楼盘大全-宁波写字楼租售,宁波办公楼出租出售,办公室租赁价格-特达户

特达户 > 宁波市 > 楼盘大全

区域：

不限

鄞州

不限 D 东部新城

楼盘大全

一、鄞州写字楼楼盘

●和邦大厦：位于鄞州区天童北路933号，是甲级精装写字楼。由和邦集团开发，于2006年建成，总建筑面积达14万平方米，有A、B、C三座。大厦采用先进的智能化消防、监控等系统，所有办公室均为精装修，配备VRV小型中央空调等设施。周边银行等商务配套齐全，交通便捷，轨道交通3号线、4号线及多条公交线路覆盖。

●研祥中心：地处东部新城宁穿路1299号，属于甲级写字楼。开发商为宁波研祥科技有限公司，所属研祥高科技控股集团有限公司。项目定位为高端商务楼宇、500强办公总部，以科技装备行业为基础，聚集高端科技人才。建筑高度200.3米，共43层，标准层面积2143.69㎡，户型面积150-2400㎡可自由分割组合。

●新府银座：位于鄞州区河清北路369号，是甲级写字楼。由仙峰集团旗下宁波界金置业有限公司开发，于2015年12月竣工。总建筑面积63193平方米，共13层，标准层面积1060平方米，实用率70%，停车位422个。物业管理费6.5元/㎡/月，日租金均价1.8-2.0元/㎡・天。

●新世界宁铸中心写字楼：位于鄞州区百丈路宁波新世界广场，紧邻宁波三江口核心区域。项目总建筑面积约20万平方米，分多期开发，一期包含两幢甲级写字楼，共约7万平方米，现已交付使用。写字楼外观采用高品质玻璃幕墙，提供240-2100平方米不等的办公空间，层高约4.5米，配备约10.5米的精装大堂。周边交通便利，配套设施完善。

二、海曙写字楼楼盘

●海曙大厦：位于海曙区中山西路11号，是甲级写字楼。于2005年竣工，共15层，配备客梯1部、货梯1部，物业公司为海开物业管理有限公司，物业费3.5元/㎡/月，日租金均价1.3-1.4元/㎡・天，标准层高3米，实用率70%，绿化率30%。大厦地处一类地段繁华区，临近奉化江、机场、南站和天一广场，交通便利。

●交通BOBO国际C座：位于海曙区永丰西路219-225号，原工投大厦，定位为“水景生态型尊享写字楼”。项目三面临河，周边有地铁4号线翠柏路站，在建的6号线也在附近。周边商业设施完善，有三江购物、大润发超市、高塘商场等，还有多所银行、酒店和医疗机构。楼内办公环境宽敞明亮，配套超50个地下停车位，还能提供会议中心、食堂等多种商务及休闲服务。

●晶崴大厦：位于海曙区顺德路416弄136号，属于甲级写字楼。由4栋独立建筑组成，主楼为27层、高100米的写字楼，其余三栋为多层商务公寓。大堂高8.6米、面积800平方米，采用进口富士通中央空调和标准5A智能化楼宇管理系统，配备四部三菱全高速电梯，有300多个停车位，距离地铁2号线客运中心站840米。

●江汇城姚江时代：位于海曙区姚江南岸、机场路西侧，产权性质为40年办公/商铺，2023年8月已交付。主推建面约500-1000㎡生态办公大平层，均价11000-15000元/㎡，以及39-345㎡环江临街金铺，均价18000元/㎡。项目坐拥一线临江视野和双地铁枢纽，层高4.79米，双公园环伺，周边商圈成熟，教育、医疗资源丰富。

三、北仑写字楼楼盘

●北仑金融中心大厦：位于泰山路以南、新凯河路以北、中河路以东，轻轨1号线中河路站旁。由31层的国际甲级写字楼、30层的白金五星精装公馆和3层商业中心三栋建筑组成。写字楼总建筑面积约37000平方米，层高4.2米，标准层面积约1200平方米，单套面积约300平方米起。

●皇府大厦：地处北仑新碶黄山路268号，属于标准写字楼，近地铁。有25-350㎡的面积在租，配备3部客梯和中央空调，共有160个停车位，距地铁1号线中河路站1039米，平均租金较低。

●长江国际大厦-A幢：位于北仑区新碶明州路731号，处于长江路与明州路交叉口东北约140米处。大厦总楼层29层，标准层高3.7米，配备5部客梯，共有140个停车位。周边公交线路众多，距地铁1号线长江路站2331米。日租1.2元/平方米/天，属于甲级写字楼。

●太平洋国际大厦：位于新碶，有多套写字楼出售，如240平的精装修房源售价175万，54平的精装修房源售价42万等。该写字楼精装修，可注册公司，商业氛围浓厚，周边配套完善。

