之俊大厦位于上海市徐汇区斜土路1221号，办公楼坐落在徐汇区斜土路板块，在售写字楼项目地处合宝路与斜土路交汇处。之俊大厦写字楼出售中心与上海爱君家庭服务有限公司、百联集团(斜土路)、茶陵居民委员会退役军人服务站、斜土街道茶陵日五居民区党群服务站、控氧健身工作室、爱喜购·精品超市(上海景泰大厦店)、上海七纯生物科技有限公司、上海市建筑工程定额总站、古风堂字画装裱服务社、希望律师事务所、文启·优思高端托教(瑞金校区)、上海别喝我旺仔公寓、上海市徐汇区优上佳超市、上海徐家汇GROW瑞贝庭公寓酒店、上海KING、HOUSE二小姐公寓、徐汇区斜土路街道市容环境协管队、上海市教育科学研究院实验小学(本部)、耀华玻璃五金店(雅安路店)、斜土路街道税收征管办公室、斜土路街道工会、中国共产党上海市徐汇区斜土街道工作委员会、上海市徐汇区斜土街道协管税收办公室征收点、上海圆目圆美医疗器械有限公司、上海嘉澜达律师事务所、斜土街道城运中心、上海市徐汇区斜土街道办事处人民来访接待室、上海歌游汇国际旅行社有限公司、中商国能集团上海国际旅行社有限公司等地标和企业为邻。

之俊大厦办公楼租售中心距离轨道交通12号线、9号线嘉善路地铁站440米，距离轨道交通4号线大木桥路地铁站638米，距离轨道交通7号线肇嘉浜路地铁站1.3公里，距离轨道交通13号线世博会博物馆地铁站1.7公里，距离轨道交通1号线衡山路地铁站1.8公里。之俊大厦办公室租赁部周边还有日晖新村、斜土路瑞金南路、大木桥路斜土路、斜土路大木桥路、瑞金南路斜土路、肇嘉浜路大木桥路、瑞金南路瞿溪路、小木桥路斜土路、零陵路大木桥路、大木桥路中山南二路等公交站环伺周边。来之俊大厦商务楼出售中心可乘坐45路、104路、327路、572路、932路、隧道二线在大木桥路斜土路公交站下车步行301米，或者乘坐72路、89路、205路、301路、303路、733路、932路、隧道夜宵一线、徐汇滨江环线在斜土路大木桥路公交站下车步行412米即可到达之俊大厦写字楼招商中心。

之俊大厦开发商是上海之俊置业有限公司，物业管理由上海陆家嘴物业管理有限公司负责。项目占地面积约0.4万平方米，总建筑面积约4.6万平方米，项目于2005年建成。之俊大厦由一栋28层5A品质的标准写字楼和一栋13层商务综合楼组成，分为主楼和副楼。之俊大厦主楼主要为标准写字楼，副楼为商务综合楼，带有上下水，空调24小时独立控制，满足不同企业的办公需求。房型面积主要在169-195平米之间，方正格局使得空间利用率超高，同时每户均预留独立卫生间功能，为企业提供了更加便捷、舒适的办公空间。整个建筑共有4部奥的斯电梯，平均等待时间不超过30秒，能够高效地满足人员上下楼的需求，提升了办公效率。之俊大厦写字楼出售可装分体空调，高区朝南带室内卫生间，采光好，个人产权，房东一般委托中介出售，产权流程清晰，近9/12号线嘉善路站，距离4号线大木桥路站573米。

楼盘名称：之俊大厦

曾用名称：慧创广场

所属商圈：徐汇区-斜土路商圈

地理坐标：121.45986,31.20143

项目位置：上海市徐汇区斜土路1221号/1223号，茶陵路口，徐汇万体馆旁

开发公司：上海之俊置业有限公司

物业公司：陆家嘴物业管理有限公司之俊大厦管理处

高楼层数：地上28层，地下1层

占地面积：4000平方米

建筑面积：46000平方米

建成时间：2005年

电梯数量：4部电梯，另有1部货梯

停车配套：共有85个停车位，地下40个，地下45个，月租金800元/车

整层面积：1300平米

物业费用：之俊大厦写字楼物业费为14元/平方米/月，商业物业费为25元/平方米/月

房屋层高：标准层高3.5,米，净高2.7米，办公楼一楼大厅层高4.5米

中央空调：集中式中央空调，裙楼物业含空调能耗，VRV按用电量；开放时间为08：00-18：00，晚上VRV独立空调

入驻企业：目前有上海圆目圆美医疗器械有限公司、上海嘉澜达律师事务所、悦·知善·中医调理·推拿艾灸(斜土路店)、全橙(上海)展览服务有限公司、上海嘉澜达律师事务所、上海行明律师事务所、上海悦旷实业有限公司、上海智信专利代理有限公司、上海永豪生物医疗科技有限公司、鼎挚实业有限公司、上海修畅网络科技有限公司、迪融数字科技(上海)有限公司、上海宏航船舶技术有限公司、华楷教育(徐汇斜土校区)、上海正弘建设工程顾问有限公司、沪杭协同(杭州)企业管理咨询有限公司、签吻芳颜祛痘祛斑、中华财险黄浦支公司、桔子酒店(上海徐家汇瑞金南路店)、上海晨明国际母婴(徐汇店)、Dance.樱舞蹈工作室等知名企业入驻之俊大厦办公楼项目。