卓越集团（ExcellenceGroup）是一家经国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，以下将从其发展历程、业务板块、企业文化等维度展开详细介绍：

发展历程

初创起步阶段（1996-2005年）：1996年，卓越集团在深圳成立。1998年，首个住宅项目卓越・蔚蓝海岸推出，为中国大社区开发模式带来创新思路。2003年，投资建设并持有运营首个商办项目深圳卓越大厦，开启“商住并举”模式。2004年，先后在长沙、东莞、青岛等地成立公司，初步形成“立足深圳，布局全国”的格局。2005年，卓越时代广场成为深圳福田中心区地标，集团进入多元化开发阶段。

全国拓展阶段（2009-2015年）：2009年，北京、上海、杭州公司先后成立，战略布局北京和长三角核心区域。2012年，集团销售首次破百亿，跻身全国房企50强。2013年，位列中国房地产企业销售TOP50榜第46位，业务遍布14大城市，总资产超600亿元。2014年，布局珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈，涵盖14大城市，销售规模突破200亿元。2015年，深圳商办项目四盘齐发，开发销售金额与自持商业物业资产双双超过200亿元，同时成立战略性投资平台卓越投控。

多元发展阶段（2016-2023年）：2016年，深圳卓悦汇购物中心开业，当天客流突破20万人次，同年与中国电子达成战略合作，入股海南生态软件园。2017-2018年，陆续新进入嘉兴、南京、苏州、无锡、南通、天津、成都、温州、佛山等城市。2019年，“OneAvenue卓悦中心”（一期）开业，获取上海浦东国际机场T3综合体项目20年经营权。2020年，卓越商企服务在香港联合交易所上市。2021年，位列中国房地产开发企业销售30强。2023年，住宅开发已布局中国40余座城市，累计开发200余个项目。

核心业务

地产开发

住宅开发：已布局中国40余座城市，累计开发200余个项目，深度构建“1+1+X”格局，即聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈，开拓其他核心一、二线及高成长城市，形成了卓系、悦系、蔚蓝系三大住宅产品线。

商业开发：从2003年投资建设第一代商办产品卓越大厦开始，沿着深圳的生长脉络建造起多幢地标建筑，并将其拓展至北京、上海、青岛等地。

城市更新：2013年成立全国首家城市更新集团，2018年起，连续当选为广东省“三旧”改造协会常务副会长单位、深圳市城市更新开发企业协会会长单位。已位居全国城市更新领先梯队，团队规模超500人，旗下优质项目超100个，深圳完成拆迁项目20个。

资产运营

资产管理：通过办公运营与专业服务相结合，打造出中国专业的成熟型商务空间管理平台。

商业管理：倡导“悦IN卓越”的价值主张，旗下卓悦汇、卓悦INTOWN、卓悦时光三大产品线，形成了从城市区域中心、CBD自由商务中心再到商业社区收纳系统的“城市生活围合系统”。

酒店管理：与加拿大四季酒店集团、法国雅高酒店集团、英国洲际酒店集团等五家国际奢华连锁酒店品牌建立战略合作关系，在深圳、上海、杭州、长沙等地筹建五家星级酒店及酒店公寓。

物业管理：1999年，卓越物业管理股份有限公司于深圳成立，为中国物业服务百强企业、中国商务物业管理服务提供商。

产城融合：顺应行业发展趋势，聚焦高新技术、教育、智慧医疗、文旅等特色新兴产业，形成强大的产业生态圈，打造多个产城融合项目。

金融投资：2015年初，打造战略型金融投资平台卓越投资控股，目前总资产超过80亿元，形成股权投资、地产基金、普惠金融三大板块布局，以“投资+投行”模式为立足点，加大金融产业链布局。

企业文化

卓越价值观：客户为先，追求卓越，不断超越，将每一天、每一件事都当做新一轮的开始，时刻保持危机意识，终身学习、持续改善，不安于现状，勇于颠覆传统、锐意进取。

卓越愿景：成为城市综合运营商的全国标杆，坚持品质、效益、规模均衡发展，以优秀的经营成果作为标尺，持续获得客户信任，实现股东回报，打造雇主品牌。

卓越使命：共筑卓越人生，主张客户、股东和员工三方结成利益共同体，同路共赢，满足客户对卓越人生的向往，实现股东对价值增长的期望，成就员工对人生理想的追求。