济南市
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一、天桥区写字楼楼盘
● 滨河商务中心：
○ 位置：位于天桥区小清河北路8888号，处于天桥区、起步区、历城区三区交界位置。
○ 设施：总建筑面积5.5万平方米，地上32层、地下3层，12部电梯，1200个车位，配备中央空调，全新精装，有数字化共享会议室、洽谈室、共享茶室。
○ 配套：周边有汉堡王、星巴克等商业配套，入驻了中电市政建设集团山东总部等企业，产业生态丰富。
● 万虹中心：
○ 位置：位于天桥区济洛路与北园高架交汇处，北邻长途汽车站，东邻中恒市场，南邻天桥火车站。
○ 设施：甲级纯写字楼，共25层，首层是9.6米挑高入户大堂，户型方正，公摊小。
○ 面积：出售面积在106平米至整层1100平米。
● 远洋湖印都会：
○ 位置：位于北园大街和水屯路交叉口西北角。
○ 设施：总层高23层，1-5层为商业，6-23层为写字楼，每层有5部客梯，1部货梯，大堂层高4.5米，配备中央空调、玻璃幕墙、新风系统。
○ 面积：在售楼层为20-23层，单层面积为1544平，层高3.1米，公摊28.8%，预留上下水。
● 海信云创中心：
○ 位置：二环西路以东、蓝翔中路以北、绕城高速以南。
○ 价格：6500元/平方米。
○ 配套：周边直线1公里内有10个公交站，直线3公里范围内有45个幼儿园、10个小学、3个中学，还有2个商场和21个公园。
二、历下区写字楼楼盘
● 华强国际中心：位于历下区山大路157号，属甲级写字楼。配备多部高速电梯，设有中央空调与新风系统，网络宽带覆盖全面，还有清洁服务。处于解放路与山大路交汇处，周边公交线路众多，地铁4号线和6号线即将通车，且临近华强广场等醇熟商圈。
● 鲁商国奥城：坐落于历下区龙洞街道经十路9777号，在奥体文博片区核心位置。由山东省鲁商置业有限公司开发，2016年4月竣工。周边交通发达，教育、医疗、商业等配套完善，内部有近20万㎡的商务群落，月租金均价2.8-3.3元/㎡・天。
● 天业国际：位于历下区泉城路268号，是济南首个商铺式写字楼项目。由山东天业恒基股份有限公司开发，采用框架剪力墙结构，配备电梯、大堂空调系统等。周边商业设施丰富，有沃尔玛、银座商城等，交通便捷，公交线路众多。
● 黄金时代广场：位于历下区经十路9999号，由山东黄金地产旅游集团有限公司开发。是奥体文博片区核心的商务办公综合体，涵盖写字楼、酒店和商业物业等多种形态，总建筑面积达50万平米，写字楼面积约17万平米，月租金均价3.5-4.5元/㎡・天。
● 联合财富广场：位于历下区天辰路2177号，由4栋24层商务建筑体组成，是区域内甲级纯写字楼产品。项目雄踞高新奥体双核心，坐拥高新区管委会等政务资源，配备7部快速电梯、1800席停车位、600平方米奢阔大堂。
三、槐荫区写字楼楼盘
● 京沪会展服务大厦：位于“济南西站枢纽经济商务区”，二环西路与张庄路交汇处附近。以润华地平・甲第时代B地块为园区载体，运营建筑面积约2.5万平方米。内部设有宴会大厅、会议及餐饮、游泳馆等完善配套，打造了“一园五中心”综合性发展平台，重点招引人工智能、信息技术等企业。
● 汇金金融中心：地处槐荫区腊山河西路与日照路交会处南行200米路西，总建筑面积约9.5万㎡。由济南万融产业发展集团打造，济南泉世界商业管理有限公司运营。项目坐拥济南西站枢纽经济商务区、济南国际医学中心两大千亿级产业集群，采用LOW-E玻璃幕墙，配备VRV中央空调、14部高速电梯。
● 万融中心：位于槐荫区腊山河东路与兴福寺路交会处西南角，总建筑面积约21.4万㎡。由济南城市建设集团匠心打造，涵盖购物中心、办公、酒店等全维业态。约12m挑空的奢阔大堂，智能门禁系统、锋速电梯，为菁英人士打造舒适快捷体验，紧邻山东省会大剧院等，商务配套丰富。
● 善仁大厦：在槐荫区腊山河西路与烟台路交会处西北角，总建筑面积约8.7万㎡，涵盖两栋塔楼。规划南北双大堂，约10.2m奢阔挑空，配备多规格会议室、7部高速电梯等，车位充足，交通便利，5分钟可到达济南高铁西站。
● 泉景同润商务大厦：位于槐荫南辛庄街70号，由济南市房地产开发总公司开发，是多层写字楼。为回字形设计，公共部位精装修，有三层敞开式中庭和顶层玻璃顶棚，设商务休闲区，户型方正实用，面积44-287平米，适合中小型企业。
四、市中区写字楼楼盘
● 泉景鸿园商务大厦：位于市中区阳光新路与卧龙路交叉口，总建筑面积23700㎡。集商务办公、商业服务于一体，配备地下停车场，周边配套成熟，交通方便，租金2元到2.2元/㎡/天，物业费4.95元/月/㎡。
● 欧亚大观办公楼：地处市中区阳光新路73号，总建筑面积38000㎡，只售不租，售价1万元到1.3万元/㎡，待售面积2013㎡。大厦内部有中央空调，由国家一级资质物业管理公司管理，配备三层地下停车场。
