金地集团最新消息与2024年重要的新闻回顾

发布时间：2025年1月14日 16:38   点击次数： 310次   来源：特大户装修网   作者：陈娇娇

一、金地集团的最新消息：

股价信息：截至2025年1月14日收盘，金地集团（600383）报收于4.46元，较前一交易日上涨0.12元，涨幅2.76%，成交量80.29万，成交额3.56亿，总市值201.35亿。

销售及拿地信息：2024年12月份，金地集团签约面积为42.1万平方米，较去年同期下降38.55%；签约金额为52.7亿元，同比下降49.39%。2024年全年，累计签约面积471.4万平方米，同比下降46.25%；累计签约金额685.1亿元，同比下降55.39%。此外，金地集团获取了武汉市P（2024）180号桥梁学校A1地块，项目成交总价为3.54亿元。

项目在售信息：首府金地城在售精装小高层，7299元/㎡起，预计交房时间2025年7月底；在售洋房，御璟壹号园区清水均价9000元/㎡，精装均价11000元/㎡。金地九阙府新春特惠，高层首付8万起，洋房限量10万车位券；有3套一口价房源，洋房单价1万/平起，高层单价6500元/平起。金地金城・阙云台在售全洋房住区，一期仅剩余10套左右，精装交付，整体均价18000元/平，交房时间2026年6月30日。

二、2024年金地集团重要的新闻回顾

财务与债务方面

成功兑付大量到期债务：金地集团2024年进入偿债高峰期，年内有多笔境内外债务到期。但通过处置资产、加速销售去化、拓展融资渠道等方式，积极筹措偿债资金。如1月按期偿还“21金地MTN001”，3月偿付三笔到期公开债超42亿元，8月兑付约4.92亿美元的海外债，12月15日偿付“21金地MTN007”中期票据本息，顺利完成了包括7只中期票据、1只公司债和1笔海外债在内的公开市场到期债务的兑付，累计本息超160亿元。

财务数据公布：2024年半年度报告显示，上半年实现营业收入211.29亿元，同比下降42.67%；归属于上市公司股东的净利润-33.61亿元，同比下降319.43%。截至6月底，有息负债合计817.23亿元，债务融资加权平均成本为4.38%，长期负债占比52.57%。期末持有货币资金231.2亿元。

销售与业务方面

销售业绩整体下滑：2024年12月份，签约面积为42.1万平方米，较去年同期下降38.55%；签约金额为52.7亿元，同比下降49.39%。2024年全年累计签约面积471.4万平方米，同比下降46.25%；累计签约金额685.1亿元，同比下降55.39%。

获取新项目：2024年12月获取了武汉市P（2024）180号桥梁学校A1地块，项目位于汉阳区鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南，占地面积23812.67平方米，容积率2.27，建筑面积54000平方米，金地集团在该项目中的权益比例为30.61%，成交总价为3.54亿元。

企业战略与管理方面

坚持深耕一二线城市：金地集团坚持深耕一二线主流城市的投资策略，形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、粤港澳大湾区以及中西部和东北核心城市为主的区域布局。截至2024年6月30日，总土地储备约3589万平方米，其中一、二线城市占比约75%。

调整开工竣工计划：根据实际经营情况对全年的新开工和竣工计划进行调整，调整后的2024年新开工计划约95万平方米，竣工计划约1071万平方米。