●宝业凤鸣壹号（办公）：位于横河路，纯写字楼，可注册。有95-700平的写字楼多套出售，如117平的精装修房源，价格在147-150万之间，朝向好、采光好，可拎包办公。

四、江北写字楼楼盘

●恒凯大厦：

位置：位于江北区洪塘长兴路715号，临近地铁四号线金山路站。

配套：大楼周边有24小时便利店、银行、咖啡店、美食街、高端酒店餐饮等，内部有超大公共会议室可免费预约使用，提供24小时安保服务，地面和地下车位充足。

面积与价格：出租面积有35平到684平等多种选择，精装修带隔间，拎包入住，价格1.3-1.6元/平方/天。

●宝龙文创港写字楼：

位置：处于文创港核心区域，是甬江科创大走廊的桥头堡，也是宁波“拥江发展”战略的重要承载地。

交通：地铁2号线、3号线、6号线环绕周边，距离最近地铁口仅150米步行距离，快速通达宁波栎社国际机场、宁波站等。

配套：自带约6.5万方宝龙公园式购物广场，涵盖高端餐饮、潮流零售等丰富业态。周边还有江北文化艺术中心等文化设施规划建设。

产品：目前在售的17号楼写字楼，建筑高度60米，总楼层数为13层，可售办公面积约8623㎡，共38套房源。大堂层高10.7米，标准层层高3.8米，南向全部采用落地窗设计，可享一线无遮挡的南向江景视野。

●天合财汇中心：位于中心商务区，交通便利，周边是繁华商圈，有一套250平的写字楼出租，户型方正，双面采光，带家具，租金10500元/月。

●中体运动城：有多套写字楼出租，如江北万达旁中体城150平精装两隔间，另有75平、97平、105平等户型，租金价格根据面积不同有所差异，赠送免租期，可注册办公。

五、镇海写字楼楼盘

●欣海国际：

位置：位于镇海新城核心商务区，镇海大道与三五路交汇处。

概况：由宁波欣珂置业开发，占地6615㎡，总建筑面积26085.65㎡，整座大厦高度为103米，地下1层，地上20层。全玻璃幕墙立面，一、二楼为商业，三至二十层为商务办公，办公面积范围约200-1000㎡。

配套：各项基本建筑指标及5A智能化系统的配置均达到国际甲级标准，车位共194个，地上54个，地下140个。

●林荟大厦：

位置：位居“镇海数谷”中央创新区核心，箭港湖北侧。

概况：总体量约3.3万方，地上13层，由两幢办公楼和商业裙房组成。拥有南向一线湖景资源，双子楼地标办公，采用现代国际审美的玻璃幕墙、银灰立面。

配套：6米挑高大堂，南北楼分别配置2部客梯和1部货梯，建筑面积约220-2200㎡可变办公空间，配套约1万方裙楼商业，独立地下车库。

●鼎信大厦：

位置：位于骆驼镇镇海大道中段。

概况：国际甲级标准写字楼，于2025年8月开业。

配套：交通便利，距离5号线镇海大道（慈海）站1098米，门口就是镇海市民广场巴士站。提供全方位服务式办公室，包含训练有素的接待和支持团队、安全的企业级技术和无线网络等。

●沧海国际：

位置：在骆驼镇镇海新城核心区B2-2地块，镇海大道与三五路交汇处。

概况：由宁波沧海新城房地产开发有限公司开发，为1幢19层高的纯商务高层办公楼，占地面积6056平方米，总建筑面积24695.03平方米。

配套：地下一层配备179个车位，超1:1配比，地上1-3层为商铺，4-19层挑高4.5米商务办公，主力面积约230平、290平。

六、慈溪写字楼楼盘

●恒元广场：位于慈溪文化商务区东北侧的白沙路街道，东至规划滨河北路、南至规划清水湾路、西至规划中央大街、北至规划北一街。是慈溪独创的国际5A甲级写字楼，科技智能比肩国内一线写字楼。内部挑高13.5米奢华大堂，标准层高逾4米，还有网络架空地板与行政卫生间。硬件配置方面，有16部高速电梯和约900个停车位，采用low-e玻璃幕墙、置换式新风系统等，营造绿色环保节能的办公环境。

●嘉里商务大厦：由宁波香格房地产开发有限公司开发，位于新城大道与开发大道交叉口。建筑年代为2009年，是标准写字楼。周边配套完善，3公里内有39个幼儿园、19个小学、15个中学，还有14个医院、16个购物中心和37个公园等，交通也较为便利，周边有81个公交站。

