一、福州共享办公室租赁

福州共享办公室租赁市场近年来发展迅速，为创业者、小微企业及大型企业驻点等提供了灵活多样的办公选择。以下是详细介绍：

●租赁价格：福州共享办公室租赁价格因地段、面积、装修及配套设施等因素而异。例如，福清融商大厦的共享办公室，租金低至500元/月，折合0.06元/m²/天，可容纳28-56个工位，适合初创企业。而位于鼓楼区五一广场的福州香格里拉中心，雷格斯共享办公起步价为1242元/月，单价达124.2元/平米・月，但其提供高端办公环境及一系列优质服务。

●地理位置分布：

○鼓楼区：作为福州的核心区域，商业氛围浓厚，交通便利。如融都国际大厦位于五四路82号，紧邻树兜地铁站，周边汇聚众多企业。香格里拉中心位于新权南路9号，靠近南门兜地铁站，方便接待客户。

○仓山区：有不少新兴的商业办公区域。例如万科云城写字楼，位于仓山区万科金域滨江东北侧约250米，是新房且精装修，可注册公司。闽江汇金中心位于建新路台屿路97号，适合餐饮等行业企业合租。

●配套设施与服务：

○基础办公设施：多数共享办公室提供桌椅、高速网络等基本办公设备。如福州香格里拉中心的共享办公室，配备商务级互联网、WiFi及线路，还有7*24网络防火墙保障。

○公共区域与会议室：一般设有茶水间、休息区等公共区域，部分还配备共享会议室。如万科云城写字楼的共享办公室，设有茶室、会议室，可供租户使用。雷格斯的共享办公空间则提供不同规模的会议室，可容纳2至30人不等。

○增值服务：一些高端共享办公室还提供前台接待、信件收发等服务。例如雷格斯的会员可享受训练有素的接待和支持团队服务，还能参加定期的网络和社区活动。

●租赁方式：

○租期灵活：与传统办公室相比，共享办公室租期更为灵活，有日租、月租、半年租、年租等多种选择，还可根据业务发展情况随时调整。如雷格斯共享办公可按天、星期、月甚至按年挑选办公室，还能根据个人或团队使用情况，选择5天、10天或任意天数的租赁方案。

○按工位或面积出租：可根据团队规模选择合适的工位数量或办公面积。既可以租用单个工位，也可以租赁整间办公室，如创客孵化中心就是以工位为起租单位，适合个人创业者及小微创业团队。

●适合人群：

○创业者：共享办公室成本较低，且通常提供创业培训、项目孵化等服务，如大儒世家创客孵化中心，入驻者可免费参加创业分享活动，还能优先获取冠邦天使会的相关资源，适合资金有限的创业者。

○小微企业：对于小微企业来说，共享办公室无需大额装修投入，且可灵活调整办公空间大小，能降低运营成本，同时还可共享办公设施，提升办公效率。

○大型企业驻点：大型企业在福州设立驻点时，只需租用少量工位或小型办公室，共享办公室的灵活租赁方式能满足其需求，方便商务拓展人员开展工作。

在租赁福州共享办公室时，建议租户明确自身需求，实地考察办公环境和设施，仔细阅读租赁合同条款，了解租金包含内容、违约责任等事项，选择信誉良好的供应商，以确保获得满意的办公体验。

二、福州联合办公

福州联合办公是一种新型的办公模式，以下将从其优势、空间类型、部分优质空间等维度进行详细介绍：

●福州联合办公的优势

○灵活性高：租赁方式比传统写字楼租赁更加灵活，可按需租用，也能随时调整。初创企业、小型企业或项目团队等可根据业务发展灵活调整办公空间大小和位置，节省不必要的成本和麻烦。

○设施齐全：通常提供办公桌椅、打印机、会议室、茶水间、休息区、咖啡机、微波炉、冰箱、饮水机等基本办公设施和共享设施，部分高端联合办公空间还设有健身房、淋浴室、直播间等，提升办公舒适度和效率。

○社交机会多：不同办公机构在同一空间内交流互动，有助于拓展人脉圈，增加合作机会，甚至孵化出新的创意和项目。一些联合办公空间还会定期举办商务酒会、沙龙、培训等活动，让办公人员学习新知识、技能，了解行业动态，增加归属感。

○环境优良：装修和设计一般比较现代化、时尚化、商业化，给人专业正规的感觉，能提升办公人员形象和信心。且很多联合办公空间地理位置优越，位于主城区或主流商圈，交通便利，周边配套完善。

●福州联合办公的空间类型

共享办公空间：提供固定办公桌和共用办公桌，会员可携一位宾客在共享办公空间区域使用非专属办公桌，还能使用遍及世界各地数千个地点的办公网络。

商务贵宾室：设有非正式的临时工作区和会议室，适合个人或团队进行临时办公或小型会议。

独立办公室：为企业或团队提供独立封闭的办公空间，保证办公的独立性和保密性，同时也能享受联合办公空间的共享设施和服务。

虚拟办公室：主要用作企业的商务地址，可提供电话接听、邮件收发等服务，适合不需要实际办公空间，但需要一个专业商务地址的企业。

●福州部分优质联合办公空间

○雷格斯（福州香格里拉中心）

地址：鼓楼区新权南路9号香格里拉中心。

交通：玉山协和医院公交站、南门兜地铁站和福州火车站分别距离330米、460米和5.3公里，驱车40.1公里可到达福州长乐国际机场。

服务与设施：提供安全的企业级技术和无线网络，配备打印机以及行政支持，有训练有素的接待和支持团队，会员可参加定期的网络和社区活动。

○紫藤・百加空间

地址：鼓楼区西洪路528号金牛山互联网产业园云座三15A层。

特色服务：推出日租办公室服务，最短可日租一天，有独立间可容纳1-12人，还有共享茶室服务，可选择自带茶叶或由空间供茶。

配套设施：配备宽带、物业、水费，提供基础办公桌椅、24小时智能门禁，设有沙发休闲区、乐摩吧按摩椅、友咖啡自助咖啡机、直饮水、冰箱、微波炉、全彩打印机、复印机、扫描仪等。

○福建我想创业孵化器

地址：福州市晋安区山北路233号我想创业大楼。

空间规模：总面积共5000㎡，可容纳100个5-10人的团队同时办公，分为开放集中式办公区域及独立式办公场所。

配套设施：办公区域工位宽敞舒适，配备百兆光纤宽带网络以及中央空调系统。

○福州市女性社会组织服务中心

地址：晋安区新园路6号海峡妇女儿童活动中心四楼。

空间功能：设有联合办公区及共享活动区，由6个功能办公室组成（401-406）。联合办公区配备办公桌椅、无线网络、打印机、净水器、led触屏显示器等，401室为多功能会议室，404、405室为共享活动区，可开展各类公益沙龙、洽谈、路演等活动。