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整层租售

一、合肥办公室出租整层

合肥有多处整层办公室出租，分布在蜀山、包河、政务等多个区域，面积、装修、价格等各不相同，以下是详细介绍：

● 蜀山区长江西路易特流产业园：位于雪霁路281号，整层面积1200平方米，租金为1.8万元/月，折合0.5元/平方米/天。楼层为高区/共6层，属于丙级写字楼，可注册公司。装修为简装，格局方正，可灵活划分空间，能容纳200-400个工位。租期24个月起租，有1个月免租期，适合各类企业办公。

● 包河工业园中建智立方：位于上海路，整层面积1450平方米，租金4.06万元/月，即0.93元/平方米/天。处于中区/共25层，是甲级写字楼。精装修且配备全套家具，可随时入驻，适合集团总部办公，也可用于接待、直播等用途。

● 政务天鹅湖财智中心：位于南二环路959号，整层面积1556平方米，租金4.67万元/月，按1元/平方米/天计算。为甲级写字楼新盘，处于中区/共27层，精装修，可注册。带有专业厨房餐厅、健身房等设施，户型方正，采光好，24小时空调，可根据公司需要自由组合办公区域，适合办公接待、律所、直播等行业。

● 高新区蜀西湖龙湖光年：位于皖水路，整层面积1500平方米，月租5.22万，日租金1.16元/平方米。位于高区/共31层，为甲级写字楼，可注册，装修为精装修，产权可分割，最小分割面积100平方米。房型方正对称，视野开阔，呈现现代商务办公风格，配有网络配电箱。周边商业齐全，有超市、健身、酒店等，交通便捷，停车便利。

● 合肥市庐江路77号办公楼：整层面积240平方米，出租底价为10.08万元/年。租赁期限为2年，有10个自然日免租金装潢期。租金每6个月支付一次，先付款后使用，履约保证金为实际成交价3个月租金之和。房屋现处于租赁状态，租期至2025年9月27日届满，起租期以出租方实际交付时间为准，仅限办公使用，禁止经营违反国家法律法规的行业。

二、合肥办公室出售整层

合肥有多处整层办公室出售，分布在政务区、滨湖区、新站区等多个区域，面积、价格和装修情况等各不相同，以下是详细介绍：

● 政务区：

○ 新城国际：整层面积1700平方米，单价7000元，总价1190万，精装修，可注册，位于蜀山政务区，地段优越，周边配套完善。

● 滨湖区：

○ 滨湖云谷金融城：整层面积1070平方米，单价6000元，总价642万，毛坯状态，可根据企业需求自行装修，适合追求个性化办公空间的企业。

○ 合肥金融港：有整层2200平方米房源出售，高层带租约，可清场自用，单价九千多元每平。该写字楼位于徽州大道与南京路交口，毗邻滨湖世纪城，商业氛围浓厚，周边有世纪金源购物中心、百大购物中心等配套设施。

● 新站区：

○ 正鼎生态商务港：整层面积1080平方米，售价460万，精装修，可注册，位于生态公园旁，临近1号线地铁口，交通便利。

○ 利浩财智广场：整层面积约1100平方米，售价440万，单价约3800元，精装修，可注册，适合预算有限的企业。

● 包河区：

○ 徽商总部：整层面积1570平方米，单价5200元，总价820万，精装修，位于地铁口，交通便捷，利于企业员工出行及商务往来。