●融辰大厦：位于浒山路与慈甬路黄金十字交汇处，2025年10月实景交付。项目半径1千米内有上林坊、银泰城、博洋中心三大商圈，日均超5万客流。产品有建筑面积约38-73㎡的LOFT公寓，层高约4.45米，其中73㎡为双钥匙套房，可实现“一层投入，双层收益”。项目还具有民水民电+燃气入户、五星级酒店式物业服务等优势。

●前湾驿淘互联网产业园：是纯写字楼，有精装修和简装等不同装修情况，可注册公司，租金价格较为多样，如163平的办公室租金为1元/m²/天，也有部分房源有免租优惠，适合电商贸易等企业入驻。

●清控科创（宁波）创新基地：属于商业综合体，有新房精装修房源，可注册公司，面积较大，从500-1536.13㎡不等，租金为1元/m²/天左右，适合一些对办公空间有较大需求的企业。

七、余姚写字楼楼盘

●阳光国际大厦

位置：位于余姚城区玉立路55号。

基本信息：建筑年代为2001年，由宁波万基房地产开发有限公司开发，余姚金地物业管理有限公司管理。

配套：周边交通便利，2公里内有69个公交站；教育资源丰富，3公里内有47个幼儿园、14个小学、10个中学；商业配套完善，3公里内有23个购物中心和236个超市；还有46个公园，生活休闲十分方便。

●慧聪家电城写字楼

位置：位于余姚市区新建北路525号。

基本信息：为甲级纯写字楼，独栋共9层，可注册，精装修。

配套：靠近中塑国际会展中心与高铁北站，人流量大，交通便利，安全监控、中央空调等设施齐全。

●众安时代广场写字楼

位置：位于余姚市区。

优势：有多套房源可供选择，部分房源朝南，采光好，装修豪华，可注册。有免租1个月的优惠，适合初创型企业。

●恒嘉中心

位置：位于梨洲街道，在行政服务中心旁边。

基本信息：纯写字楼，新房，精装修，面积47-1200平不等，可定制装修，能满足不同企业的需求。

●中塑世纪大厦

位置：位于余姚市区。

优势：属于商业综合体，新房精装修，可注册，配套免费车位。有多种户型可供选择，部分户型为复式结构，采光通透，视野明亮，并且针对电商企业有租金奖励政策，租金实惠。

八、高新区写字楼楼盘

●吉方大厦：

位置：位于鄞州区光华路290弄，处于东部新城与高新区双C位交汇处，北邻地铁6号线聚贤路站约370米。

产品特色：单层面积约1340-1447㎡，每4层带360°全景露台花园，可打造多种功能空间。室内无承重墙，毛坯交付，企业能自由规划空间。大厦配置6部高速电梯、10米挑高大堂，集成三大智能系统，还有低辐射玻璃幕墙等绿色科技设施。

价格优势：整栋可售面积约2.88万方，单价仅9000-9800元/㎡，远低于同地段甲级写字楼。

配套与圈层：周边有大东江公园等生态景观，内部规划共享配套，引入一级资质物业。已吸引跨国药企华东总部等入驻，形成产业聚合效应。

●博浪大厦：

位置：位于高新区核心区域河清北路1156号，东临轿辰大厦，南朝通途路，距均胜翡翠湾公交站步行仅81米，临近地铁5号线会展中心站。

建筑信息：地上25层，地下2层，总建筑面积129600㎡，配有5部客梯和1部货梯。

租金与物业：日租金1.2-2.0元/㎡・天，物业费4.5元/㎡/月。

配套设施：拥有820个停车位，独立空调24小时开放，周边餐饮、住宿、银行等配套齐全。

●联安・明新大厦：

位置：位于高新区朱一路2号，紧邻江南路与福明路交叉口，靠近地铁6号线。

建筑特色：总建筑面积约26000平方米，总楼层16层，框架结构。

租金与面积：租金1.5-2.2元/㎡・天，提供179㎡至1100㎡等多种面积办公空间。

配套与入驻企业：地下车位充足，月租金260元，精装修，部分房源带全套办公家具。吸引了科技、金融、设计等领域企业入驻。

九、奉化写字楼楼盘

●方桥金茂大厦：位于方桥街道65号，是甲级写字楼。项目毗邻地铁3号线方桥站，交通便捷，通过地铁8站可达南商，10站达鄞州万达商圈。写字楼户型面积为建筑面积约260-1940㎡，所有户型均为全景落地玻璃，采光好。大厦地下停车位充足，周边配套有金茂汇、“精灵鸟IP”主题乐园、约6万方中央公园等。

●奉达广场：位于中山东路1299号，是乙级写字楼。项目紧邻宁波机场南路高架，距奉化大成东路地铁站360米，交通便利，且免费停车位充足。写字楼房源面积45平至1250平不等，租金15元/㎡/月起，楼层为1-3层，适合电商、国内外贸易、传媒公司等企业入驻。

