石家庄写字楼出租市场呈现出多样化的特点。在租金方面，价格区间跨度较大，从每平方米每月几十元到上百元不等，能满足不同企业的预算需求。地理位置上，热点区域如裕华万达商圈、桥西商圈等备受关注，这些地方交通便利，周边配套设施完善，有利于企业业务开展。写字楼品质也有高有低，部分高端写字楼提供精装修、知名物业等服务，为企业打造舒适的办公环境。同时，不少房源强调无中介费，降低了企业的租赁成本。然而，市场也存在一些挑战，如部分区域写字楼供应过剩，可能导致竞争加剧，租金增长面临压力。总体而言，石家庄写字楼出租市场选择丰富，企业可根据自身需求找到合适办公场所，但需谨慎评估市场情况，以做出明智的租赁决策。

1. 租金情况

整体租金水平：石家庄写字楼租金因区域、地段、品质等因素存在较大差异。2025年6月，有数据显示石家庄成功商务办公楼写字楼日租金为0.67元/㎡/天，环比上月、同比去年下跌38.46%。

不同区域租金：核心商圈如华润万象城附近的华润大厦，400㎡的写字楼租金为32400元/月，单价达81元/月・平；而一些新兴区域或稍偏远区域租金相对较低，如中南高科栾城新智谷，租金低至0.37元/㎡/天。

2. 热门商圈写字楼出租信息

● 裕华万达商圈

鸿昇广场：位于裕华万达商圈，有100-2000平多种面积可选，精装带家具，如190㎡的写字楼租金为11400元/月，每平米每月租金60元。

万达广场写字楼：242平带家具，4+24个工位，可拎包入住，租金13794元/月，单价57元/月・平。

● 北国勒泰商圈

勒泰中心：开发商直租，精装270平，租金含票，户型方正，办公功能齐全，免租1个月，日租金2.9元/㎡，整租价格为24390元/月。

鑫紫利大厦：勒泰乐汇城商圈，1000平会所可做饭，租金30000元/月，每平米每月租金30元。

● 谈固商圈

东胜广场：中山路地铁口、电梯口位置的A座大挑高写字楼，24H空调，500㎡租金24000元/月，单价48元/月・平。

国瑞・长安万达广场写字楼：243平带家具，租金15309元/月，每平米每月租金63元。

3. 写字楼类型

纯写字楼：如西美五洲大厦、勒泰中心等，这类写字楼通常配套设施完善，物业管理规范，以办公功能为主，适合各类大型企业、金融机构、专业服务机构等入驻。

商住两用写字楼：像鑫科国际广场等，既可以用于办公，也可以作为居住使用，具有一定的灵活性，适合一些小型创业公司、工作室或对办公环境有特殊需求的企业。

4. 出租优势

交通便利：许多写字楼位于地铁沿线或主干道附近，如北国双地铁口的富邦大厦、海世界地铁口的筑业高新国际等，方便员工通勤，也有利于企业商务往来。

配套设施完善：大部分写字楼周边配套有商场、酒店、餐厅、银行等，为企业员工提供了便利的生活条件。同时，写字楼内部也配备了电梯、空调、停车位等基础设施，部分高端写字楼还设有会议室、健身房、咖啡厅等配套设施。

政策支持：石家庄一些区域的写字楼为吸引企业入驻，会提供一定的政策支持，如税收优惠、租金补贴等，降低企业的运营成本。