前滩东方广场位于浦东新区海洋西路502号，是浦东前滩板块，项目位于浦东前滩心地段，毗邻陆家嘴金融中心与黄浦江畔，是浦东新区前滩国际商务区的一座国际化商务综合体。项目分多期，其中一期总建筑面积约3.9万㎡，写字楼21层。二期由两栋超高层甲级写字楼与高端商业裙楼组成，总建筑面积约20万平方米。前滩东方广场周边有前滩东方悦耀、前滩东方逸品、前滩·海悦华庭、前滩江悦名庭、前滩华唐名邸、晶耀名邸、前滩晶萃名邸、晶耀名邸3期、涵华苑、晶耀名邸1期、东方悦澜、晶耀名邸2期、合生前滩1号小区、三杨新村一街坊、钟萃苑、三杨新村、涵清苑、天地苑三期、上浦路69弄小区、三杨新村二街坊等小区为邻，前滩东方广场周边有前滩时代广场、前滩信德中心、晶耀前滩T5办公楼、前滩东方广场2期、前滩中心、晶耀前滩T2号楼、前滩31、前滩世贸中心1期、前滩世贸中心二期、前滩企业天地、晶耀商务广场1座、前滩企业天地A座、前滩企业天地2期D座、前滩企业天地一期B座、东方体育大厦、前滩企业天地S2号楼、前滩世贸中心3期B座、前滩信德31写字楼、前滩世贸中心2期A座等写字楼围绕。

前滩东方广场周边有Apple授权专营店(前滩太古里店)、雅马哈钢琴专卖店大隐琴行(前滩店)、乐高授权专卖店(前滩太古里店)、Blancpain宝珀(上海前滩太古里专卖店)、Wilson西岸传媒港专卖店、PIAGET伯爵(前滩太古里专卖店)、GANCUBE旗舰店(晶耀前滩CrystalPlaza北区店)、华为旗舰店(上海前滩太古里)、华为授权体验店(晶耀前滩)、珍奥(凌兆路店)、烟花爆竹专卖店、金龙鱼丰益堂功能食养体验中心、李小白银壶专卖(板泉路店)、街亭烟草网络专卖店、乡村振兴特产专卖店、美专卖店(龙吴路店)、五粮液专卖店(三林店)、捷强JOYMAX(凌兆路店)、QJ摩托车专卖店、金锣冷鲜肉专卖店(伟宁食品)、APIO艾彼悠超市(晶耀前滩店)、浦商邻里荟(前滩店)、永莱惠生活超市(东育路店)、清美鲜家(高青西路店)、凯纳超市(前滩时代广场店)、联华超市(翠溪路店)、易买购超市(西营南路店)、联华超市(恒大店)、玲珑超市(上浦路店)、盒马鲜生(传媒港花园里店)等商家在附近。

前滩东方广场周边有埃维柯阀门(上海)有限公司、东洋工程(上海)有限公司、深圳萨摩耶数字科技有限公司(上海分公司)、立讯精密工业股份有限公司(上海)、中化商务有限公司(上海分公司)、互道信息技术(上海)有限公司、汇聚达创信息(上海)有限公司、亚马逊云科技、三星半导体有限公司、耀龙公司、

隧道股份市政集团、易龙辰文化传媒有限公司、凌科药业(杭州)有限公司上海分公司、前摊国际商务区投资(集团)有限公司、颖觉生物科技有限公司、云安全联盟大中华区、罗氏诊断产品(上海)有限公司、路博润管理(上海)有限公司、Cadence公司、雄达企业登记代理有限公司、三丰精密量仪有限公司(上海总部)、默克雪兰诺有限公司、中建投新能公司、孚创实业发展有限公司、中成能源科技(上海)有限公司、富昌电子(上海)有限公司、无问芯穹智能科技有限公司、美考伯医药信息咨询服务(上海)有限公司、安妍科(上海)贸易中心、默克投资(中国)有限公司等企业。

