新楼盘写字楼独栋出售，多元复合空间 ，该上海独栋写字楼出售房屋其地理位置、园区规划、配套设施、产业定位等维度展开详细介绍，地产闵虹·之所智慧方洲科技源打造涵盖办公、研发、生产、营销、算力需求的高品质产业基础设施。该上海独栋办公楼出售房屋项目主导产业为聚焦工业元宇宙、人工智能、工业互联网、智能制造、数字健康、数字设计、数字产品服务等领域，致力于构建一个以高科技智能企业为核心的产业生态体系 ，园区内有 9 栋 4-10 层的研发办公楼，整体规划科学合理，空间利用高效 ，项目优势：配备了企业服务中心、主题智慧展厅、多元复合空间、园区食堂、咖啡厅、便利店、健身房等 。

房源名称：地产闵虹·之所智慧方洲科技源

所属商圈：宝山区-刘行板块

地理坐标：121.356590,31.356590

详细地址：上海市宝山区宝安公路1865号、1885弄

建筑布局：园区内有9栋4-10层的研发办公楼，整体规划科学合理，空间利用高效，该上海独栋写字楼出售项目的其中1号楼位于园区核心位置，临近宝安公路入口，东侧靠园区中央景观轴。

户型面积：主推独栋厂房，该上海独栋写字楼出售面积有2373.6㎡、4477.2㎡、10766.2㎡、13061.8㎡、18228.9㎡、25835.4㎡等多种选择，可满足不同企业的规模需求。

楼层高度：首层层高5.2m，标准层层高4.2m，挑高7.3-9.4m，能够为企业提供宽敞舒适的办公和研发空间。

租售信息

出售价格：据地产闵虹·之所智慧方洲科技源招商信息，售价大致在2-2.8万元/㎡左右，具体一房一价。

出租价格：租金范围大致在2.2-3.5元/㎡/天之间。

周边配套

餐饮配套：嘉木和·私宴府、沪上印象大酒店(顾村公园店)、费大厨辣椒炒肉(宝山龙湖天街店)、潮界(宝山龙湖天街店)、西塔老太太泥炉烤肉(宝山龙湖店)、丑爷老北京铜锅涮肉(龙湖宝山天街店)、华莱士·全鸡汉堡(顾村公园店)、韩悦烤肉无限续(宝山龙湖天街店)、厚贞日式烤肉(龙湖天街店)、桂满陇·杭州小馆(宝山龙湖店)

酒店配套：维也纳酒店(上海顾村公园店)、悦豪精品酒店公寓(宝山店)、上海宝山顾村公园亚朵S酒店、如家精选酒店(上海美兰湖罗南新村地铁站店)、怡柏酒店(上海顾村公园店)、上海贝壳酒店菊太路店(上海宝山顾村公园菊太路店)、汉庭优佳酒店(上海大学地铁站店)、上海怡景商务酒店、全季酒店(上海顾村公园菊联路店)、贝壳酒店(上海顾村公园沪太路店)

银行配套：中国民生银行(上海顾村支行)、上海市农村商业银行(菊太路支行)、上海农商银行24小时自助银行(杏林分理处)、中国邮政储蓄银行(上海宝山区馨佳园社区营业所)、上海银行24小时自助银行服务(顾村支行)、中国民生银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(馨佳园社区营业所)、上海银行(顾村支行)、中国工商银行(上海市顾村支行)

商业配套：上海南翔印象城MEGA、绿地正大缤纷城、昊元生活广场、罗店宝龙广场、荟品仓城市奥莱(宝山仓)、龙湖北城天街、龙湖宝山天街、绿地公园广场、绿地北郊广场、上海望优购物中心