济南市
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一、济南办公室出租整层
济南有多处整层办公室出租，分布在历下、高新等多个区域，不同区域的办公室在租金、面积、装修等方面各有特点，以下是详细介绍：
● 历下区：
○ 华润置地广场：位于工业南路，近华阳路，整层面积可达2000平米，租金为1.6元/平米/天，押1付6，12个月起租，免租30天。处于高区，共46层，精装修，使用率70.0%，可容纳工位233至466个，24小时中央空调，有免费车位。
○ 华润中心：位于经十路11111号，整层面积2200平米，租金2.3元/平/天，押1付6。高区，共59层，精装修，产权可分割，最小分割面积200平米。周边交通便利，有115路、119路等多条公交线路，集酒店、商业广场等功能为一体，是济南高端城市综合体。
○ 华润置地中心（泉）：位于茂岭二号路与新泺大街交叉路口往东北约90米，整层面积2200平米，租金1.9元/平/天，物业费15元/月。中区，共52层，精装修，可注册，产权可分割，最小分割面积200平米。36个月起租，免租4个月，使用率80.0%，可容纳工位293至586个。
● 高新区：
○ 齐鲁软件园科创中心：位于崇华路1111号，有整层360平一拖二写字间出租，租金1.75元/平/天，月租金1.89万，押1付6。低区，共6层，乙级写字楼，精装修，产权不可分割，物业费3元/平/月，空调走电费，0.92元一度，12个月起租。
○ 汉峪金融商务中心：写字楼整层租售，单层建筑面积214.87平方米，豪华装修，家具齐全，带有茶歇区、各规格会议室、独立餐厅等，可直接拎包入住。建筑层高202米，地处交通枢纽，紧邻高速口济南东站，单层可容纳工位358至716个。
○ 云泉中心：整层统一精装，配备免费大型会议室、路演厅、接待厅等。位于济南经十路新门户，对望汉峪金谷，咫尺舜泰广场，距离地铁站仅50米，周边还有济高CCPARK商超综合体，交通便利，环境优越。
● 历城区：唐冶贞观街有整层写字楼出租，面积1300平，租金1.1元/平/天，押1付6，月租金4.29万。属于甲级纯写字楼，中区，共14层，毛坯，可定制装修，12个月起租，免租20天，使用率70.0%，可容纳工位151至303个。三楼有超300平超大共享空间，二楼配有可容纳100+人以上的路演厅供客户免费使用，周边交通有济南云巴，可与地铁2号线、4号线和8号线换乘。
● 天桥区：黄台商务大厦位于小清河北路99号，可整层出租也可单间独租。周边环境优美，交通方便，有75路、130路、16路等多条公交线路直达，附近有北园高架、二环东高架等，距离济南北高速口和零点高速口一公里。
二、济南办公室出售整层
济南有多处整层办公室出售，分布在历下区、高新区等区域，以下是详细介绍：
● 历下区：
○ 绿地国金中心：位于茂岭三号路，属于甲级纯写字楼。整层面积1560㎡，单价1.53万/㎡，总价2388万元。楼层为高区，共11层，毛坯交付，产权可分割，使用率85.0%，可容纳工位221-442个。该办公室带160平露台，且有上下水烟道，天街对过8、9楼整层也可出售，单层面积1492.73㎡，两层可达3000平。
○ 华润置地广场：地处工业南路，近华阳路。整层面积1947㎡，单价1.05万/㎡，总价2050万元。位于中区，共47层，为精装修，可注册。使用率75.0%，可容纳工位243-486个。户型方正，无柱设计，精装交付，配备高端装修、中央空调、智能门禁系统等，可拎包入驻。
○ 中欧校友产业大厦：位于茂岭山三号院，整层面积1400㎡，单价1.29万/㎡，总价1800万元。位于中区，共26层，精装修，产权不可分割，使用率75%，可容纳工位175-350个。层高约4.5米，可自由分隔为办公区、会议室等，适合总部型企业等。
○ 鲁商国奥城：位于龙洞街道经十路9777号。整层建面1541.46㎡，单价1.25万/平，总价约1926万。位于17/24层，带租出售，长租至运营管理公司，2028年到期，租金1.9元/平，运营公司对外租2.3-2.5元/平，负二层有6个车位。
● 高新区：
○ 中铁财智中心：位于国际会展中心附近，工业南路59号。整层面积803㎡，售价560万元，为精装修，视野好，是8+1格局，即8个主要办公区域加上1个附加空间，适合大型企业或机构办公。
○ 鑫盛大厦：位于齐鲁软件园新泺大街1299号，整层面积1800㎡，单价7500元/㎡，总价1350万元。位于高区，共26层，简装，产权可分割，使用率75%，可容纳工位225-450个。精装现房，配备网络地板、中央空调等，可拎包入驻，物业费仅3元/㎡・月。
○ 奥盛大厦：位于新泺大街1166号，整层面积2039㎡，单价7990元/平米，总价1629.16万。在12/25层，写字间户型方正，框架结构设计，柱子少，空间利用率高。物业管理出色，提供安保、清洁等全方位服务。
○ 鑫苑鑫中心：位于历城区七里河片区，属科技城板块核心区域，整层面积1160㎡，单价7700元/㎡，总价893.2万元。周边交通便利，BRT及数十条公交线路环绕，毗邻雨滴广场成熟商圈，配套齐全。整层空间方正，无柱干扰，可自由分割组合，适合打造企业总部基地等。
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