晶耀前滩位于浦东新区耀体路308号，浦东世博滨江板块，该项目是上海前滩国际商务区的核心城市综合体，集办公、商业、居住等多种功能于一体的商业综合体。晶耀前滩周边有晶耀名邸、前滩·海悦华庭、晶耀名邸3期、前滩华唐名邸、前滩东方逸品、晶耀名邸1期、晶耀名邸2期、前滩东方悦耀、前滩江悦名庭、前滩晶萃名邸、东方悦澜、前滩雍萃、浦江海德、海德壹号、前滩东方惠礼、涵华苑、尚峰名邸、三湘印象名邸、东方惠雅、前滩雍萃等小区为邻。晶耀前滩周边有前滩时代广场、晶耀前滩T5办公楼、晶耀前滩T2号楼、前滩中心、前滩世贸中心二期、前滩世贸中心1期、 前滩企业天地、前滩信德中心、晶耀商务广场1座、前滩东方广场1期、东方体育大厦、前滩东方广场2期、前滩企业天地2期D座、前滩企业天地A座、前滩31、前滩企业天地一期B座、前滩企业天地S2号楼、前滩汇LHUB、爱建证券大厦、晶耀前滩T3号楼等写字楼。

晶耀前滩周边有杨浦区国学路新江湾尚景园、京东外卖上海商家开通中心、七色田儿童摄影(严选商家店)、纯味斑鱼府(八佰伴新大陆店)、惠容久·烤鸵鸟蛋·串烧酒场(徐家汇店)、WD综合体能训练中心(湟普汇商场店)、俊家花园火锅(武康百年洋房店)、259商家菜、杭州湾大道龙翔路红星国际广场F3、柒点茶叙(万荣路店)、直营上海嘉定行闪前置-仓商家服务中心、华东上海嘉定直营商超仓-商家服务中心、保真元富水暖商家、鲜菜坊(枫泾古镇店)、醉枫泾·观景餐厅(枫泾古镇店)、华为授权体验店(晶耀前滩)、GANCUBE旗舰店(晶耀前滩CrystalPlaza北区店)、Apple授权专营店(前滩太古里店)、华为旗舰店(上海前滩太古里)、雅马哈钢琴专卖店大隐琴行(前滩店)、Wilson西岸传媒港专卖店、乐高授权专卖店(前滩太古里店)、Blancpain宝珀(上海前滩太古里专卖店)、WATERROWERNOHRD(沃特罗伦专卖店)、birdy(前滩旗舰店)等商家。

晶耀前滩周边有众安国际、奈尔宝集团总部、富士胶片商业创新、尼康精机(上海)有限公司、前程无忧、西部优势资本投资有限公司、欧希纳总部、AllegisGroup中国区总部、利乐中国有限公司、安世亚太汇智科技股份有限公司、美one公司、中建投新能公司、上海图盛智能科技有限公司、前摊国际商务区投资(集团)有限公司、云安全联盟大中华区、中融汇信公司、中国开利有限公司、上海子虔科技有限公司、澳悦实业有限公司、苏淳智能科技有限公司、阿拉宠(上海)网络有限公司、澳悦实业有限公司、麦朗医疗器材贸易有限公司、东洋工程(上海)有限公司、无问芯穹智能科技有限公司、意数装修、安钿贸易(上海)有限公司、模速空间(SMC)-B区、荟悠房网络科技有限公司、宇昊保安、海雄达企业登记代理有限公司、引链科技有限公司、Ma'nifesto、辉羲智能科技(上海)有限公司)、远东宏信有限公司、芯率智能科技有限公司、耀华工贸有限公司(德州路店)等企业。

晶耀前滩周边三林镇社区事务受理服务中心前滩分中心、上海市浦东新区网络与信息安全信息通报中心、前滩社区党群服务中心、人社综合服务窗口(浦东新区三林镇社区事务受理服务中心前滩分中心)、前滩紫丁香居民区党群服务站、前滩紫薇居委会、中国(上海)自由贸易试验区管理委员会世博管理局、前滩紫茉莉居民区党群服务站、前滩紫丁香居民委员会、前滩紫茉莉居民委员会、前滩紫荆居民区党群服务站、浦东新区水闸管理事务中心小黄浦泵闸、前滩紫丁香居民区委员会退役军人服务站、前滩紫荆居民区委员会退役军人服务站、中共三林镇前滩紫丁香居民区支部委员会、前滩紫薇居民委员会退役军人服务站、前滩紫茉莉居委退役军人服务站、浦东新区三林镇紫丁香居委新时代文明实践站扥高级管单位。

