苏河湾中心写字楼由华润置地与信德集团携手打造，是苏州河静安铂金段的标志性建筑，以下是其详细介绍：

基本信息

地理位置：位于上海市静安区山西北路99号，东起山西北路，西至浙江北路，南抵北苏州路，与陆家嘴CBD隔江相望，距南京东路、人民广场区域1km，举步可达，2km可达新天地商圈、陆家嘴商圈等。

交通配套：交通十分便利，该上海写字楼出售房屋距离地铁12号线天潼路站步行仅1分钟，距地铁10号线天潼路站287米。

竣工时间：2022年年中。

建筑参数

规模：苏河湾中心办公楼总建筑面积约100,000平方米，总建筑楼层42层，标准层面积约2200-2500平方米。

层高与承重：该上海办公楼出售房屋楼层净高方面，2-9层为2.9米，10-42层为3米；楼板承重标准层350kg/㎡，核心筒周边500kg/㎡。

电梯配置：低区4部、中区4部、高区5部、超高区5部。

空调系统：采用中央空调。

停车位：约1298个。

配套设施

商业配套：约5万方的上海首家“万象天地”，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足企业员工的各种生活需求。

休闲设施：该上海商务楼出售项目周边有4.2万方城市绿地，打造绿色生态的办公环境，为员工提供了休闲放松的空间。

物业服务：苏河湾中心由华润物业提供物业管理服务，其在写字楼管理方面有着丰富的经验和专业的团队，能够为入驻企业提供优质的服务。

租赁与销售信息

租赁信息：该上海办公楼在租房源有105套，苏河湾中心在租面积80-2500㎡不等。租金方面，平均租金约为6.66元/㎡/天，不同楼层、不同装修程度的房源租金略有差异，如苏河湾中心・521号・700㎡的精装修中区房源，租金为4元/㎡/天，12个月起租（1个月免租），押1付3；苏河湾中心・2201号・80㎡的精装修中区房源，租金为6.6元/㎡/天，24个月起租（2个月免租），押3付1。

销售信息：如1701号的部分房源，有300㎡、700㎡、1500㎡等不同面积可供选择，售价均为1.1万元/㎡，可注册可分割。

写字楼特色

独特设计理念：将历史元素与现代风格完美融合，如一栋100米高和一栋200米超高层甲级写字楼地标，彰显企业尊贵身份，还有两栋总部独栋，为上海租办公楼客户提供专属的办公空间。其建筑设计荣获IPA颁发的2020-2021亚太地产奖。

优质办公环境：高区可眺望江河汇流与陆家嘴壮阔景观，低区可俯瞰中央绿地公园，为企业员工提供了舒适、开阔的办公视野。

绿色环保认证：该上海写字楼出售房屋获得LEED白金级预验证、金级预验证以及中国绿色二星建筑权威认证，体现了苏河湾中心在环保低碳方面的高标准。

新闻资讯＞＞