万硕大厦位于上海市杨浦区荆州路198号，该上海办公楼租售中心地处内环滨江，东外滩大连路总部研发集聚区，交通便利，配套设施完善。以下是其写字楼出租出售情况的详细介绍：
●出租情况
租金价格：租金价格区间较大，根据不同房源和面积，大致在2.5元/平米・天至4.5元/平米・天之间，部分精装带家具房源租金会更高，如273平米的精装修带家具房源，租金为3.8元/平米・天。
出租面积：可提供多种面积选择，分割面积在125平至2020平之间，整层面积在2015平至2121平之间，也有124平、131平、158平等中小面积房源可供选择，面积可自由组合。
租期与付款方式：通常2年起签，付款方式多为押三付一，部分可议。也有部分房源13个月起租，如273平米房源，押1付3。
装修情况：交付标准多样，有标准交付（矿棉板吊顶、线形灯带、15mm架空地板、预留窗帘艺术涂料墙面），也有精装修带家具的房源，部分可拎包入住。
配套设施：大厦内部配备高效的VAV中央空调系统，提供约1600个停车位。还有员工餐厅、商务宴请等服务配套。周边餐饮、咖啡饮品、健身、超市、银行等设施一应俱全。
交通情况：距离地铁4号线和12号线的大连路站仅约200米，周边还有22路、934路等多条公交线路，紧邻内环高架、中环线及延安路高架，交通便捷。
●出售情况：根据招商中心信息显示，该上海写字楼出售房屋有整层写字楼出售，价格为3218.46万，标注为高评估、低价格，6折倒挂，可自用投资，年化收益率约6个点。但暂无更多关于出售的详细信息，如单价、具体面积等。
如需了解更多信息，可在此留言反馈给万硕大厦写字楼专属顾问。
一、万硕大厦项目联系方式
联系电话，021-55692921，021-31007692
电子邮箱：makenan@shpoly.com.cn
区域商圈：杨浦区江浦路商圈
板块编号：818320275
楼盘地址：上海市杨浦区荆州路198号
地理坐标：121.511130,31.260780
邮政编码：200082
项目网址：www.tedahu.com/sh/wanshuo/
开发公司联系方式：万硕大厦的开发商是上海盛冠房地产开发有限公司和上海万硕置业有限公司，联系方式为lijingang@shhyjj.com
物业公司联系方式：万硕大厦的物业公司为上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司，该公司办公地址为浦东南路528号南幢20层01室。
地铁出行：可乘坐地铁4号线或12号线，在大连路站下车，从2号口出站，步行约230米即可到达。
公交出行：附近有多条公交线路，可乘坐22路、934路、47路、155路等，在长阳路辽阳路站、保定路长阳路站、长阳路大连路站或平凉路大连路站下车，然后步行前往大厦。
自驾出行：万硕大厦紧邻内环高架、中环线及延安路高架，可根据导航设置目的地为“万硕大厦”，按照导航路线行驶，大厦周边有停车场可供停车。
二、万硕大厦企业联系方式
●上海夺畅网络技术有限公司
电话：13022191675
邮箱：acc.support@xtransfer.cn
地址：上海市杨浦区荆州路198号1208室
●上海夺汇网络技术有限公司
电话：13022191675
邮箱：wangxue@xtransfer.cn
地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦1207室（名义楼层15层1507室）
●智小途（上海）数字科技有限公司
电话：15380368182
邮箱：25562690@qq.com
通信地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦1806
●上海瑛涵教育科技有限公司
电话：13052399666
邮箱：chester@oxbridegecrew.com
地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦13层（名义楼层16层）05单元
●百运达国际货运代理（上海）有限公司
电话：021-63649336
邮箱：connie.sun@bdpint.com
地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦308室
●上海本欣之佳新能源汽车销售有限公司
电话：021-65153092
邮箱：819063147@qq.com
通信地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦20楼2012
●星洲港供应链管理（上海）有限公司
电话：021-63649336
邮箱：amy.che@psabdp.com
地址：上海市杨浦区荆州路198号303B室
●上海荣誉国际货运代理有限公司
电话：021-33871999
邮箱：amy@suntrackexpress.net
地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦304室
●上海融集供应链有限公司
电话：021-65661526
通信地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦1602室
●上海华义晋嘉企业发展有限公司
电话：021-65390055
邮箱：490774690@qq.com
地址：上海市杨浦区荆州路198号2308室
●上海夺境网络技术有限公司
电话：13022191675
地址：上海市杨浦区荆州路198号1601室（名义楼层19层1901室）
●上海小途智行信息技术有限公司
电话：15380368182
邮箱：657670266@qq.com
通信地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦1806
●上海安信汇支付有限公司
电话：13917747275
邮箱：xu.jia@chinapay.com
地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦801室
●上海庞泉酒业发展有限公司
电话：021-65390055
邮箱：773869987@qq.com
通信地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦27楼
●上海庞泉酒业发展有限公司
电话：021-65390055
邮箱：773869987@qq.com
地址：上海市杨浦区荆州路198号2301室
●上海安信成网络技术有限公司
电话：19855042382
邮箱：ellen.xiao@xtransfer.cn
地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦22层
●上海万硕置业有限公司
电话：021-65390055
邮箱：lijingang@shhyjj.com
通信地址：上海市杨浦区荆州路198号23层
●交信短临云（上海）信息技术有限公司
电话：15380368182
邮箱：406037909@qq.com
通信地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦1806室
●上海晴佬味餐饮管理有限公司
电话：18616855211
邮箱：may666@126.com
通信地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦2010室
●赛弗锂供应链（上海）有限公司
电话：021-60298091
邮箱：jue@safe-lithium.com
通信地址：上海市杨浦区荆州路198号万硕大厦1701A
邮箱：makenan@shpoly.com.cn
项目地址：上海市杨浦区荆州路198号
万硕大厦位于上海市杨浦区荆州路198号。该上海写字楼租售项目的物业公司为上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司。 京ICP备2025148167号-1 
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