一、雍和宫壹中心开发商

雍和宫壹中心的开发商是北京航星机械制造有限公司，其背景实力雄厚，具有鲜明的“航天”与“高科技”基因。以下是关于该开发商的详细背景简介：

开发商背景概览

开发商名称：北京航星机械制造有限公司

隶属关系：隶属于中国航天科工集团，是其下属的三级单位。

园区定位：雍和宫壹中心是中关村科技园管委会和东城区政府共建的高科技产业园区（即中关村东城园的重要组成部分）。

运营理念：园区秉承“文化融合科技，创新驱动发展”的定位，旨在打造一个科技与文化产业有机融合的良性生态循环区域。

核心背景解读

央企背景，实力雄厚

作为中国航天科工集团旗下的企业，北京航星机械制造有限公司拥有极高的信誉度和资源整合能力。这种“国家队”背景为雍和宫壹中心的建设标准和后期运营提供了坚实的资金与技术支撑。

政策高地，双重赋能

由于是中关村与东城区政府共建项目，该园区能够享受到来自中关村、东城区以及北京市对高新科技和文化创意企业的多重政策扶持。这使得入驻该园区的企业在注册、税收、人才引进等方面具有显著优势。

产业导向明确

开发商在招商和运营上非常注重产业的融合，重点吸引高科技、文创、金融等领域的企业，致力于构建一个高端、互动的商务社群，而非单纯的物理空间出租。

二、雍和大厦开发商

开发商简介：北京永利多房地产有限公司

雍和大厦的开发商是北京永利多房地产有限公司，这是一家成立于1994年的老牌房地产企业。

公司背景：该公司注册地位于北京市大兴区，法定代表人为林辉勇。其注册资本和实缴资本较高（约1371万美元），属于中外合资性质的企业，主要大股东为华旺集团有限公司。

核心项目：雍和大厦是该公司的代表性作品。该项目是一个集写字楼、商务公寓和商业设施于一体的高端复合型商务综合体，竣工于2005年，定位为甲级写字楼。

运营现状：虽然项目已建成多年，但开发商及相关运营方（如北京雍和瑞景物业管理有限公司）至今仍活跃在该项目的管理与租赁业务中。

三、雍和航星园开发商

雍和航星园的开发商是北京航星机器制造有限公司。简单来说，这不仅仅是一个普通的房地产开发企业，它有着非常深厚的“硬核”背景。

1. 核心身份：央企背景

隶属关系：它是中国航天科工集团第三研究院（航天三院）下属的全资子公司。

性质：这是一家集飞航产品研发生产、高端装备制造、电子信息产品开发和现代服务业于一体的大型高科技融合型企业。

地位：作为园区的法人主体单位，它拥有国营企业产权，实力非常雄厚。

2. 历史沿革：从“军工制造”到“文创科技”

这个园区的发展史非常有代表性，你可以把它看作是一部“转型记”：

早期（1998年）：这里曾是我国重要的航天研发生产基地，后来与诺基亚集团合作，建成了著名的“诺基亚和平里工业园”。

转型（2008年）：随着产业调整，北京航星机器制造有限公司与中关村管委会、东城区政府合作，将旧厂房进行改造，正式挂牌成为高科技文化创意产业园。

现状：开发商不仅负责园区的建设，还致力于打造“文化+科技”的产业生态，目前园区内聚集了大量数字文娱和高科技企业（如光线传媒、猫眼娱乐等）。

3. 开发理念

北京航星机器制造有限公司在开发运营航星园时，主打“腾笼换鸟”。他们没有推倒重建，而是保留了上世纪红砖厂房的历史风貌，同时注入现代化的办公设施。这种独特的风格，正是由这家具有航天背景的开发商一手打造的。

四、雍和宫写字楼开发商

1. 开发商身份

开发商名称：北京童装厂

项目性质：该写字楼所在的建筑群并非传统的商业开发项目，而是由废旧工业厂房改造而成的创意产业园区。

2. 项目背景与特色

转型历程：雍和商务楼所在的区域曾是昔日的胡同肌理与废旧工业厂房混杂的地带。北京童装厂作为原属地的工业单位，参与了这一区域的改造升级，将老旧厂房与四合院环境相结合，转型为现代化的办公空间。

建筑规模：该项目是一座共4层的建筑，总建筑面积约为 2500平方米。

文化氛围：这种由工厂转型而来的背景，赋予了该楼宇独特的“胡同+工业风”氛围。它不同于普通的钢筋水泥写字楼，而是融合了传统四合院风貌与现代设计元素，营造出一种注重人文与自然和谐共处的办公环境。

3. 运营现状

物业管理：目前该楼宇由北京九台新物业管理有限责任公司负责运营和管理。

入驻情况：由于其独特的环境和相对灵活的空间（包含适合创业公司的独立小间），吸引了包括中国平安保险在内的多家企业入驻。