西岸智塔(西岸国际人工智能中心)地处上海徐汇区云锦路700号、701号,由上海西岸开发(集团)有限公司开发,日建设计,获LEED-CS金级认证。西塔2020年7月投用,东塔2021年12月交付,2022年整体运营。项目总建面51万㎡,办公建面24.5万㎡、商业7.5万㎡;东塔高200米、实际39层,西塔高235米、实际52层,均设地下3层。西塔4-26层为商汤科技上海总部,38-51层为西岸美高梅酒店,可租赁区域为西塔7-28层、32-35层。项目大堂挑高9-13米,办公层高4.3-4.5米,净高3.0-3.3米,标准层1600-2500㎡,得房率70%-75%,配置10cm架空地板。配备18部通力客梯、2部货梯。采用VAV中央空调,常规时段工作日8:00-19:00、周六8:00-13:00运行,加班延时收费0.3-0.5元/㎡/小时。仲量联行运维,物业费38-45元/㎡/月。总车位1130个,毗邻地铁11号线站点。租赁面积50-2500㎡,主流租金5.2-7.8元/㎡/天,可享阶梯租金补贴,超六成入驻企业为AI、科技类企业。

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项目地址:上海市徐汇区云锦路700-701号
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