晶耀前滩租赁部距离轨道交通11号线、6号线、8号线东方体育中心地铁站347米，距离轨道交通19号线东方体育中心地铁站558米，租赁中心附近有耀体路平家桥路、海阳西路江耀路、东育路杨思西路(东方体育中心)、前滩大道海阳西路、杨思西路耀体路、前滩大道海阳西路、高青西路江高路、耀体路耀龙路、耀龙路海阳西路、耀体路杨思西路、海阳西路江耀路等公交站；区租赁中心可乘坐82路、314路公交车耀体路平家桥路公交站下车108米，也可乘坐981路、1115路、1160路公交车杨思西路耀体路公交站下车351米也可到达项目；还可乘坐84路、978路公交车高青西路江高路公交站猜猜433米也能代打租售中心。

一、项目介绍：

位于上海市浦东新区前滩国际商务区核心区域，在耀龙路与海阳西路交汇处，由美国铁狮门和上海陆家嘴集团联合开发的集办公、商业、住宅为一体是商业综合体，项目总建筑面积：约35.7万平方米，其中购物中心6.8万平方米，办公面积19.9万平方米。包含6栋甲级写字楼，均获得LEED金级认证。整层面积约2000-2500平方米，最小面积57平方米，可满足不同大小企业的办公需求。写字楼层高3米，配备15公分架空地板和金属吊顶系统，得房率达到75%左右，并配备10部进口高速电梯，彰显高端楼盘气质。配套完善，地铁11号线、6号线、8号线东方体育中心地铁上盖，项目自带约6.8万平方米，共4层，包括地上3层、地下1层的4座商业裙房由廊桥和露台连成一体，设有露天广场及大台阶，商业业态涵盖国际精品零售、高端餐饮、亲子教育及文化娱乐等，不用出办公室就可以满足企业员工的各种需求。

二、楼宇参数

项目名称：晶耀前滩

项目位置：上海市浦东新区耀体路308号

开发公司：铁狮门、陆家嘴集团

物业公司：世邦魏理仕

建筑高度：120米

建筑层数：23层

设计公司：KPF、王欧阳（香港）有限公司

竣工日期：2018年

整层面积：整层约2200m²

物业费用：45元/m²/月

楼层高度：净高3米，架空地板150mm

电梯配置：客梯6部，货梯1部车位：580个

车位数量：685个

停车收费：每月1800元

空调开放：周一到周五8：30-18：30

网络接入：电信、联通、移动

面积区间：140-2200平方米

建筑面积：25882平方米

轨道交通：6/8/11号线东方体育场地铁上盖

入驻餐饮：MStand(上海晶耀前滩T7店)、LAVAZZA拉瓦萨咖啡(晶耀前滩店)、喜乐川菜(前滩店)、b3coffee必三咖啡（晶耀前滩店)、苏小柳手工点心(晶耀前滩分院)、MStand(晶耀前滩商场店)、DQ·蛋糕·冰淇淋(上海晶耀前滩店)、小绪牧场·自助小火锅(晶耀前滩CrystalPlaza东区店)、NUNUCOFFEE怒小咖(晶耀前滩店)、克茗冰室(晶耀前滩店)、星巴克臻选(上海晶耀前滩店)、御延公馆·上海菜(晶耀前滩店)、一藏炙烤SAKEBAR(晶耀前滩店)、星巴克臻选(上海晶耀前滩店)、惠食佳(晶耀前滩店)、MannerCoffee(晶耀前滩CrystalPlaza北区店)等餐饮店入驻。