前滩东方广场周边有浦东新区网络与信息安全信息通报中心、易试验区管理委员会世博管理局、前滩紫薇居委会、前滩紫丁香居民委员会、三杨新村社区居民委员会、 凌兆新村第十三居委会、浦东新区三林镇三杨新村居民区党群服务站、浦东新区三林镇三杨新村居委退役军人服务站、前滩紫荆居民区党群服务站、前滩紫丁香居民区委员会退役军人服务站、中共上海市浦东新区东明路街道凌兆新村第十四居民区支部委员会、前滩紫荆居民区委员会退役军人服务站、中共三林镇前滩紫丁香居民区支部委员会、前滩紫薇居民委员会退役军人服务站、凌兆新村第十四居民区退役军人服务站、浦东新区三林镇紫丁香居委新时代文明实践站、东明路街道城市网格化综合管理中心凌兆新村第十四居委工作站、上 实有人口信息采集室等机关单位。

前滩东方广场租赁部距离轨道交通11号线、6号线、8号线东方体育中心地铁站347米，距离轨道交通19号线东方体育中心地铁站539米，距离轨道交通7号线后滩地铁站2.5公里；租赁中心附近有春眺路枢纽站、华夏西路林浦路、耀龙路耀体路、海阳西路江耀路 、耀体路平家桥路、耀体路平家桥路、杨思西路耀体路、高青西路江高路、高青路东育路等公交站点，去租售中心可乘坐84路、978路公交车高青路东育路公交站下车177米可到达项目，也可乘坐981路、1115路、1160路公交车杨思西路耀体路公交站下车367米也可到达项目，还可乘坐82路、314路公交车耀体路平家桥路公交站下车477米也能到达租售中心。

一、项目介绍

前滩东方广场由陆家嘴集团开发，写字楼商务典雅的大唐挑高9米，电梯分低、中、高区，一期采用21层玻璃幕墙建筑，落地窗设计，前后无遮挡。二期建筑高度突破180米，建筑面积34287m²，标准层1955-2025m²，共24层（地上21层，地下3层），净高3.0m，架空地板150mm。办公室配备客梯10台、货梯2台、转换梯2台，VRV中央空调，可以24小时独立控制，旁边就是前滩太古里，在太古里下边就是东方体育中心地铁站，三轨交汇，步行5分钟即可到达，在建的19号线前滩站也将进一步联通浦东浦西。还有南北高架、中环及内环快速路通达全城，前往浦东、虹桥机场室内只要车程均在40分车程钟内都可到达，出行十分方便；项目外立面采用现代主义玻璃幕墙，搭配流线型金属装饰，荣获LEED金级预认证，是知名外企商务办公的理想之选。

二、楼宇参数

大厦名称：前滩东方广场

开发公司：陆家嘴集团

大厦地址：海阳西路512号（一期）、556号（二期）

物业公司：第一太平戴维斯

建筑面积：38161平方米（一期），34287平方米（二期）

租赁面积：300~2000平可组合

电梯数量：一期：10客梯（低区6台，高区4台，）二期：7客梯

空调收费：计算流量

空调时间：周一到周六8：30-6：00

车位数量：678个

空调配置：类型中央空调

网络配置：移动、联通、电信

物业收费：31元/㎡月（一期），45元/㎡月（二期）

停车费用：固定车位2000元/个/月，非固定800-1000元/个/月

轨道交通：地铁6/8/11号线东方体育中心站

入驻餐饮：隐溪茶馆(前滩东方广场店)、前滩东方广场、澜臻餐饮捞渔捞肉(海阳西路店)、luckincoffee瑞幸咖啡(前滩东方广场2期店)、Stir&Sip、彩bar(前滩店)、MannerCoffee(前滩东方广场店)、东方大宴会厅、杨国福麻辣烫(海阳西路店)、台州特色金牌·石锅拌饭、Wagas沃歌斯(上海东方广场店)等餐饮。

入驻商家：羊小安、茅台酱香(前滩店)、正山堂(前滩体验店)、野蛮生长(前滩江悦名庭店)、罗欣药业(前滩中心店)、正山堂(前滩体验店)、KUMON公文式(前滩教育中心)、上海纽约大学欢迎中心等商家。

入驻企业：深圳萨摩耶数字科技有限公司上海分公司、万艮科技有限公司、昆玺数字科技有限公司、青录信息技术有限公司、埃维柯阀门（上海）有限公司、三峡上海能源投资开发有限公司、中国长江三峡集团有限公司上海分公司、三峡金一发电（上海）有限公司、紫迦企业管理有限责任公司、正国（江苏）私募基金管理有限公司、涵韬化工工程科技有限公司、浙江靠朴教育科技有限公司、成都靠朴教育科技有限公司、上海紫迦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、容诚网络科技有限公司、韵辉网络科技有限公司、投拾知识产权代理（上海）有限公司、海南畅梦网络科技有限公司等企业已经入驻办公。

