实力加冕##国寿不动产荣膺年度投资管理机构TOP10；
2025年，中国人寿金融中心伴随国家持续将“恢复和扩大消费”置于关键位置商业市场被持续注入确定性与新动力。
我们相信，在“向上的信心”引领下，市场预期将稳步回升，商业领域也将迎来结构重塑与价值焕新的重要阶段。
面对宏观环境的深刻变化，企业也要主动作为。一方面，积极把握REITS等融资通道，拓展资金渠道；
另一方面，更聚焦于数字化转型与多元经营探索，全面提升运营效率与消费体验。
商业项目也在持续迭代商业模式，引入创新业态，精准响应日益多元的消费需求。
展望未来，商业地产处于多重变量交织的新周期，仍需密切关注政策导向、市场趋势与消费行为变迁；
以灵活的战略与扎实的运营，从容应对挑战、把握机遇。
在11月12日观点商业年会现场，重磅发布《表现力指数·2025年度商业地产表现报告》；全方位呈现商业地产全链条的变革与趋势。
发布仪式现场，集结了众多杰出的国内外商业发展商、金融投资机构、服务运营、零售品牌、科技创新领域等行业嘉宾；
一同见证并祝贺国寿不动产入选“2025年度商业不动产投资管理机构表现”TOP10。
中国人寿金融中心关于我们：
国寿不动产投资管理有限公司是中国人寿保险（集团）公司旗下国寿投资保险资产管理有限公司所属的全资子公司；
是“资产优质、专业高效、深度协同、服务主业”的不动产投资及运营管理企业。
公司凭借自持优质的楼宇资产、丰富的运营经验，优秀的资管能力、精准的投资眼光；
致力于深挖不动产全产业链价值，追求价值稳健增长，努力成为一流的专业不动产综合运营商和投资人。
公司依托中国人寿强大的保险资金背景与专业化的资产管理平台，努力推动“综合性资管服务+自有资金实物投资”双平台建设；
构建了“险资基因+市场化机制”双轮驱动的独特运营模式；
截至2025年底，在全国范围内管理了包括中国人寿中心、人寿大厦、上海中国人寿金融中心；
西安国寿金融中心等12个城市标杆项目，约70万平米，平均出租率超过85%。
在资产管理实践中，国寿不动产则创新性地打破传统部门式资产管理模式，设立独立的投后管理与决策机制；
形成权责清晰、监督有力的全流程资产管理体系，确保投资逻辑的可持续性与风险控制的有效性。
同时，在投资管理领域稳健专注，积极把握境内外不动产投资市场机遇，发掘城市更新、物流仓储、科技园区等领域的投资机会；
中国人寿金融中心初步形成不动产“募投管退”良性循环的产业生态链。
累计签约境内外项目29个，累计签约规模约42.6亿元，在投项目20个IRR超出行业同类平均水平。
面对市场供应加剧、租金下行与空置率攀升的行业挑战；
国寿不动产始终通过精准的业态规划、高效的运营管控与创新的价值挖掘；
持续推动存量资产的价值重塑，为资产跨越经济周期实现长足发展贡献独特的“国寿智慧”与“国寿力量”。
一、中国人寿金融中心项目联系方式
联系电话：021-26061556，021-31007692
电子邮箱：jtgsgbjd@chinalife.com.cn
区域商圈：浦东区-陆家嘴板块
板块编号：127
楼盘地址：上海市浦东区银城路88号
地理坐标：121.50668,31.24271
邮政编码：200120
项目网址：www.tedahu.com/zg/shzgrs/
开发公司联系方式：上海中国人寿金融中心的开发商是中信泰富有限公司和中国船舶工业集团公司，该公司的电子邮箱是cssc@cssc.net.cn，公司总部位于上海市黄浦区老西门街道中华路889号。
物业公司联系方式：上海中国人寿金融中心的物业公司是中信泰富（上海）物业管理有限公司，该公司的电子邮箱是yujz@shpm.citicpacific.com.cn。
二、中国人寿金融中心企业联系方式
1、新韩银行(上海分行)
地址：浦东新区银城路88号
电话：(021)68865566
2、中国人寿金融中心食堂
地址：银城路88号5楼
电话：(021)68825691
3、浦银理财有限责任公司
电话：021-60681801
通信地址：浦东新区银城路88号中国人寿金融中心45-46楼
4、上海德陆实业集团有限公司
电话：021-68882099
