麦驰物联与华为科技，携手打造的高阶秀场 ，点亮智慧写字楼的时代变革。找上海租售办公楼信息来中交滨江广场。 ，上海市写字楼出租位于杨浦区杨树浦路658号 ，项目优势：外滩之首 顶尖团队 三星标准 复合商业 商办综合 。

什么样的商办写字楼，需要具备智能化的协作和部署？

优质的商办不动产是稀缺的投资标的物。一方面商办写字楼的区位具备排他性，同时客户圈层也具备一定的稳固性，很难短时间内完成迁徙，另一方面产权统一、管理一致、整体经营优良的商办写字楼仍是非常少见的。

智慧商办写字楼需要从整体架构和终端感知方面都围绕企业用户来经营建设，以充分的数字化基础设施满足企业用户需求，从而提升空间资产的估值。更重要的是，智慧商办写字楼的基础设施能够突破建筑物理空间的限制，映射到多个时空下的场景赋能上实现分布式的资产管理，颠覆了传统的不动产估值逻辑，从区位核心走向流量核心，这将是一个伟大的不可逆的变革。

相比其他的一线滨江的商务写字楼，中交滨江广场有哪些独特的优势？

中交滨江广场采用“5G、云、A1、计算”多技术融合与协同创新，使商办建筑从单点智能到全场景智慧成为可能。未来中交滨江广场将变为“智能生命体”，通过“智慧建筑大脑”可感知人的生理、心理、行为状态，并提供相应的物理环境、心理环境和安全行为需求，实现价值导向模式创新、平台赋能产业生态共生共荣发展、数据支撑卓越运营、全要素聚合全场景智慧的极致体验。

BIM 技术应用是大趋势，该上海写字楼出租房屋又是如何为'企业级大数据"的形成进行原始积累的？

总控中心通过大屏打造数据可视化和智慧“指挥中枢”，并通过全光网通讯方式连接云计算中心，通过集成平台调用各类资源库。结合 3D可视化管理平台技术，通过对不同的建筑、不同的楼层以及不同功能的楼内建筑进行可视化建模，可以构建基于 BIM的可视化建筑运维管理平台。实现数字建筑与现实建筑同步规划、同步建设，最终打造数字建筑--在该上海写字楼出租房屋中适度超前布局智能基础设施，推动建筑智能化应用服务实时可控，构建智慧建筑的建筑全信息模型，最终实现具有深度学习能力、国内领先的智慧建筑。

该上海写字楼出租房屋有哪些"高级功能”能让在此办公的群体得到哪些便利？

关于该上海写字楼出租房屋未来即将应用的 8大智慧平台，都将与该上海写字楼出租房屋未来的办公场景相契合。

智慧人行管理系统的建设是为了有效控制人员的出入，规范内部人力资源管理，降低人力成本，同时提升管理效率。多通道闸机的使用可将行人有序分流让建筑内人员动线更加流畅。闸机可连接门禁系统，员工考勤系统、访客系统、梯控系统等，进行一体化的联动管理，闸机还可自动记录所有出入数据，传输回后台进行存储，有助于后期查询、追溯、统计与分析，减少园区安全隐患。访客预约功能，支持访客线上预约登记生成二维码，可缩短外来人员在前台登记确认的时间和楼层接待人员等候的时间。

车位紧张、停车难、出入拥堵、车场收入单一是所有商办建筑管理方所面临的主要难题，打造智慧停车服务俨然已成为提升商办建筑服务品质的重要一

环。通过高精度的停车场地图绘制，车位级一体化导航可以打通市政导航和场外道路数据，将用户精准引导至停车场空闲车位，可极大缩短车辆入场后到停车位的时间。用户停车时，可在地图 APP内手动记录停车位置，且可随时查看停车时长、停车位置、停车距离等信息。用户返回停车场找车时，可基于用户的停车位置记录，通过地图 APP 发起反向寻车，自动生成寻车路线，让用户快速找到停车位置。

能为我们介绍一下，该上海写字楼出租房屋应用的堪称行业顶尖的数字李生系统吗？

该上海写字楼出租房屋应用 BIM 和 3D 建模技术，对空间及设备进行数字映射，实现空间数据李生，为资产运维管理提供多维视角，实现资产看得见、盘得清、控得住，优化运营机制和策略，提升资产管理效能降低整体运营成本。

该上海写字楼出租房屋在整体方案智慧化方面下了很多功夫还获得了奖项，能否给我们介绍下？

在第二十二届互联互通大会上。由全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会(简称“全国智标委”)主办，国家智慧城市标准化总体组、中国城市公共交通协会、中国建筑节能协会，全国智标委智慧居住区分技术委员会等 10 个分支机构联合承办。全国智标委会同智慧园区标准工作组开展了“金标杯智慧园区优秀项目遴选活动，进行了“金标杯”智慧园区优秀项目成果发布，“中交滨江广场”获得优秀设计四星奖。

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