一、石家庄独栋办公楼出租

石家庄独栋办公楼出租具有独特优势。从亮点来看，独栋办公楼能提供独立的办公环境，有利于企业塑造品牌形象。空间宽敞，可满足企业大规模办公及未来发展需求，且通常配备完善的设施。对于企业而言，租赁方式灵活，可根据自身需求选择租期和面积，降低资金压力。同时石家庄作为省会，有一定的企业需求，尤其适合中大型企业或对办公环境有独特要求的企业。然而，也存在一些需要注意的地方，如租金成本可能相对较高，企业需评估自身经济实力。独栋办公楼的位置分布可能影响企业的业务开展和员工通勤。另外，租赁市场的竞争和变化也可能带来一定风险。总体而言，“石家庄独栋办公楼出租”为企业提供了多样化的办公选择，但企业需综合考量自身需求和实际情况，谨慎做出决策。

以下是石家庄一些独栋办公楼出租的详细介绍：

●高新区长江大道精工科技园

位置：高新区长江大道创新大厦旁，裕华区高新区和平东路688号。

面积：房产本总面积1700平米，自搭建面积200多平，共计约1900平方米。

租金：5.07万/月，单价0.89元/㎡/天。

设施：精装修，配备独立内部电梯，带独立院落，电梯直达四楼，赠送平台566平米（含两间房间），保安室已配备到位。

优势：使用面积超过建筑面积，没有公摊，可根据需求再行搭建增加使用功能，适合考试中心、学校培训中心、企业独栋总部、幼儿园等业态。

●长安区南三条中铁物资集团华北有限公司

位置：长安区工人街22号。

面积：2100平方米。

租金：3.3万/月，单价0.52元/㎡/天。

设施：精装修，集中供暖，提供免费车位。

优势：独栋独院办公环境安静舒适，停车方便，房屋使用率90%，可容纳工位315-630个，租期12个月起租，免租期1个月。

●桥西区西二环南路111号院

位置：桥西区西二环南路辅路，西二环与槐安路东南角。

面积：主体建筑约2200㎡，独立院落面积约2500㎡。

租金：13万/月，单价1.97元/㎡/天。

设施：精装修，配备宽带、有线电视、中央空调、免费车位、员工餐厅、安全监控等。

优势：个人产权，无物业费，仅需承担水、电基础费用，运营成本低。独门独院独栋设计，封闭式管理，私密性强，安全性高，空间可根据需求改造为厂房、仓库、展厅、培训基地等。

●新华区中远商务广场

位置：北苑西二环附近。

面积：1200平方米。

租金：单价0.56元/㎡/天。

设施：配备24小时空调，办公家具，好停车。

优势：独栋带院，实用面积大，租金价格较低，对于有较大空间需求且注重办公环境的企业较为合适。

●裕华区胜天园

位置：楼底裕华汽车园。

面积：2600平方米。

租金：单价0.42元/㎡/天。

优势：独栋带院，价格便宜，适合直播、会所、培训等业态，还提供免费停车。

●西里华飞捷座

位置：西里中山路附近。

面积：400平方米。

租金：单价1.33元/㎡/天。

优势：独栋带院，环境好，带空调，没有物业费，对于预算有限又想要较好办公环境的企业是不错的选择。

二、石家庄独栋办公楼出售

石家庄独栋办公楼出售具有一定的吸引力。从优势方面来看，独栋办公楼拥有独立的建筑和空间，能够为企业提供专属的办公环境，有助于提升企业形象。购买独栋办公楼可获得产权，具有保值增值的潜力，可作为企业的固定资产。石家庄作为省会城市，经济发展潜力较大，对办公空间有一定需求，尤其适合中大型企业或有特殊办公需求的企业。然而，也存在一些需要注意的问题。首先，购买成本较高，企业需要有较强的资金实力。其次，独栋办公楼的维护和管理成本也需要考虑。此外，商业地产市场的波动可能会影响其价值和流动性。总体而言，“石家庄独栋办公楼出售”对于有实力的企业来说是一个不错的选择，但购买前需充分评估自身需求和市场风险，谨慎决策。

以下是石家庄一些正在出售的独栋办公楼信息：

●长安区广安板块独栋办公楼

基本信息：位于长安区广安板块和平东路建设大街交叉口东兴100米路南，产权单位为汇甫科技。建成于2004年，产权年限40年，物业费1.2元/平方米，总面积10263平方米，包括负一、一、二、三层，自有免费车位约20个，楼前有数十个城投收费车位。

售价：对外售价7500元/平方米，价格可面谈。

交通配套：紧邻长安公园、市政府、人民广场等，周边有多条公交线路经过，距离青园街北口公交站步行约180米，距离北国商城商圈和博物院约1.8公里，附近还有地铁2号线经过。

建筑特点：建筑结构为框架结构，之前为税务局办公租用，可更改室内布置，适合多种办公用途，目前闲置，可随时看房、交易，装修后即可使用。

●桥西区二环内独栋商业

基本信息：位于桥西二环内，总高14层，建筑面积8100平方米，1-3层为底商，4-14层为商业。

售价：7300万元。

用途：可用于酒店、企业办公等。

●裕华区长江大道润江总部国际

基本信息：位于裕华区长江大道319号，为甲级写字楼，可注册，独栋共5层，精装修，产权可分割，使用率100%，可容纳工位1139-2279个。

售价：5000万元，单价7311.01元/平方米。

配套设施：有线电视、集中供暖、免费车位。

●裕华区河北高速集团电子科技产业园

基本信息：位于湘江道，为三环内国企园区，占地300亩。独栋厂房为三层独栋，首层高度7.8米，2-3层4.2米。

售价：面议。

功能：可用于总部办公、研发生产、仓储展厅等，首付3成起。

●鹿泉区获鹿玉石西路办公楼

基本信息：位于鹿泉区玉石西路8号，为甲级写字楼，可注册，独栋共3层，简装，产权可分割，使用率95%，可容纳工位71-143个。

售价：317万元，单价6982.38元/平方米。

配套设施：集中供暖、免费车位。

●正定独栋生产研发办公楼

基本信息：位于正定，总占地212亩，总建面18万平方米，园区定位为数字经济、电子技术、生物科技、医疗器械、检验检测、总部经济等行业的企业总部、生产制造、研发设计为一体的新型综合创新型园区。户型有2层生产办公楼、3层、3.5层研发办公楼等，双拼独栋面积1100-4000平方米。

售价：3600元/平方米。

配套设施：水电入户、食堂公寓、商超等，强电配置60w/平方米，紧邻地铁一号线和主干道新城大道。

●原石家庄第二毛纺织厂旧址

基本信息：位于桥西区仓兴街5号，主体4层，建筑面积约2500平方米，独门独院，拥有75亩私享花园。

优势：国企实力背景，雄踞主城成熟板块，建设大街主干道通达全城，周边高端居住区环伺，紧邻欧韵公园。

用途：可灵活满足高端办公、旗舰展示、商务接待、休闲体验等复合需求，招商业态包括国际品牌旗舰店、顶级私人会所、文化传播机构总部、行业领军企业独栋总部等。