入驻商家：华为授权体验店(晶耀前滩)、美丽田园(上海晶耀前滩店)、LOOK眼镜·蔡司依视路配镜(耀体路店)、偶素中医诊所、APIO艾彼悠超市(晶耀前滩店)、CrystalPlaza店、Lespetits童装集合店、花田晶耀前滩西区店、风铃魔方(晶耀前滩CrystalPlaza北区店、风铃魔方(晶耀前滩CrystalPlaza北区店)等商家入驻该项目。

入驻企业：富士胶片物流管理（上海）有限公司、亦寻信息技术有限公司、森沃工程咨询有限公司、穗军数据科技有限责任公司、蜂有引力（上海）科技有限公司、乐幕文化传媒有限公司、巧房信息科技有限公司、利乐包装设备（上海）有限公司、寰跳科技有限责任公司、食萃商业管理有限公司、食萃商业管理有限公司、拿乐（上海）网络科技有限公司、德善供应链管理有限公司、安世亚太科技有限公司、禾歌一和科技有限公司、美哒来医疗科技有限公司、富算科技（上海）有限公司等工阿斯入驻。

三、周边配套

酒店配套：前滩雅辰尚酒店、前滩美居酒店、前滩雅辰悦居酒店、前滩香格里拉大酒店、前滩31雅辰酒店、前滩华尔道夫酒店、金普顿前滩酒店、 KimptonQiantanShanghai、正执云籍、浦东新区三林镇企荣路前滩LPLAZA、华住会(前滩企业天地店)、 融尚公寓、登巴客栈(虹桥火车站店)、多园青年旅舍(上海外滩店)、筑梦之家青年酒店(上海复旦儿科医院中庚漫游城店)、RY青年旅舍(上海张江店)、际庭青年旅舍(七宝地铁站店)、BayInn佰宜青旅、世博中心耀华路亚朵酒店、中信泰富朱家角锦江酒店、徐家汇体育场珍宝酒店、汉庭酒店(上海曹路店)、 布栖尔寓HOTEL(上海莘庄商务区店)、陆家嘴滨江禧玥酒店、东郊宾馆、世博萨和酒店、前滩香格里拉大酒店、松江广富林宰相府酒店、浦东文华东方酒店、东湖宾馆、邻家美利亚酒店、浦东香格里拉等酒店。

银行配套：招商银行(前滩支行)、招商银行24小时自助银行、中国农业银行(上海前滩支行)、三菱日联银行(中国)有限公司总行)、前滩支行、浦发银行(前滩支行)、浦东发展银行、上海银行(前滩支行)、上海银行24小时自助银行、平安银行(上海前滩支行)、前滩支行、中国银行(前滩支行)、中信银行(前滩支行)等银行。

生活配套：昆拓信诚医药、华氏大药房(高青西路分店)、智慧药房、雷允上(前滩雍萃46店)、媛音医美、 莱佛士医院、. 三林社区卫生服务中心芋秋社区卫生服务站、阿玛尼SALON(晶耀前滩)、韩国丽安形象设计(前滩店)、ILCQLPOAKAKO(前滩太古里店)、丽妍雅集RubisSPA(前滩太古里店)、美丽田园(上海晶耀前滩店)、纽约大学(前滩校区)、惠灵顿外籍人员子女学校、华东师范大学第二附属中学前滩学校、中国福利会前滩幼儿园、浦东新区民办惠立学校、嘉宝前滩幼儿园、7-ELEVEn(晶耀商务广场1座店)、TST庭秘密美团外卖柜、7-ELEVEn(晶耀店)、7-ELEVEn(钱家滩路店)、LAWSON罗森(前滩华唐名邸店)、7-ELEVEn(东方体育中心)、得乐坊Livehub健身(前滩得乐坊店)、SUPERMONKEY超级猩猩健身(晶耀前滩店)、DP健身工作室(前滩公园巷店)、门萨艺术普拉提健康中心、FUSIONFITNESS热炼健身(前滩太古里)、VBP普拉提(前滩店)、24/7FITNESS(前滩公园店)、IVO健身工作室(前滩店)、INBUNGEE室内蹦极运动(前滩公园巷伊始店)、VITA健身格斗游泳、VITA源·普拉提俱乐部等生活配套。