● 济南国际财富中心：位于市中区经七路纬二路东南角，是甲级写字楼。建筑面积约50230平方米，地上25层。处于济南金融商务中心区核心位置，周边交通便捷，多条公交线路途经。内部配套完善，设有共享会议室、茶室等，已吸引多家知名金融机构入驻。
● 济南中海广场：位于阳光新路与二环南路交汇处，是甲级纯写字楼。可注册、可分割，装修精致，有办公家具和免费车位。美国麦克维尔进口四管制中央空调+全年24小时除重新风系统，1400个停车位，租金2.5元至3元/㎡/天（含税），各面积段均有房源。
● 山东商会大厦：在市中区经五路与纬二路交叉口，北邻大观园，东邻CBD核心商圈。建筑高度130米，由美国LTC设计公司设计。配备18部日本原产三菱高速电梯，采用美国约克空调系统主机，目前已有惠普、壳牌石油等多家知名企业入驻。
五、济阳区写字楼楼盘
● 嘉泽商务大厦：位于开元大街133号，建筑年代为2014年，是标准写字楼，由嘉泽房地产开发有限公司开发，济南钜欣物业管理有限公司管理，物业费1.6元/㎡・月。周边教育资源丰富，3公里内有光谱幼儿园、济阳区济北小学、济南天山外国语学校等多所学校，还有济北广场等休闲场所。
● 华鑫现代城：位于正安路42号，有商务公寓可供出租，新房，可注册。楼层有低区，共27层，面积使用率达100%。简装，产权可分割，最小分割面积84㎡，物业费1.5元/m²/月。周边配套完善，靠近广场、文体中心、博物馆，对面有华百广场、华百影城等。
● 龙港大厦：位于新元大街5号，属于纯写字楼，为甲级写字楼，新房且精装修，可注册。处于中区，共8层，面积使用率100%。租金约0.62元/m²/天，有90㎡等户型可选，产权可分割，内部水电暖等设施齐全，还配备中央空调、员工餐厅等。
● 科信达名仕城：位于汇鑫中路65号附近，是丙级写字楼，提供精装修房源出租。层高为9层，房源位于高区，面积690㎡，使用率99%，可容纳113-227个工位，适合客服中心、保险机构等服务型企业入驻。
六、历城区写字楼楼盘
● 汉峪金谷：位于经十路与舜华南路交叉口东南角，是甲级写字楼，由济南高新控股集团有限公司开发。总建筑面积410万平方米，绿化率30%。月租金均价2.3-2.8元/㎡・天，物业公司为绿城物业公司，配套完善。
● 鹊华集团・零点国际：位于大桥路117号，周边交通便利，东门毗邻轨道交通7号线与9号线交汇站点，还有多条公交线路。户型面积36㎡-2000㎡，可整租、分租，毛坯0.7元/㎡/天起，精装1元/㎡/天起，配备中央空调、高速网络等。
● 三威大厦：地处华龙路1110号，是30层百米高层商务楼，开发商为山东大地房地产开发有限公司。大厦融合板楼与塔楼优势，采用360度全景采光，配备三部芬兰通力高速电梯。1层设有大堂等，2、3层设健身房等，4层到29层为商务楼，28层为跃层式loft办公单位，顶层为屋顶花园。
● 聚隆广场写字楼：位于洪家楼，是历城区甲级写字楼，区域地标建筑。东临二环东高架，北靠地铁2号线。项目配备13部高速电梯，自身有高端商务接待酒店，周边商业综合体众多，如印象城、悦立方等，专业团队自持管理运营。
历城科创中心：位于唐冶西路与世纪大道交叉口，共2个单元，总建筑面积36507.28㎡。1单元4-26层为办公区域，2单元为商业区域。含有365个地下车位，已入驻山东省农村信用社联合社等多家优质企业。
七、长清区写字楼楼盘
● 水发・信息小镇：位于长清区经十西路以东、平安北路以南、玉皇山路以西、玉皇山以北。项目占地140.85亩，规划总建筑面积约23万平方米，总投资约15.1亿元。其中B1地块为商务商业用地，一期规划建设一栋合围办公建筑，并配建两层地下车库；二期包括4栋独栋办公建筑和4栋围合办公建筑。
● 长清东王片区世茂广场：位于长清老城核心区，占地约270亩，总建筑面积约60万平方米，总投资约50亿元。项目二期涵盖写字楼等产品，将着力打造商业购物中心、休闲文旅商业街、宜居宜业示范区为一体的大型综合体项目。
● 西进时代中心：是西城置业带来的项目，在2019齐鲁秋季房展会亮相。该项目物业类型包含写字楼等，与济水上苑、天风云墅等项目一同吸引了众多购房者咨询。
● 大学城科创中心：长清区第一个5A级写字楼，总投资67.6亿元，计划建设2×66万千瓦超超临界热电联产机组，已于2023年7月底验收交付，为企业提供高品质办公空间。
● 长清区文昌街道中川街以北写字楼：临近济郑高铁长清站，土地出让面积40,064平方米，地上容积率3.0，将建设一栋由多层大型商业购物中心及高层办公楼组成的商业综合体，地上建筑面积约12.03万平方米。
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