特达户整理了成都和北京两座“盈创动力”大厦的开发商及运营背景。虽然名字相同，但它们分属不同的城市和开发体系，以下是详细对比：

成都盈创动力大厦

开发商与运营主体

开发与运营方：成都高投盈创动力投资发展有限公司（国有全资子公司）

母公司：成都高新投资集团有限公司（成都高新区属大型国有企业）

成立时间：2011年9月1日

注册资本：1亿元人民币

项目背景

定位：科技金融生态综合体，聚焦电子信息、数字经济等产业

地址：成都高新区锦城大道539号（孵化园地铁站A口步行310米）

建筑规模：3.2万平方米，19层，含科技金融生态区、产业培育区两大功能区

核心功能：

构建“资助—种子—天使—创投—产投—并购”全链条资本支持体系

提供政策申报、融资对接、技术转化等一站式服务

运营中日联合创新中心（港汇天地5-20层）

行业地位

成都高新区科技金融生态核心载体，入选“2021四川十大改革转型发展案例”

管理资产超4.34亿元（REITs基金数据显示）

北京盈创动力大厦

开发商与运营主体

开发方：北京实创科技园开发建设股份有限公司（海淀区属国企）

物业公司：实创新昌物业管理公司

项目位置：海淀区上地信息产业基地北区2号地块

项目背景

定位：高新技术产业研发办公园区

建筑规模：总建筑面积14.6万平方米，含A/B/D/E四栋楼宇

交通配套：

地铁：13号线/昌平线西二旗站A1口步行360米

公交：509路、521路等10余条线路直达

行业地位

上地园区早期重点建设项目，绿化率45%，获ISO14001环境认证

入驻企业包括联想研究院、华为北京研究所等科技巨头

总结

成都项目：由地方国资主导，深度绑定区域科技金融战略，通过资本链+服务链赋能企业成长。

北京项目：依托上地信息产业基地优势，以硬件空间+生态配套吸引科技企业集聚。