公司产权，地铁口二号线市府广场直达电梯入户 ，该沈阳办公楼出租面积：100-3000平、可按照需求分割面积，本次推荐的是690平方米，可以分租或整租，适合做联合办公空间，出租共享办公室非常适合，该沈阳市租办公楼位于青年大街1号 ，租商务楼： 租金合理 高企入驻 地利优势 。

办公楼位于金廊之首，坐拥黄金地利，占据沈阳甲级写字楼宝地

市府恒隆广场，该沈阳高级写字楼坐落于贯通沈阳市中心，有“金廊”之称的青年大街。本地段交通便利，地铁沿着“金廊”直达市府恒隆广场。除设有顶级购物商场外，市府恒隆广场提供酒店及服务式寓所，以及楼高350米之甲级办公大楼，此为中国东北部最高的办公楼之一。 

该沈阳5a办公楼置身于沈河区沈阳市地标－辽宁大剧院、辽宁省博物馆、市政府办公楼及市政府广场之交汇点，尽享黄金地利。该高楼大厦于2012年起分期落成，最先落成的为购物商场。 恒隆地产 - 香港上市：101 恒隆集团 - 香港上市：10 属于香港恒生指数及恒生可持续发展企业指数成份股之一，以市值计算，是全球最大的纯地产企业之一。集团在内地主要城市建造、持有及管理世界级商业综合项目。新项目遍及沈阳、济南、无锡、天津、大连与昆明。

该沈阳办公室招商为超甲级交房标准

天花：0.6mmgms金属天花系统，集成灯盘照明 

地面：150mm架空地板，标配地插 。

世界级设施配

12米高双大堂设计 

24部世界顶级电梯：瑞士迅达schindler 双轿厢电梯系统。

顶级物业配套设施

超大容量地下停车场：共配备2113个地下停车位 

国际水准设施配置： 

独立茶水间及清洁间 

独立残疾人专用卫生间

建筑总高及层数    商务楼总高：350m

层数：地上88 地下4层

总建筑面积    855,100㎡

购物商场：96,300㎡

办公楼：660,800㎡

酒店：65,500㎡

服务式寓所：32,500㎡

标准层面积    低区:3061-3262㎡

中区：2805-3006㎡

高区：2428-2751㎡

层高    2.8m

楼板承重    约300kg/㎡

电梯及品牌    数量：30部

品牌：瑞士迅达SchindlerTM双轿厢电梯系统

办公区天花    0.6mm GMS金属天花系统，集成灯盘照明

办公区墙面    乳胶漆白墙

办公区地面    150mm架空地板，标配地插、布线系统

供电系统    电力供应约为90伏安每小时

照明系统    500勒克斯桌面照度

空调系统    VAV可变风量中央空调

停车位    约2113个车位

附属设施    每层独立茶水间及清洁间

每层独立行政人员卫生间

每层独立残疾人专用卫生间

附近公交站：159、214、215、244、265、291、293、295、沈阳午夜三线

附近地铁站：2号线

交通描述：项目位于青年大街中段，城市核心干道。市政府广场南侧，毗邻沈阳市政府、辽宁大剧院、辽宁博物馆。地铁直达市府恒隆广场地下一层，另有多条公交线路直达项目，交通便利。

【恒隆广场写字楼，参考价】

面积区间：写字楼85-3262㎡

（户型说明：恒隆广场商务楼分高、中、低区，标准层面积2428-3262㎡。）

参考价格：1300--1400元/㎡/年

（租价说明：恒隆广场i座分为高、中、低区，现只开放低、中区，报价为1300-1500元/㎡/年，此租价含物业、采暖、发票。最终价格，会受到租赁面积，租赁年限，楼层高低，公司品质等因素影响，如需了解具体价格及其他细节，还望来电垂询专业客服。）

该沈阳写字间出租房源相关费用：

物业费：30元/㎡/月；停车：数量：2113个；费用：850元/月