●工业遗存打造“三宜园区”铸就产业典范
中国宝武与杨浦区政府携手，打造宝武集团首个“三宜园区”——互联宝地·杨浦。
互联宝地园区以宜业、宜创、宜商为宗旨，将拥有近80年历史的上钢二厂成功改造成“互联网+创新创业产业园”，总建面约38万方。
互联宝地项目定位于上海全球科创能量新聚场，铸就具有国际影响力的上海创新经济新高地和产业转型升级的园区典范。
一、宝地品牌
中国宝武，实力央企
2020年：实现钢产量约1.15亿吨，经营规模和盈利水平位居全球第一。
2020年：中国宝武被国务院国资委纳入中央企业创建世界一流示范企业
2022年：财富世界500强榜第44位
●宝地资产，领先品牌
公司愿景：成为优秀的产业空间构建者和服务商。
公司使命：围绕“共建高质量钢铁生态圈”，实现产业新旧动能转换。紧随集团战略，宝地资产形成了物理空间上的一总部多基地（创新城、现代产业园、区域产业总部）。
山西产业总部(太原)
安徽产业总部(合肥)
西南产业总部(重庆)
广西产业总部(南宁)
宝地广东现代产业园
北京产业总部
宝地南京现代产业园
上海产业总部（群）
宝山基地现代产业园
上海吴淞创新城
互联宝地现代产业园
福建产业总部(福州)
广东产业总部(广州)
二、宜业
●杨浦中央活动区，联动全球科创脉搏
内环内核芯地段杨浦大创谷功能区重要承载，乘势十四五规划的浪潮，坐拥杨浦政策利好。
互联宝地紧邻内环高架及北横通道，30min通达浦东机场、虹桥机场，通达路网，世界就在脚下。
6-8min通勤12号线、8号线，距离杨浦滨江约2千米，立体路网，高效接轨商务资源。
●创新办公全品类
高品质办公·高空间·大平层空间
以客户需求、产业需求、区位因素为考量，并保留老厂区的特色，互联宝地·杨浦建筑整体采用“工业风”，打造集高品质标准办公、高空间厂房办公、大平层特色办公于一体的全品类办公产品，满足不同企业不同发展阶段的需求。
●品质标准办公，全面升级商务体验
以国际标准，打造4栋甲级写字楼，建筑风格整体采用“工业风”特点，标志性的塔楼设计采用现代手法，绘就都市天际线的魅力剪影。
●超能空间，执掌商务节奏
高阔大堂，国际化装修，创意感十足；每栋体量为2万-4万平米，单层约2000平米，高品质空间，缔造专属企业主场。
●高品质标准办公交付标准与技术参数
单层面积：1,500㎡~2,000㎡
净高：3.2m
架空地板：15cm
楼板承重：250kg/㎡
标准单元交付标准：乳胶漆、格栅灯、架空地板、吊顶
空调：VRV空调
制冷量：冷量150w/㎡，热指标70w/㎡
新风：30m3/人
配电量：≥85w/㎡（不含空调，不含公共区域）
车位：2000个
●生态拥簇，尽享都市逸趣
内环内稀缺地块，城市核心绿肺，都市休闲胜地，倾心打造约23000平方开放式绿地，为互联宝地园区与社区提供了休憩和健身的良好环境。
●都市开放空间，承纳休闲自在
互联宝地约4000平米下沉式广场等公共开放空间，营造内外相通、上下相连的舒适商业空间和活动空间，多元场景叠加，尽享休闲与舒适。
●高空间厂房办公，承纳更多需求
以约9米层高，大柱跨布局，打造内环内罕见高空间厂房办公，多样空间组合，互联宝地办公室租赁面积灵活多变，可满足互联网企业或科创企业的多重需求，创意办公，灵感迸发。
●大平层特色办公，定制专属商务领地
约7000平米大平层，6-8米层高，奢阔尺度，尽展商务风采；空间相连的大柱跨厂房，满足特殊办公用途，为企业打造专属商务场
三、宜创
●宝武生态，共建高质量钢铁生态圈
宝武集团以“一基五元”为基础，协同外部资源，共同打造以制造为基础，交易、物流、原料、金融、数据、技术及园区八大功能体系。生态圈逐步建成并持续完善。产业园区业是集团探索产业空间服务的重要一环，有效联动宝武产业资源，为宝武生态圈协同发展提供强有力支撑。
●园区生态，三大产业汇聚
人工智能·互联网+·汽车研发
核心产业的发展，集聚了众多稀贵资源，吸引世界500强、行业龙头企业与独角兽企业进驻，超级商务能量场，成就杨浦全新增长极。
●超级企业的聚合场
复星：作为一家致力于将中国动力嫁接全球资源的投资集团，复星业务涵盖医药、地产、文旅、矿业、保险等各方面。
福特：福特汽车研发与设计中心是“福特中国2.0”战略的核心组成部分，是福特深入布局中国市场的重要举措。
美团：美团为中国领先的生活服务平台，业务涵盖餐饮、外卖、生鲜零售、打车、共享单车、酒店旅游等200多个品类。
得物：得物是集正品运动潮流装备交易、球鞋潮牌鉴别、互动图片社区于一体的综合移动互联网平台。
●创新服务体系，产业赋能
形成满足客户不同层次需求的“三赋能”服务体系
服务赋能：举办“3V3篮球赛”、剧本杀、狼人杀等园区活动，满足个体员工的生活、情感等个性化需求，开展一对一服务。
政策赋能：满足产业客户对政策扶持的需求，提供科技政策解读、政府产业规划、政策申报等服务，帮助租户争取各类政府产业政策支持。
业务赋能：在基础物业服务上，为企业提供更高价值的业务对接服务，围绕园区、宝地以及宝武集团共同构建生态圈业务发展平台。
●创新服务体系，全员服务
形成满足客户不同阶段需求的“三全”服务体系
全员服务：事业部人人皆为客户代表，围绕重点产业客户定期进行拜访，全员开展客户服务。
全流程服务：为客户提供工商注册、报审报建、政策咨询、物业保障、产业对接等全流程服务。
全方位服务：依托产业服务站，提供投融资服务、产学研对接服务、人力资源服务、法律财税服务等。
●国家级政策加码，助力企业高速腾飞
互联宝地·杨浦作为助推全球科创中心建设的主要载体，享受多项国家和地方的政策扶持，打造强有力的科创平台，全面助力人工智能等战略新兴产业发展。