●奉化数字经济（跨境）产业园：位于岳林街道机场南路2689号，是甲级写字楼。园区紧邻宝龙广场，周边生活配套齐全，毗邻机场南路高架出入口，离轨道交通3号线金海路站直线距离500米。写字楼最小分割面积63.5㎡，物业费首年3元/㎡/月，之后5元/㎡/月，部分房源附赠一年停车名额。

●江湾城写字楼：位于鄞奉路与尹江岸路交汇处，由宁波城投集团开发。项目作为“稀缺公园江景铺”，70%房源可瞰奉化江景，商务配套有专属大堂和高速电梯。写字楼面积为160-300㎡，可自由分割组合，满足初创团队至中型企业需求。

十、象山写字楼楼盘

●百福大厦：位于象山县丹西街道新丰路355号，是象山当前唯一的商务公寓项目，也是宁波最后一批通过行政审批的商务办公于一体的综合性项目。由象山丰园置业有限公司开发，物业公司为象山县安保物业管理有限公司。建筑年代为2014年，户型多样，有70平左右的一居、86平左右的二居和117平左右的三居等。该写字楼位于象山城区中心，周边配套设施齐全，有万达、银行、加油站等，交通便利。

●园中科技园办公楼：位于象山县园中路112号，是一个集办公、科研于一体的综合性园区。园区地理位置优越，靠近园中路、丹河路等多条主要道路，周边设有多个公交站，途径的公交线路有119路、118路等，可轻松换乘至宁波市区及其他区域。周边餐饮、娱乐、银行、酒店等配套设施齐全，能满足员工的各种需求。

●象山财富商业中心广场：总楼层27层，建筑面积79362㎡，标准层高4.2米，得房率70%，客梯数5个。开发商为象山财富中心商业广场有限公司，物业是深圳市嘉城物业管理有限公司象山分公司。该写字楼周边配套完善，有多种出租出售方案可供选择。

●宏利大厦：位于象山县丹西街道蓬莱路246号。其开发商为宁波宏利集团有限公司，该公司曾获得“全国出口创汇大户”“浙江省重点骨干企业”等称号。宏利大厦周边有成熟的商圈，交通和生活都比较便利。

十一、杭州湾新区写字楼楼盘

●绿地创智中心：位于滨海新城，属于创智小镇，在杭州湾跨海大桥南岸桥址两侧。这里的写字楼为甲级标准，可注册。主力户型多样，从2-4人间的联合办公区域，到可任意分割的高端生态办公区域，再到适合总部企业入驻的大空间。还配备300平方米多功能会客厅，可满足大型路演、企业论坛等需求，办事服务中心提供工商、财税全流程代办。

●世纪金源甲级写字楼：地处杭州湾世纪城，位于金源大道和滨海二路交叉口，紧邻世纪金源大饭店、购物中心、实验小学和温泉水世界。房源性质为商业办公，可注册公司。办公楼格局方正，物业管理由世纪金源大饭店物业负责，适合大公司办事处、小型IT公司、中介公司、家政公司等各类服务型企业租用。

●融创智谷超高层写字楼：是融创杭州湾壹号项目的一部分，位于滨海新城核心启动区。总建面约110万方，规划有高层、洋房、花园办公等多种业态。该写字楼占据高度优势，以精工品质匹配湾区商务需求，将办公、生态等多种城市功能融为一体，成为杭州湾商务新地标。

●瑞海・时光里：位于杭州湾新区南部新城，博华路以东、滨海二路以南、杭州湾大道以西、九塘横江以北。项目总投资约2.55亿元，总建筑面积超20万㎡，将成为前湾新区南部新城新的地标性商业、商务中心。一期建设商业、宴会厅等设施，二期建设商务办公等功能。

●前湾控股写字楼（欣湾大厦）：位于世纪城滨海大道，属于宁波前湾控股集团旗下。周边有金融街、凯悦酒店、金源酒店、杭州湾医院等，靠近阳光天地、世纪金源购物中心等商圈，附近还有吉利研究院、康龙化成、方太等大型工厂企业。

十二、宁海写字楼楼盘

●宁海世贸中心

位置：位于宁海区外环路以北、桃源北路以西，地址是宁海正学路300号。

建筑规划：总建筑面积约为180,000平方米，包括四栋30层的住宅楼和一栋25层的办公楼，设有商场，配2万平方米商业。

配套设施：周边配套完善，有正学公园、宁海第一人民医院、宁海中学、华山小学等，交通也较为便利。

●宁波银行大厦

位置：坐落于宁海县时代大道160号，处于宁海县的核心区域。

建筑特色：作为宁海县地标性建筑，外观大气、设计新颖，内部为精装修，设施完善。