南通的写字楼市场具有一定的发展潜力和投资价值，但也面临着一些问题和挑战。随着南通经济的不断发展和城市建设的推进，写字楼市场也将不断完善和发展。对于企业来说，在选择写字楼时，需要根据自身的需求和预算，综合考虑区域、价格、配套设施等因素，选择最适合自己的办公场所。对于投资者来说，在投资写字楼时，需要充分考虑市场风险、投资回报和资金实力等因素，选择合适的投资项目和时机。同时，政府和相关部门也需要加强对写字楼市场的监管和引导，促进市场的健康发展。

以下是南通知名写字楼项目介绍：

崇川区

●中南中心

地址：位于中央商务区。

特点：属于甲级写字楼，全玻璃幕墙设计，采光视野好，楼层面积可选，可满足不同企业的办公需求。

●凤凰文化广场

地址：地处崇川路北侧行政中心中央绿轴东侧。

特点：北塔楼为 5A 级超高层文化商务写字楼，建筑布局方正合理，空间组合自由多变，得房率较高，周边配套完善，有市政府、图书馆、医院、超市等。

●颐高国际创新中心

地址：位于通京大道 19 号。

特点：由崇川国控集团与颐高共同打造，总建筑面积 8.5 万平方米，重点围绕信息技术、数字媒体、电商直播等产业，开展招引和培育，交通便捷，紧邻圆融、文峰城市广场和印象城三大商业中心。

●全景大厦写字楼

地址：位于濠东路 18 号。

特点：竣工于 2010 年，物业公司是南通友好物业管理有限公司，户型齐全，主打户型方正、明卫、明厨的三居，周边教育、交通等配套相对完善。

港闸区

●华强城创立方

地址：位于北大街。

特点：纯写字楼，新房精装修，交通便利，临近地铁口，位置优越，视野较好。

●万象广场

地址：位于北大街。

特点：有甲级写字楼，新房精装修，可注册，交通方便，有多套不同面积的房源可供选择，租金价格相对较高，周边商业氛围浓厚。

●万达广场

地址：位于永兴。

特点：有多种面积段的精装、毛坯写字楼出售和出租，高楼层视野好，可俯瞰运河，周边配套设施完善，商业繁华。

●研祥科技园

地址：位于永兴，临近万达五水商圈、万象城北大街商圈。

特点：提供多种面积段的独栋办公楼，可满足企业总部办公需求，也有小面积办公空间可组合、可分割，适合创意企业、科技企业入驻。

开发区

●碧桂园云谷

地址：位于开发区乡镇。

特点：纯写字楼，新房毛坯或精装修，可注册，地铁口旁，交通便利，有多种面积可供选择，采光视野无遮挡，停车方便。

●苏润大厦

地址：位于能达商务区，瑞慈医院旁。

特点：新房毛坯，751 平大平层办公空间，四面通透视野宽阔，位置优越，主干道位置，交通便利。

通州区

●世纪财富中心

地址：位于金沙。

特点：纯写字楼，新房毛坯，可注册，实用面积大，得房率高，南北通透带落地窗，采光条件好。

其他区域

●天安数码城

地址：位于城西。

特点：纯写字楼，新房精装修，可注册，地铁口旁，交通便利，有独栋办公室、写字楼、厂房等多种物业形态。

●天一楼

地址：位于市中心。

特点：纯写字楼，新房毛坯，可注册，门口停车方便，交通便利，周边配套设施完善。