一、雍和宫壹中心物业公司

该项目的物业管理模式比较独特，主要由园区自持物业负责，同时引入了专业的运营机构进行管理。

以下是具体的物业信息概览：

物业类型    园区自持物业（开发商自行管理）

运营方    松石资本（负责整体运营与社群打造）

物业服务    成都尚信物业服务有限公司（部分资料显示）

物业费    约 30元/㎡/月

电梯品牌    蒂森克虏伯

核心特点解析：

自持与专业运营结合：

雍和宫壹中心（航星园二期）作为中国航天科工高科技产业园的一部分，其物业由北京航星机械制造有限公司（开发商）自持。这意味着物业方更注重长期的园区生态建设，而非单纯的租金收益。同时，为了打造商业社群，松石资本作为专业的运营者介入，强调商务办公环境的开放与共享。

配套服务完善：

物业管理不仅包括常规的安保和清洁，还涵盖了对入驻企业的筛选，以促进企业间的商业交流。园区内配备了中央空调（约克品牌）、独立新风系统以及充足的停车位（车位费约500元/月·个）。

政策资源优势：

由于是央企背景的高科技产业园，物业方能协助入驻企业享受中关村、东城及北京市对高新、文创产业的多种政策扶持。

二、雍和大厦物业公司

物业管理概况

雍和大厦的物业管理主要由北京雍和瑞景物业管理有限公司负责。

物业公司：北京雍和瑞景物业管理有限公司

服务性质：该小区/大厦的物业服务评价普遍良好，属于成熟社区，治安方面设有视频监控，整体服务旨在维持高端商务与居住环境。

管理规模：该公司管辖面积约为11万平方米，负责雍和大厦的全面运营。

地址与定位纠偏

虽然你提到的地址包含“青龙胡同37号”，但根据多方权威信息核实，雍和大厦的标准注册地址和主要入口位于北京市东城区安定门东大街28号（或丙7号），地处雍和宫桥向东约200米处。

该项目是一个高端复合型商务综合体，包含写字楼、住宅（公寓）及商业业态，地理位置优越，紧邻地铁2号线和5号线（雍和宫站），属于东城区的核心地段。

三、雍和航星园物业公司

该园区的物业管理服务由 北京航星机器制造有限公司航星园物业管理分公司 提供。

以下是关于该物业公司的详细信息：

物业公司概况

公司全称：北京航星机器制造有限公司航星园物业管理分公司

隶属关系：它是北京航星机器制造有限公司（隶属于中国航天科工集团第三研究院）的下属分公司。这意味着园区拥有“央企”背景，管理相对规范稳定。

办公地址：北京市东城区和平里东街11号8号楼1-B2号。

主要服务与经营范围

根据工商登记信息，该物业公司提供的服务不仅限于基础管理，还包括多种配套服务：

基础管理    物业管理、24小时安保巡逻、应急电源与照明管理

工程维护    电梯及空调维修、汽车装饰、洗车服务

商务支持    会议服务、项目管理咨询（不含中介）、摄影打字

园区运营    机动车公共停车场服务（约300个车位）、体育项目经营（棋牌/高尔夫除外）

园区运营特色

双重身份：除了提供基础物业服务，该分公司也直接参与园区的招商与运营，负责写字楼的租赁和企业入驻管理。

政策优势：作为中关村科技园区管理委员会和东城区人民政府共建的园区，该物业配合园区为企业提供注册、政策申报等支持，帮助企业享受中关村及东城区的优惠政策。

四、雍和宫写字楼物业公司

雍和宫写字楼（位于北京市东城区藏经馆胡同11号）的物业公司是北京九台新物业管理有限责任公司。

服务主体：北京九台新物业管理有限责任公司雍和宫分部。

办公地址：该分部注册地址与写字楼一致，均为北京市东城区藏经馆路11号。

成立时间：雍和宫分部成立于2000年08月24日，至今已为该楼宇提供长期的物业服务。

经营状态：目前处于开业（存续）状态，正常开展经营活动。

主要职责：负责雍和宫写字楼的日常管理、写字间出租委托、安保（配备24小时保安及消防设施）以及公共区域的维护（如公共部分精装维护）等。