一、香港共享办公室租赁

香港共享办公室租赁市场发达，为创业者、中小企业及自由职业者等提供了灵活多样的办公选择。以下是详细介绍：

●租赁价格：

按天计费：部分共享办公室提供按天租赁服务，价格因地段而异。如Regus在弥敦道700号、新纪元广场等地的共享办公空间，起租价为HK$140/天；柯士甸道西1号环球贸易广场86楼的共享办公空间起租价则为HK$240/天。

按月计费：不同类型的办公空间月租差异较大。以WeWork为例，湾仔万通保险大厦的专属办公室HK$5,400/工位/月起，固定工位HK$4,100/工位/月起。港盛国际在上环文咸东街的2-4人独立办公室，短租3个月内约4800-12000港币/月，半年起租为4600-11500港币/月，长租1年及以上约4400-11000港币/月。

●空间类型：

独立办公室：可满足3-9人不等的办公需求，如EPLUS共享办公空间的独立办公室有落地大玻璃设计，可观看海景，且配合智能化设施与可移动家具，能根据需求灵活改变布局。

固定办公台：适合个人或刚开始创业的人士，通常会配置私人储物柜、信件代收服务等。

流动式办公台：适合弹性工作安排的人群，同样配有私人储物柜等，使用者可在共享空间内自由选择办公位置。

会议室：可容纳8-10人，适合商务洽谈、团队会议等，一般会提供先进的投屏电视、专业的会议视频摄像头等设备。EPLUS共享办公空间的会议室每小时费用为HKD280。

沙龙大厅：部分共享办公空间设有较大的沙龙大厅，如EPLUS的沙龙大厅面积1023呎，可容纳20-60人，适合举办分享会、研讨会等活动，每小时费用HKD800。

●服务设施：

基础办公设施：通常会配备品质办公家具、全覆盖高速网络、打印机等，部分还设有隔音电话亭，满足不同办公需求。

茶水间：一般会提供咖啡、茶等基本饮品，配备冰箱、制冰机、饮水机等，供租户免费使用。

前台服务：提供信件处理、来客接待等服务，一些高端共享办公空间还会提供秘书服务、银行开户和商业登记等增值服务。

其他服务：不少共享办公空间会定期举办行业及社交活动，促进租户之间的交流与合作，部分还设有24H门禁和CCTV系统，保障办公环境安全。

●租期选择：香港共享办公室租期较为灵活，多数可以1个月起租，如Net-WorkbyHangLung共享办公空间。也有部分提供按天、按周租赁的服务，如Regus的部分共享办公空间可按天租用，还可选择5天、10天等不同天数的租赁方案。对于长期租赁，一般签订1年及以上租约，租金会有一定优惠。

●地理位置：香港共享办公室分布广泛，主要集中在核心商业区。如中环渣打银行大厦的Net-WorkbyHangLung，湾仔的中环广场、万通保险大厦，尖沙咀柯士甸路、铜锣湾礼顿中心等均有共享办公空间布局，这些区域交通便利，临近地铁站，周边配套设施完善，有利于企业开展商务活动和员工日常工作。

二、香港联合办公

以下是关于香港联合办公的详细介绍：

●发展背景

随着香港经济的多元化发展，越来越多的初创企业、自由职业者以及小型团队涌现，他们对办公空间的需求呈现出多样化和灵活性的特点。传统的长期租赁整层写字楼的模式对于这些群体来说，成本过高且缺乏灵活性。联合办公空间正好满足了他们的需求，提供了一种更加经济、灵活且具有社交互动性的办公选择。同时，香港作为国际金融中心和商业枢纽，吸引了大量的国际企业和人才，联合办公空间也为这些外来企业和人才提供了一个便捷的落地平台。

●优势

灵活性：租期灵活多样，可按天、周、月或年租赁，满足不同用户的短期或长期需求。用户还可以根据自身业务的发展情况，随时调整办公空间的大小和布局。

成本效益：相比传统的写字楼租赁，联合办公空间无需支付高昂的装修费用、设备采购费用等，降低了企业的初始投资成本。此外，水电费、物业费等通常也包含在租金中，使企业的成本更加可控。

资源共享：联合办公空间配备了完善的办公设施，如高速网络、打印机、复印机、会议室等，用户可以共享这些资源，避免了重复投资。同时，还提供前台接待、邮件收发、清洁等行政服务，为用户节省了时间和精力。

社交与合作机会：汇聚了来自不同行业、不同背景的企业和个人，为用户提供了丰富的社交机会，促进了知识交流、业务合作和资源整合，有助于企业拓展人脉、寻找合作伙伴和商机。

●知名联合办公空间品牌

WeWork：在香港多个核心地段设有办公空间，如中环皇后大道中9号、太古坊14号太古城道、湾仔区骆克道33号万通保险大厦等。其空间设计简洁现代，注重采光和舒适度，配备了微焙咖啡、水果水、隔音电话间、企业级打印机等完善的设施，还会举办各类专业及社交活动。

Regus：在香港拥有广泛的布局，涵盖了弥敦道700号、新世纪广场、环球贸易广场、港威大厦等多个地点。提供多种灵活的办公方案，包括共享办公空间、专属办公室等，起租价相对较为亲民。

TheWorkProject：位于香港铜锣湾的Midtown，占地四层楼，面积达33,000平方英尺。15楼是社交楼层，设有“TheStage”“TheLibrary”“TheGarden”等不同类型的共享工作空间以及直立式花园。将酒店业的价值观及服务标准应用于工作空间，设计注重空间感和舒适度。

ATLASPACE寰图：在香港中区核心商业地带的中环添美道1号中信大厦20层设有办公空间，建筑面积约1,600㎡，以现代时尚风格为设计基调，配备了开放式联合办公区、39间不同房型大小的服务室办公室和设备齐全的多功能会议室。另外，在尖沙咀广东道的ATLASPACE寰图・香港海港城也有布局，拥有180°维多利亚港全景广阔视野。

●价格范围

共享办公空间的起租价因地段、品牌等因素有所不同。例如，Regus的部分共享办公空间起租价低至每天60港币，而一些位于中环等核心地段的高端联合办公空间，每月工位租金则可能高达数千元甚至上万元。如WeWork在中环皇后大道中9号的共享办公空间，工位月租金8000港币起，湾仔万通保险大厦的工位月租金则5400港币起。

●未来趋势

智能化：随着科技的不断发展，联合办公空间将越来越智能化，如引入智能办公系统，实现门禁、会议室预订、设备管理等的自动化和智能化，提高办公效率和用户体验。

绿色环保：更加注重环保和可持续发展，采用绿色建筑材料、节能设备等，打造绿色、低碳的办公环境。

多元化服务：除了提供基本的办公空间和设施外，还将提供更多多元化的服务，如创业辅导、投融资对接、法律咨询、人力资源服务等，为企业提供一站式的解决方案。