二、周边配套

餐饮配套：锅气·湖南饭店(晶耀前滩店)、 大米先生(晶耀前滩店)、 道海元潮粤汇(前滩东方悦耀店)、 潮界(晶耀前滩店)、达美乐比萨(海阳西路店)、大椰白切世家·海南菜、佬太公海鸭·宁波菜形象店(前滩店)、椰庭椰子鸡(晶耀前滩店)、赛百味SUBWAY(前滩乐荟店)、桂满陇(晶耀前滩店)、伽喱博士Dr.CURRY咖喱饭(晶耀前滩店)、柴门荟(前滩太古店)、吉士·星座JISHICONSTELLATION(前滩太古里店)、新大东关马永胜牛肉面(前滩·海悦华庭店)、BoboLEEGarden(前滩太古里店)、庆春朴门(前滩太古里店)、提督臻选·TIDURESERVE(上海太古里店)、十里湘荟(前滩太古里店)、香聚江南灶、悦江瓷耕颂餐厅(前滩店)、BROWNSTONE布朗石西班牙餐厅酒吧(前滩太古里店)、敏华冰厅(上海前滩太古里分店)、胜紫云亭(上海前滩L+PLAZA店)、鼎泰丰(前滩太古里店)、浙里荟面海鲜面馆(前滩店)、O'millsFarmGarden(前滩太古里)、老爸厨房(晶耀前滩CrystalPlaza店)、见面谈(前滩太古里)等餐饮配套。

酒店配套：前滩雅辰尚酒店、前滩香格里拉大酒店、前滩雅辰悦居酒店、汤连得温泉酒店(上海长清店)、前滩31雅辰酒店、金普顿前滩酒店、KimptonQiantanShanghai、正执云籍、神游的高颜值民宿(森宏购物广场店)、浦东新区三林镇企荣路前滩LPLAZA、豪笙电竞酒店、洗洗睡吧青年旅社、登巴客栈(虹桥火车站店)、大隐国际青年旅舍(上海火车站静安店)、多园青年旅舍(上海外滩店)、筑梦之家青年酒店(上海复旦儿科医院中庚漫游城店)、如家酒店·neo(上海川黄路川沙地铁站店)、网鱼电竞酒店(上海虹桥枢纽食尚天地店)等酒店在附近。

银行配套：上海银行(前滩支行)、上海银行24小时自助银行、 三菱日联银行(中国)有限公司总行、浦东发展银行24小时自助银行、前滩支行、浦发银行(前滩支行)、招商银行24小时自助银行、 招商银行(前滩支行)、中国农业银行(上海前滩支行)、平安银行(上海前滩支行)、前滩支行、中国银行(前滩支行)、中信银行(前滩支行)等银行配套。

生活配套： 华氏大药房(高青西路分店)、昆拓信诚医药、媛音医美、英诺湖医药(前滩世贸中心3期B座)、浦东新区三林社区卫生服务中心杨南社区卫生服务站、ILCQLPOAKAKO(前滩太古里店)、阿玛尼SALON(晶耀前滩)、TONI&GUY(前滩太古里店)、丽妍雅集RubisSPA(前滩太古里店)、曼浩斯男士理发馆(前滩店)、美丽田园(上海晶耀前滩店)、精剪达人(森宏购物广场店)、纽约大学(前滩校区)、中国福利会前滩幼儿园、WellingtonCollegeInternationalShanghai、惠灵顿外籍人员子女学校、嘉宝前滩幼儿园、中福会幼儿园、华东师范大学第二附属中学前滩学校、冰厂田前滩幼儿园(晴雪部)、冰厂田前滩幼儿园、浦东新区杨思幼儿园、WSA威利篮球学院(杨思新东里校区)、逸刻便利店(海阳西路店)、7-ELEVEn(前滩中心店)、7-ELEVEn(钱家滩路店)、7-ELEVEn(晶萃名邸)、乐刻运动健身(森宏购物广场店)、得乐坊Livehub健身(前滩得乐坊店)、SUPERMONKEY超级猩猩健身(晶耀前滩店)、FUSIONFITNESS热炼健身等生活配套为入驻前滩东方广场的租户提供服务。