两湖一园：毗邻美兰湖、美兰西湖 ，配套完善（大剧院、五星级酒店）、体育公园（规划）等丰富自然资源，创建鲜氧生态研发办公典范。该上海写字楼出售房屋地处立体交通网络，7号线罗南新村地铁附近，高速路网畅达全市，通高铁、北沿江高铁连通长三角。该上海办公楼出售房屋位于醇熟配套齐全的区域，园区自带5000方的下沉式商业广场，宝龙广场，宝山U天地，中集商业体，美国连锁品牌商场开市客 ，上海市出售办公楼位于宝山区罗店路388弄 ，项目优势：项目特征： 产业集聚 左手产业 右手城市 融合发展 。

上海写字楼出售信息：MAX科技园（地铁口+双湖景 +全能商业+通燃气+独家冠名企业独栋 ）

独栋面积：790-1000-1200-2000㎡（可组合）

上海办公室出售单价：2万左右

该上海在售办公楼总价：1500万起

土地年限：50年

贷款利率：4.0，首付两成，部分客户可先息后本

该上海独栋写字楼出售房屋产品形态

高层研发楼 独栋总部办公楼商业商务配套 园区运营配套 人才公寓

两湖一园：该上海写字楼出售房屋毗邻美兰湖、美兰西湖（大剧院、五星级酒店）、体育公园（规划）等丰富自然资源，创建鲜氧生态研发办公典范。

立体交通：该上海写字楼出售房屋紧邻7号线罗南新村地铁口400米，约1.5公里至高速口，高速路网畅达全市，距离宝山高铁站仅15分钟，沪通高铁、北沿江高铁连通长三角，2大国际机场通达全球。

醇熟配套：该上海写字楼出售房屋园区自带5000方的下沉式商业广场，1公里范围内拥有4大商业体，宝龙广场，宝山U天地，中集商业体，美国连锁品牌商场开市客（年底开建）。

产城融合：高品质住区林立、优质产业集聚，左手产业、右手城市，产城深度融合发展，助力企业驶入高质量发展快车道。

艺术级城市地标：

大师执笔，萃取国际前沿流线造型，包揽英国包豪斯金奖、美国建筑大师奖、德国创新建筑三大世界级建筑奖，缔造城市崭新天际线。

该上海独栋写字楼出售房屋花园式办公：

五重景观下沉式广场、主题景观、垂直绿化、屋顶花园、梯田V谷，赋能企业生态办公。 

该上海独栋写字楼出售房屋臻藏版独栋：

该上海写字楼出售房屋前沿设计理念，锻造企业私属领地，启迪上海科创中心臻稀独栋总部。

一企一栋：独立入户设计，展示企业形象；

朗阔空间：约8.4米柱距，功能自由规划；

总裁专属：整层总裁办公层，尊享私属空间；

花园入户：首层私属花园、层层宽境露台、屋顶花园，立体生态办公。

Max科技园成熟配套（1.5公里范围内）

MAX科技园（上海·美兰湖）由中国产业地产30强——天瑞金集团打造。

天瑞金集团成立于2004年，中国高端前沿科技园区开发运营商，业务涵盖 产业地产开发、产业地产运营、投资管理、产业投资等多个维度；19载潜心造园，覆盖北京、青岛、南京、武汉、苏州、合肥、上海、杭州8个全国重点城市，全国开发运营17个科技园区，建筑面积达200万方；

19年天瑞金集团从未开发一平米住宅，因为专注，所以专业；因为专业，所以卓越。

高起点铸就行业标准，从起步阶段就与世界 500 强德国宝马合作，成为第一个为世界五百强企业德国宝马做总部定制的民营公司。

在已建成的园区内，该上海写字楼出售房屋园区内有世界 500 强企业 4家、上市企业 21 家、已有上千家企业入住到我们园区。

集团为全球最大的空气冷却器生产企业 SPX 定制并建设了中国生产加工总部，同时还与全球最大的气动原件研发生产企业日本 SMC 合作。