四、宜商
●人才公寓，打造舒适居所
友间公寓宁国路店，共500+套住房，央企自营，全方位安保系统，多户型品质空间，都市活力社区，升级生活享受。
●醇熟商业场，繁盛新体验
约35000方潮流新领地，繁华无止境。互联宝地一期约5500方特色步行街，聚引众多品牌商家入驻；互联宝地二期约30000方升级商业配套，涵盖运动体验、得物快闪等，为企业提供全方位的商业服务，潮流新坐标，生活新方式。
●醇熟商业场，繁盛新体验
西萨·佩里
全球最具影响力建筑师之一
西萨·佩里，曾就任耶鲁大学建筑学院院长，是“环境可持续发展建筑设计”的领军人物，更是闻名于世的世界地标建筑的设计大师。
从纽约的世贸中心、马来西亚双子塔，到香港及上海IFC国际金融中心，再到太平洋金融中心、摩根大通公司办公楼、夏洛特美国银行企业中心、卡内基大厦、高盛大厦等，每—个都成为建筑史上的经典作品和城市地标。
●增值服务体系
宝地资产服务体系360°护航企业成长
宝地乐服：秉承以人为本的原则，从企业需求出发定制物业、VIP接待、保洁、保安、设备设施维护等专项服务
宝地乐装：央企品牌，以30多年经验专业团队、优秀设计、价格公道、手续便捷、消防无忧、品质保证等六大优势提供绿色装修、维修检测等专业服务打
宝地乐享：融合酒店、餐饮、会务、培训、团建、商业、文娱等配套服务为企业提供全方位服务，
宝地康乐：拥有30多年的专业体检经验和健康大数据积累提供员工健康体检、门急诊医疗、检后咨询、职业卫生等相关专业技术，为企业健康保驾护航
宝地绿化：涵盖绿化养护、商务美陈、绿化工程、绿植零售、花艺沙龙等五大服务业务，营造生态舒适园区环境。
互联宝地毗邻地铁4号线、12号线双轨交站点，步行5分钟可达。周边高架路网密布，15分钟直达陆家嘴、人民广场等商务区，紧邻内环高架上下匝道口，驱车10分钟可达新江湾城国际社区，15分钟直抵外滩金融带。
一、互联宝地项目联系方式
联系电话：021-55692827，021-31007692
电子邮箱：lizh@baoland.cn
区域商圈：杨浦区-鞍山商圈
板块编号：081310283
楼盘地址：上海市杨浦区黄兴路221号
地理坐标：121.524370,31.275130
邮政编码：200093
项目网址：www.tedahu.com/sh/hlbd/
开发公司联系方式：互联宝地的开发商是上海宝地不动产资产管理有限公司，该公司办公地址为国（上海）自由贸易试验区张江路665号3层。
物业公司联系方式：上海互联宝地的物业公司是宝地仲量联合物业，该公司联系方式为hrbdzy@baoland.cn
代理公司联系方式：上海思创德物业顾问有限公司
二、互联宝地企业联系方式
●上海潮议网络科技有限公司
电话：13611836659
通信地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地T2-803室
●上海象鲜网络科技有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地D2座（8）幢110-1室
●汉海信息技术（上海）有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
地址：杨浦区黄兴路221号D2座（8幢）102室
●上海湃道智能科技有限公司
电话：18621631870
邮箱：may.mei@ai-prime.ai
地址：杨浦区黄兴路221号6幢B4座201单元
●上海慧之建建设顾问有限公司
电话：021-55898636
邮箱：996445728@qq.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地C座（7幢）203室
●上海圣彤实业有限公司
电话：021-65563799
邮箱：shengtongsh@126.com
地址：杨浦区黄兴路221号T2栋（2幢）名义楼层10层05单元（实际楼层9层05单元）
●上海路团科技有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
地址：杨浦区黄兴路221号T6栋（6幢）2层
●上海杨浦区坤阳人才进修学校
电话：021-63096293
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地C1座（7幢）204-2室
●上海纂赢投资管理有限公司
电话：021-64855786
邮箱：100204@city-mart.cn
通信地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地D3号楼D3-109
●上海赤燧网络科技有限公司
电话：021-68713120
邮箱：csxx2020@dingtalk.com
网址：www.chisuikeji.com
地址：杨浦区黄兴路221号A3栋（3幢）1层01单元
●上海久商国际贸易有限公司
电话：021-65012155
邮箱：115680268@qq.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地C1座（7幢）3层03室
●上海宝地明珠众创空间管理有限公司
电话：021-65509999
邮箱：zhengjh@baoland.cn
地址：杨浦区黄兴路221号B1幢201室
●上海小硕数据科技有限公司
电话：13166017052
