部分办公场所对外出租，租金不低于25元/㎡/月。其地理位置优越，周边配套设施相对完善，交通较为便利，适合各类企业办公。

●栖凤片区综合写字楼（政务服务中心）：同样位于修文县栖凤大道，该写字楼三、四层所有区域对外招租，配有会议室、办公室和多媒体教室。其中，大型会议室（500人左右）半天价格为3000元/场，全天价格为6000元/场；中型会议室（200人左右）半天价格为2000元/场，全天价格为4000元/场；一般会议室（100人左右）半天价格为1000元/场，全天价格为2000元/场，适合举办各类会议和培训活动。

●上和国际：位于修文县扎佐镇原信用社/农行地块，是由贵州锦上和置业有限公司打造的商业综合体，集餐饮、娱乐、购物、休闲、会展于一体。项目总占地83亩，规划总建筑面积22万平米，依托修文工业园区、交通、旅游等优势，辐射周边数十万人潮，商业氛围较为浓厚，写字楼部分可为企业提供良好的商业环境和发展空间。

●山湖海上城：位于修文县龙场镇新寨村落境内，是集住宅、商业中心、写字楼、学校等多种业态于一体的住宅社区。项目总用地面积65070平方米，总建筑面积159751平方米，其中商业面积5856.30平方米，写字楼部分将与其他业态相互融合，为业主提供便捷的生活和办公体验。

九、开阳写字楼楼盘

●云开国际：位于开阳县城东路，是商业综合体项目。其东区2栋有写字楼出租，楼层为高区/共28层，面积为159㎡，租金为1元/m²/天，毛坯交付，产权可分割，空间灵动，能满足不同阶段的办公等商业需求，且地处城市核心地带，交通便利。

●旺德时代广场写字楼：位于开阳城市中心南江广场之上，是旺德时代广场的一部分。该写字楼高130米，是开阳的地标级建筑。其占据开阳经济、政治、文化中心，享有绝佳的便利交通和各项服务配套，能吸引企业集群布局，形成“写字楼经济”，带动区域发展。同时，还能引领开阳城市产业发展，提升城市商务能力，改善投资环境。

●中瑞恒泰・东湖写字楼商铺：位于开阳县迎宾大道9号，由中瑞恒泰(贵州)置业有限公司开发。写字楼商铺产权为40年，均价为5000元/平方米。项目位置大部分区域位于规划内环路内，周边预设一个公交首末站，西向距开阳火车站2.4km，东向距规划高铁站2.6km，北向距高速路口1.9km，交通便利。且项目附近规划有近10000㎡大型超市，还有开阳县第二人民医院、特色康养医院等配套设施。

●金湖中心：位于贵州省贵阳市开阳县心学大道2号，具体楼盘信息暂未详细公布，但从其地理位置来看，为开阳的办公市场提供了一定的选择。

十、息烽写字楼楼盘

●息烽县南山产业园综合办公楼：位于小寨坝镇与永靖镇交界处，紧邻同城大道，距小寨坝收费站约5KM，距息烽县城及息烽收费站约6KM。该综合办公楼是南山产业园标准厂房的配套设施，与1#、2#、6#、7#、8#号厂房一同建成并完成验收，总建筑计容面积12.6万㎡。办公楼为高层装配式建筑，主要面向动力废旧电池回收加工（物理破碎加工，铅酸电池除外）、电池电芯制造等无工业废水排放项目的企业招租。租金方面，综合办公楼按7元/平米/月计收，物业管理费2元/平米/月。

●息烽县工业标准厂房办公楼：位于西山镇小堡村，紧邻息烽县团圆山环线，距息烽县城约8KM，距息烽收费站约7KM，距息烽南收费站约15KM。办公楼为高层装配式建筑，与4栋多层装配式建筑的厂房一同建成并完成验收，总建筑计容面积7.5万㎡，厂房防火等级为丙类。招租方向为外包材生产、电子产品加工制造、家纺制造等无工业污水排放项目。办公楼租金按5元/平米/月计收，物业管理费3元/平米/月。

●息烽县电子商务运营中心：位于永靖镇，紧邻同城大道，距息烽县城2KM。总建筑计容面积2.47万㎡，设有地下停车位50个，地面普通停车位78个，地面新能源汽车充电停车位10个。主要用于常规企业办公，物业服务费按3.5元/平米/月计收。

●息烽县十字街中央广场写字楼：位于永阳街道办，由5栋楼组成，分别为2＃楼、3－2＃楼、3－3＃楼、3－4＃楼、3－5＃楼，总面积为8900平方米。该写字楼曾进行过装饰装修工程施工招标，目前具体的使用情况及租赁信息未明确提及。

十一、小河经开区写字楼楼盘

●龙湾国际二期写字楼：位于小河黄河北路与黄河路交叉口，由贵州恒阳房地产开发有限公司开发，物业公司为安徽省恒泰物业管理有限公司，物业服务费1.9元/㎡・月。建筑年代为2014年，周边交通便利，2公里内有长江路、珠江路等3个地铁站，83个公交站。教育配套丰富，3公里内有97个幼儿园、37个小学、30个中学。医疗和购物配套也较为完善，3公里内有25个医院、11个购物中心和656个超市。

●贵阳万科中心：位于花溪区长江路与珠江路交汇处。属于甲级写字楼，可注册公司。有高区和中区等不同楼层房源，建筑面积43-139㎡，均价约8000元/㎡。部分房源精装修，产权可分割，使用率较高，如高区某房源使用率达95.0%。楼下是大型商场和步行街，临近小河实验中学，有超大型停车场，轻轨站旁，有多路公交车到达，交通方便。

●万科广场写字楼：位于花溪区长江路388号，同样是甲级写字楼，可注册。有中区房源，建筑面积如119㎡，日租金1.68元/㎡左右，租期24个月起租，装修为精装修，产权不可分割。该写字楼交通便利，配套完善，位于万科大都会商圈，人流量大，有良好的物业管理。

●小河缤纷广场A1栋公寓复式楼：位于花溪区黄河路244号，属于商务公寓，可注册。有高区房源，建筑面积85㎡，单价6058.82元/㎡左右，为精装修，产权不可分割。该复式楼上下两层，装修保养好，可分区使用，小区车位充足，位于小河主干道，交通方便，出门就是公交车站，周边配套设施齐全。

●贵阳弘祥特钢钎具有限公司写字楼：位于花溪区开发大道108号，是纯写字楼，新房，可注册。有中区房源，建筑面积347.6㎡，日租金0.67元/㎡，租期12个月起租，装修为简装，产权不可分割。该办公楼位于小河王宽公交站旁，交通便利，环境优美，为独立办公楼，可免费停车，有1间大办公室，6间小办公室，经同意可按需求装修。

*以上是上海必屋客商业管理有限公司陈娇娇对贵阳写字楼楼盘市场的全面具体的详细点评介绍，希望能对您有所帮助。在选择写字楼时，建议咨询专业的房产中介或律师，以确保交易的合法性和安全性。

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