邮箱：dlzb@delu.com.cn
通信地址：浦东新区银城路88号2701
5、上海曦迎商务咨询有限公司
电话：15151689778
邮箱：ngdzq1990@163.com
通信地址：浦东新区银城路88号1030室
6、上海元薏企业管理合伙企业（有限合伙）
电话：18817369395
邮箱：liulifang@cetcfundcd.com
通信地址：浦东新区银城路88号中国人寿金融中心
7、凡仑（上海）机电设备有限公司
邮箱：yeguorong1020@126.com
通信地址：浦东新区银城路88号10层1050室
8、金钻（上海）法律咨询有限公司
电话：021-62719688
地址：上海市静安区恒通路360号A2301J室
通信地址：浦东新区银城路88号2105室
9、上海金律企业管理中心（有限合伙）
电话：021-62719688
通信地址：浦东新区银城路88号2105室
10、上海晖锐企业管理有限公司
电话：021-68390289
邮箱：757559401@qq.com
通信地址：浦东新区银城路88号中国人寿金融中心9009室
11、菱浩实业（上海）有限公司
电话：021-50561320
邮箱：kelly.yang@reg-auto.com
通信地址：浦东新区银城路88号4308室
12、上海睿视健康科技有限公司
电话：17701809654
邮箱：finance@svision100.com
通信地址：浦东新区银城路88号中国人寿金融中心1007室
13、上海芯达湃商务咨询有限公司
电话：13641998949
通信地址：浦东新区银城路88号中国人寿金融中心4906
14、偌尊（上海）实业发展有限责任公司
电话：021-68815779
邮箱：duyini@zunyuanheng.com
通信地址：浦东新区银城路88号中国人寿金融中心21层
15、舜泰商业保理（上海）有限公司
电话：021-60877197
邮箱：wukegang@shan-steel.com
通信地址：浦东新区银城路88号3606室
16、河南良辰企业管理有限公司
电话：15121603378
邮箱：25639456@qq.com
通信地址：浦东新区银城路88号2506室
17、江铁国际融资租赁有限公司
电话：021-53391202
邮箱：690058560@qq.com
通信地址：浦东新区银城路88号11楼02-03单元
18、上海新大洲实业有限公司
电话：021-61050111
邮箱：chencaiming@sundiro.com
通信地址：浦东新区银城路88号40楼03-06单元
19、上海鹰湃管理咨询有限公司
电话：18612808800
通信地址：上海市浦东新区银城路88号3805室
20、北京瑞斐供应链管理服务有限公司
邮箱：chencaiming@sundiro.com
通信地址：浦东新区银城路88号40楼03-06单元
21、上海数筏金融信息服务有限公司
电话：18709806059
邮箱：shufajinrong@xch3.com
通信地址：浦东新区银城路88号9012室
22、上海新丝路领军私募基金管理有限公司
电话：18918698918
邮箱：386512833@qq.com
通信地址：浦东新区银城路88号4204室
23、上海朗桥因私出入境服务有限公司
电话：13761131905
邮箱：1981846428@qq.com
通信地址：浦东新区银城路88号9楼9005室中国人寿金融中心
24、上海道至简企业服务有限公司
电话：010-85079001
邮箱：fdpublic@cpe-fund.com
通信地址：中国上海浦东新区银城路88号中国人寿金融中心55层
邮箱：jtgsgbjd@chinalife.com.cn
项目地址：上海市浦东区银城路88号
上海中国人寿金融中心招商电话：021-26061556，021-31007692，提供精美商务楼出租、办公室租赁、写字楼招租等房源。 京ICP备2025148167号-1 
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