邮箱：huyiyi@xiaoshuotech.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地7幢C座2201单元
●上海网杉信息技术有限公司
电话：021-55803867
邮箱：nancy.cui@hitpointcloud.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地T2栋（2幢）名义层8层（实际层7层）02室
●宝钢集团上海二钢有限公司
电话：021-65188888
邮箱：848231@baosteel.com
地址：杨浦区黄兴路221号
●上海三快好物科技有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地D2座（8幢）205室
●上海乐田餐饮管理有限公司
电话：13701963071
邮箱：accounting@lelecha.com
通信地址：杨浦区黄兴路221号A4栋2层
●上海嗒咔啦餐饮管理有限公司
电话：021-55881299
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地T5栋（5幢）
●上海水铃铃饮品有限公司
电话：13524679639
邮箱：anlin622@163.com
地址：杨浦区黄兴路221号B1层B1-85号商铺
●上海怡康环保设备有限公司
电话：021-55803225
邮箱：rymy2001@163.com
通信地址：杨浦区黄兴路221号c1-202
●上海摩唐体育发展有限公司
电话：18621560781
邮箱：zedkkk@qq.com
地址：杨浦区黄兴路221号C座（1195幢）C3104室
●上海得威文化娱乐发展有限公司
电话：16621536920
邮箱：dyx@shizhuang-inc.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地T7栋2层202室
●肴趣六（上海）餐饮管理有限公司
电话：18602182700
邮箱：30362424@qq.com
地址：杨浦区黄兴路221号B1层B1-21单元
●雷焱网络科技（上海）有限公司
电话：18802096991
邮箱：805465797@qq.com
地址：杨浦区黄兴路221号D座(1175幢)3109室
●上海歪马科技有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地T6栋（6幢）5层
●瀚联荟（上海）餐饮管理有限公司
电话：021-33667366
地址：杨浦区黄兴路221号5幢
●上海盈恒供应链管理有限公司
电话：021-65791756
邮箱：violet@eplsha.com
通信地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地B3-301
●上海鼎纳信科技有限公司
电话：021-61525626
通信地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地A1
●上海百米达企业管理服务有限公司
电话：17278258447
邮箱：17278258447@139.com
通信地址：杨浦区黄兴路221号T2栋101
●上海禾茗餐饮有限公司
电话：17317713352
邮箱：17301652651@qq.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地C座（1195幢）2102号
●上海好美珠企业管理有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
通信地址：杨浦区黄兴路221号T6
●上海鹿祺科技有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
地址：杨浦区黄兴路221号T6栋（6幢）9层
●耀炬莱体育发展（上海）有限公司
电话：010-87889189
地址：杨浦区黄兴路221号3号楼
●上海光之诺医疗科技有限公司
电话：021-65869885
地址：杨浦区黄兴路221号D3座（8幢）110室
●上海百寿互联网医院有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
通信地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地T6
●上海汉创投资管理有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
地址：杨浦区黄兴路221号D2座（8幢）206室
●上海两心互诺技术有限公司
邮箱：zhengzhao@meituan.com
地址：杨浦区黄兴路221号互联宝地T6栋（6幢）3层
●上海两心金诚技术有限公司
电话：13661305870
邮箱：zhengzhao@meituan.com
地址：杨浦区黄兴路221号T6栋（6幢）4层
邮箱：lizh@baoland.cn
项目地址：上海市杨浦区黄兴路221号
互联宝地招商中心电话：021-55692827，021-31007692，租售中心提供办公室出租、写字楼出售、办公楼招租等资源。 京ICP备2025148167号-1 
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