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想在和平区太原街附近租沈阳办公室的客户可以看一下这篇文章

发布时间：2024年8月2日 14:57 384浏览

沈阳太原街有一个写字楼竟然租到1000元/平方米/年，我很诧异，但是当时他租的贵，还租的好，在我们沈阳，最主要的办公商圈一共有两个，一个是秦大街金廊沿线。这条线南面从皇朝万鑫开始，一直到北面的市府恒隆广场，一共六站地铁，沈阳70%的高级别写字楼，都在这条线上。第二个商圈，就是北站CBD商圈了。这个商圈也是沈阳所有写字楼最密集的一个圈。

除了以上两个主要的商圈，你们觉得在沈阳哪个是第三个商圈？沈阳写字楼网小编觉得太原街沈阳站这就是第三个商圈，今天，我就简单给大家介绍一下，太原街这个商圈里的写字楼，有想在和平区太原街这个商圈选办公室的客户，这条文章你可以看一下。

首先，这个圈里是有三个高级别的写字楼，我们一个一个说。我个人觉得排第一的是北约客置地广场这个项目，虽然入市比另两个稍微早一些，但是它整体的体量是接近10万方，这个体量，单独的体量是仅次于恒隆广场的，这个沈阳甲级写字楼这么大的体量，现在出租率也有70%了，并且它租的不是特别便宜，不像有些大厦做到800呀，900这种特价。他很少有这种价格的。

排第二的应该就是我现在所在这个新世界商业中心，这个项目一九年年底入市的，目前楼里出租率虽然不是特别高，但是近期优惠力度挺大的，近期也招了不少的客户。

排第三，这个圈里的另一个高端大厦城开中心，跟新世界一样是一九年下半年入市的，下面这个太原里商场现在是做的特别好，这个沈阳写字间主打的就是一个性价比，低区700多，高区800多，这个价格租个这么品质的大厦，他租的真是非常好，目前，75%的出租率。说到这里，可能有些人会觉得城开中心比新世界好，我个人是不这么认为的，你别看城开中心租的好，他租的好是建立在他这个价格的基础上，如果新世界也租这么便宜，租的比他还好。或者是他租新世界一样价，他肯定还租不过新世界了。

三个高端的写字楼，我们说完了再说几个中档的，第一个先说一下朗勤泰元中心，位于阳光100对面老邮局那，这个沈阳办公楼，是一五年入市的，也十年了，品质只能说还行。第二个再说一下老的沈阳站对面那个sk大厦，这个沈阳写字间入市时间更长了，沈阳写字楼网小编刚做这行的时候，15/16年，那个楼里竟然租到1000，我很诧异，但是当时他租的贵，还租的好就是有点不理解了。现在可能价格降下来很多，但是现在性价比很高，700块钱还能给你定个装修，是一个很不错的选择。

如果预算只有单价500左右，可以考虑一下SK大厦斜对面那个中铁瑞达，那个沈阳写字楼现在价格也就这个样，200平左右办公室租金为10万左右，还有一个老牌的写字楼，沈阳写字楼网小编差点给忽略掉了，这个沈阳办公楼，有两个优势，第一个地理位置特别好，四号线，一号线，太阳街站出来就出下欧亚联营，它另外一个优点就是这个沈阳办公楼的公摊基本上没有，太原街这个商圈是和平区的老城区，有一些20多年的老大厦，在这个圈里，其中包括，当年特别有名的总统大厦，也是在这个圈里的。当然，这个圈里也有200平左右，一年六七万，一年七八万的商住两用的沈阳写字间，这里沈阳写字楼网小编就不给大家过多的介绍。

有喜欢太原街商圈的可以随时咨询沈阳写字楼网小编，各位小伙伴还想了解哪个商圈，随时私信问我。